আমি এটা আপনি বলছি; আমি সত্যিই একটি শিটি মজুরি একটি বাড়ির জন্য একটি আমানত জন্য যথেষ্ট সঞ্চয়. একটি অভিনব বাড়ির জন্য যথেষ্ট নয় -- কোনো সাবওয়ে টাইলস বা সোনার ফিক্সচার নেই -- তবে ছোট এবং শালীন কিছু, শহরের বাইরে কিছুটা, যার জন্য হয়তো একটু কাজ করতে হবে, যা কৌশলটি ঠিকঠাক করে (একটি অ্যাপার্টমেন্ট। ঠিক আছে, এটি চলছে একটি অ্যাপার্টমেন্ট হতে হবে)। আমি আমার নিজের ভাড়া এবং বিল পরিশোধ করার সময় টাকা সঞ্চয় করেছি।
আমি গ্রীক অভিবাসী পিতামাতাদের দ্বারা বড় হয়েছি, এবং যদি একটি বারবার যুদ্ধের কান্না আসে, তবে অভিবাসীদের সমস্ত শিশু তাদের চোখ ঘুরিয়ে নেবে, তা হল "ভাড়ার টাকা মৃত অর্থ!" আমি বড় হয়েছি আমার বাবা-মায়ের সাথে ভাড়ার মতো জিনিসে অর্থ ব্যয় করার ভয়ঙ্কর ভয়কে সমর্থন করে ("আপনিও হয়তো আপনার টাকা পুড়িয়ে ফেলতে পারেন!"), কীভাবে আমি বাড়িতে থাকতে পারি তা নিয়ে যতটা সময় লেগেছিল সম্পত্তির মালিক ("যদিও আপনি 40 বছর বয়সী হন এবং বাচ্চাদের সাথে বিবাহিত!"), এবং সম্পত্তির মালিকানা কীভাবে আধ্যাত্মিক নির্বাণে পৌঁছানোর সমান ("আপনার নিজের ভেজি প্যাচ থাকতে পারে, আপনার শুরু করার জন্য এখানে আমার লেবু গাছ থেকে একটি কাটা আছে! ")।
যতটা আমার স্টক উত্তর "হ্যাঁ, হ্যাঁ মা" উদাসীনতাকে চিত্রিত করেছে, বীজটি রোপণ করা হয়েছিল -- অনেকটা টমেটোর মতো যা আমি একদিন বেড়ে উঠতে আশা করি -- এবং আমি এমন একজন ব্যক্তি হয়ে উঠতে বিবর্তিত হয়েছি যে, আমার পিতামাতার মতো, বিশ্বাস করে যে সম্পত্তির মালিকানা আমার জীবনের একমাত্র উদ্দেশ্য (প্রজনন, নিশ্চিত, কিন্তু বাড়ি কেনা? এই কারণেই আমরা সত্যিই এখানে আছি!)।
যাইহোক, 25 বছর বয়সে আমি সিদ্ধান্ত নিয়েছিলাম যে আমি ইতিমধ্যেই নিউ ইয়র্কে চলে গিয়েছিলাম যা সঞ্চয় করেছিলাম, এবং একজন সংগ্রামী, কম খাওয়ার লেখক হয়ে উঠব। এটি সম্পর্কে সবকিছুই রোমান্টিক ছিল, সপ্তাহের শেষের দিকে প্রতিদিন মসুর ডালের স্যুপ খাওয়া থেকে শুরু করে প্রাপ্তবয়স্ক পুরুষদের তাদের প্যান্ট নামিয়ে পাতাল রেলে মলত্যাগ করা দেখা পর্যন্ত। একমাত্র জিনিস যা আমার পায়ের আঙ্গুলগুলি কুঁচকে যেতে পারে তা হল মাসিক ভাড়ার চেকটি আমাকে লিখতে হয়েছিল (তাদের জন্য অন্য কারও বন্ধকী পরিশোধ করা? লজ্জা!), তাই অবশেষে যখন আমি নিয়মিত কাজ পেলাম, দিনের বেলা লেখালেখি এবং সম্পাদনা এবং একটি রেস্টুরেন্টে হোস্টেসিং করলাম। রাতে, আমি অবিলম্বে একটি সেভিংস অ্যাকাউন্ট খুললাম এবং দূরে সরে যেতে লাগলাম।
অবশেষে, আমার কর্মজীবন বিকশিত হয় এবং আমি একটু ভাল বেতন পেতে শুরু করি। ছয়টি পরিসংখ্যান ভাল নয় (এমনকি অস্পষ্টভাবে বলপার্কেও নয়), তবে যথেষ্ট যে আমি সপ্তাহে একবার একটি মুরগি রোস্ট করতে পারি এবং অ্যাভোকাডোস সামর্থ্য করতে পারি। প্রায় ছয় বছর পর যখন আমি নিউইয়র্ক ত্যাগ করি, তখন গৃহঋণ নেওয়ার জন্য ব্যাংকে আমার যথেষ্ট টাকা ছিল। যেমনটা আমি বলেছিলাম, এটি একটি অভিনব বাড়ি হতে যাচ্ছে না, তবে এটি এমন একটি বাড়ি হতে চলেছে যা আমার ছিল৷
এখন আমার তিরিশের দশকের প্রথম দিকে, এবং সক্রিয়ভাবে একটি দর কষাকষির জন্য হাউজিং মার্কেট ব্রাউজ করছি, আমি শুনেছি যে আমার প্রজন্ম কখনই বাড়ির মালিক হতে বড় হবে না তা আমি গণনা করার চেয়ে বেশিবার বলেছি। যারা বর্তমানে তাদের বিশের কোঠায় তাদের জন্য:প্রায় অসম্ভব। কিন্তু আমি এটা সত্য মনে করি না. আমি যদি টাকা জোগাড় করতে পারি, তাহলে সম্ভবত আপনিও পারবেন -- এর মানে হল কিছু ত্যাগ স্বীকার করা।
স্পষ্টতই, এর কিছু সংযোজন আছে:আপনাকে এমন একটি কাজের সুবিধা থাকতে হবে যেখানে ভাড়া, বিল এবং খাবারের জন্য অর্থ প্রদানের পরে মাসের শেষে কিছু অবশিষ্ট থাকে (এটি খুব বেশি হতে হবে না, আপনি' নীচে দেখতে হবে)। এছাড়াও, এটি সাহায্য করে যদি অন্য কেউ, একটি শিশুর মতো, আপনার উপর নির্ভরশীল না হয় (যদিও আবার, যদি মাসের শেষে কিছু অবশিষ্ট থাকে, তবে এটি সংরক্ষণ করার জন্য যথেষ্ট) এবং যদি আপনার ছাত্র ঋণ না থাকে (আমি গিয়েছিলাম অস্ট্রেলিয়ার বিশ্ববিদ্যালয়ে)। যদিও আমি যে সময় সঞ্চয় করেছি তাতে আমি খুব বেশি অর্থ উপার্জন করতে পারিনি, আমি সচেতন যে আমার জীবনের কিছু বিশেষ সুযোগ বা স্বাধীনতা আমাকে প্রয়োজনীয় জিনিসগুলির জন্য অর্থ প্রদানের পরে যা কিছু অবশিষ্ট ছিল তা সংরক্ষণ করতে সক্ষম হতে দেয়।
বলুন, তর্কের খাতিরে, আপনি ট্যাক্সের পরে $40,000 বাড়িতে নিয়ে যাচ্ছেন (কিছু বছর আমি অনেক কম উপার্জন করেছি, কিছু কিছুটা বেশি)। বলুন আপনি প্রতি বছর ভাড়ার জন্য $10,500 খরচ করেন (আমি একটি রুমের জন্য $500 থেকে শুরু করে বিল সহ, একটি রুমের জন্য $850, বিলগুলি অন্তর্ভুক্ত নয়, পাঁচ বছরের মধ্যে এমন জায়গায় থাকতাম)। হতে পারে আপনি আপনার ফোনে $3,480 খরচ করেন ($60 মাসে), ইন্টারনেট ($30 মাসে, একজন রুমমেটের সাথে বিভক্ত), গ্যাস এবং বিদ্যুৎ (প্রতি মাসে $100, স্প্লিট), এবং পাবলিক ট্রান্সপোর্ট (প্রতি মাসে $100), এবং প্রায় $4,800 মুদির জন্য (এটি মাসে $400), বার্ষিক। তারপর বলুন আপনি বাইরে খাওয়া, জামাকাপড় এবং অন্যান্য জীবনের জিনিসপত্রের জন্য $12,000 খরচ করেন (প্রতি মাসে $1,000, এবং আমি মনে করি আমি উদার)।
$40,000
=$9,220
5 বছর ধরে, আপনি সেই বাজেটে $46,100 সঞ্চয় করতে পারেন। এটি ব্যাঙ্ক থেকে অর্জিত সুদ অন্তর্ভুক্ত নয়, আপনি ফেরত পান বা বেতন বৃদ্ধি। এমনকি আপনি আপনার জীবনধারা অনুসারে সামঞ্জস্য করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, সেই দুই বছর আমি প্রায় একচেটিয়াভাবে বাড়ি থেকে কাজ করেছি, তাই পাবলিক ট্রান্সপোর্টের জন্য কম অর্থ প্রদান করেছি যা আমি প্রতিদিনের পরিবর্তে সপ্তাহে কয়েকবার ব্যবহার করেছি। এই সমন্বয়গুলি সরাসরি সঞ্চয়ে যায়, পাস করবেন না, $200 খরচ করবেন না।
1. উচ্চাকাঙ্খীভাবে খরচ করা বন্ধ করুন
ইমেজ ক্রেডিট:প্যারামাউন্ট পিকচার্স
আমি কখনই একা থাকতাম না -- আমার নিজের একটি সুন্দর স্টুডিও থাকার জন্য আমি ভাড়ার জন্য আরও বেশি খরচ করতে পারতাম, কিন্তু এটি সঞ্চয়ের জন্য আমার কাছে অনেক কিছু রেখে যেত না। আমি দেখতে পেলাম যে আমি অন্য একজনের সাথে থাকতে পারি, একজন রুমমেট এবং শেষ পর্যন্ত আমার সঙ্গীর, যুক্তিসঙ্গত ভাড়ার জন্য, শহর থেকে 20 মিনিটের ট্রেনে যাত্রা (যা এখনও কাছাকাছি!) আমি কখনই ডিজাইনার জামাকাপড় কিনিনি, এবং রাস্তার বাজেটে যতটা সম্ভব নৈতিকভাবে কেনাকাটা করার চেষ্টা করেছি। আপনার ক্রেডিট কার্ড ছেড়ে দিন. শুধুমাত্র আপনার উপায়ে কেনাকাটা করুন এবং সবসময় আপনার বাজেটের সাথে লেগে থাকুন। আপনি কোকো চ্যানেল নন।
2. রান্না করা শিখুন, কিন্তু সত্যিই রান্না করুন
ইমেজ ক্রেডিট:জেনা মার্বেলসআপনি কর্মক্ষেত্রে থাকাকালীন দুপুরের খাবার কেনার জন্য, কাজের পরে বন্ধুদের সাথে বাইরে খেতে এবং ক্লান্ত হয়ে পড়লে ডেলিভারির অর্ডার দেওয়ার জন্য আপনি কত টাকা খরচ করেন তা যোগ করলে, আপনি সত্যিই নিজেকে ভয় পেতে পারেন। আমি সঞ্চয় শুরু করার আগে আমি রান্না করতে পারতাম, কিন্তু যখন আমি সিদ্ধান্ত নিয়েছিলাম যে আমি সেই আমানত চাই, তখন আমি শিখেছি কিভাবে সত্যি রান্না আমি আমার নিজের রুটি বেক করেছি, আমার নিজের লাঞ্চ প্যাক করেছি, সুস্বাদু রাতের খাবার রান্না করেছি এবং এমনকি হিমায়িত খাবারের একটি স্ট্যাশও ছিল যা আমি সেই "খুব ক্লান্ত" দিনের জন্য তৈরি করতাম। এটি আপনাকে অবাক করবে যে আপনি কতগুলি সুস্বাদু জিনিস তৈরি করতে পারেন যা সহজ এবং সস্তা উভয়ই। এছাড়াও, আপনি যখন কিছু অভিনব উপাদান দিয়ে নিজেকে চিকিত্সা করতে চান (আমি কৃষকের বাজার স্তরের কাঁচা মধু অভিনব কথা বলছি), তখনও এটি খাওয়ার চেয়ে সস্তা হবে৷
3. সর্বদা আপনার খেলার অর্থ থেকে আপনার প্রয়োজনীয় অর্থ ভাগ করুন
ইমেজ ক্রেডিট:এমটিভিপ্রত্যেক বেতনের দিন আমি অবিলম্বে আমার টাকাকে তিনটি বিভাগে বিভক্ত করব:সঞ্চয়, ভাড়া এবং অন্য সবকিছু। সঞ্চয় এবং ভাড়া একটি পৃথক অ্যাকাউন্টে যাবে যা সীমার বাইরে ছিল। আমার ডেবিট অ্যাকাউন্টে থাকা টাকা প্রথমে বিল এবং মুদিতে যাবে, দ্বিতীয় মজা। পরের দিন বেতনের আগের দিন, আমি দেখতে পেতাম যে কতটা মজার টাকা বাকি ছিল, এবং সাধারণত যা ছিল তা ফেলে দিতাম -- এমনকি তা $20 হলেও -- আমার সঞ্চয়ের মধ্যেও।
4. যখন আপনার কাছে যথেষ্ট হবে, একটি উচ্চ সুদ উপার্জনকারী সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট বা মেয়াদী আমানত খুলুন
ইমেজ ক্রেডিট:কমেডি সেন্ট্রালআমি এই পাঠটি অনেক দেরিতে শিখেছি, শুধুমাত্র এক বছর আগে আমার উচ্চ সুদের অ্যাকাউন্ট খুলেছি, কিন্তু আপনি আমার ভুলটিকে আপনার সৌভাগ্য হতে দিতে পারেন। আপনার ব্যাঙ্ক থেকে জেনে নিন একটি উচ্চ সুদের উপার্জনকারী অ্যাকাউন্ট বা মেয়াদী আমানত খুলতে আপনার কতটা প্রয়োজন (মনে রাখবেন যে এই অ্যাকাউন্টগুলির সাথে আপনাকে সাধারণত নিয়মিত জমা করতে হয়, নিয়মিত উত্তোলন করতে পারেন না এবং যদি আপনি করেন তবে আপনি উপার্জন করবেন না সেই মাসের জন্য সুদ), এবং দ্বিতীয়টি আপনার যথেষ্ট আছে, এটি করুন। আমি আমার মেয়াদী আমানত খোলার পর থেকে প্রতি মাসে গড়ে প্রায় $89 সুদে উপার্জন করছি। এটি একটি অতিরিক্ত $1,068 বছরে সঞ্চয়!
5. মাঝে মাঝে নিজেকে প্রশ্রয় দেওয়া ঠিক আছে
ইমেজ ক্রেডিট:এনবিসিফ্লাইট বিক্রির সময় আমি যদি নিউ অরলিন্সে ট্রিপ না নিতাম তাহলে আমার সেভিংস অ্যাকাউন্টে আরও কিছু থাকত। অথবা যদি আমি আমার বন্ধুর জন্মদিনের জন্য সেই ব্যয়বহুল রেস্তোরাঁয় না যেতাম এবং পরিবর্তে পানীয়ের জন্য দেখা করতাম। সঞ্চয় অনেকটা ডায়েটিংয়ের মতো:আপনি যদি নিজেকে বঞ্চিত করেন, তাহলে আপনি দু:খিত হতে চলেছেন। একটি বাড়ির মালিক হিসাবে বিস্ময়কর, এটা খুব মজা হবে না যদি আপনি একটি সম্পূর্ণ দু:খিত বস্তা হয়. এর মানে এই নয় যে আপনার অসাধারনভাবে খরচ করা উচিত (বিন্দু 1 দেখুন), তবে কিছু ট্রেড-অফ করাও ঠিক। আমি যখন একটি এলাকায় প্রশ্রয় দিই, তখন আমি খরচের সমতুল্য করার জন্য অন্য এলাকায় সীমানা নির্ধারণ করি। উদাহরণস্বরূপ, বন্ধুদের সাথে একটি অভিনব রাত্রিযাপন শুধুমাত্র পরের সপ্তাহের জন্য বাড়িতে রান্না করা খাবার খেয়ে অফসেট হয়। বিকল্পভাবে, আপনি যদি একটি নতুন পোশাক বা সপ্তাহান্তে ছুটির দিন খুঁজছেন, তাহলে বাজপাখির মতো বিক্রির দিকে নজর রাখুন এবং মূল্য সঠিক হলেই কিনুন (30% এর কম ছাড়ের জন্য স্থির করবেন না!)। আপনার জীবনকে সমৃদ্ধ করতে যাচ্ছে এমন সত্যিই মজাদার এবং দুর্দান্ত জিনিসটি করা আপনাকে সবসময় ছেড়ে দিতে হবে না -- এটিই আপনাকে সপ্তাহগুলিতে বুদ্ধিমান রাখবে যখন আপনি অতি মিতব্যয়ী হবেন -- আপনাকে কেবল আরও সৃজনশীল উপায় খুঁজে বের করতে হবে আপনার আর্থিক চারপাশে নাড়াচাড়া করুন যাতে আপনি এটি করতে পারেন।