স্কোয়াটারদের অপসারণ করা, বা অনুমতি বা ভাড়া চুক্তি ছাড়াই একটি খালি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট দখল করা ব্যক্তিরা ক্যালিফোর্নিয়ায় ঐতিহাসিকভাবে দীর্ঘদিন ধরে একটি চ্যালেঞ্জ ছিল৷ AB-1513 নামে একটি আইন প্রযোজ্য কয়েকটি শহরে স্কোয়াটারদের সাথে লেনদেন সহজ করে তোলে।
স্কোয়াটারদের উচ্ছেদ করা প্রায়শই কঠিন কারণ ক্যালিফোর্নিয়ার আইন তাদের ভাড়াটে রূপান্তর করতে দেয়। 2014 সালের একটি ঘটনায়, একজন মহিলা এক মাসের জন্য Airbnb পরিষেবার মাধ্যমে একজন অপরিচিত ব্যক্তির কাছে একটি খালি কন্ডো ভাড়া নিয়েছিলেন, তারপর দেখতে পান তিনি যেতে অস্বীকার করেছেন। যেহেতু তিনি 30-দিনের থাকার জন্য অর্থ প্রদান করেছিলেন, তাই তিনি ক্যালিফোর্নিয়ার আইনের অধীনে এক মাস-থেকে মাসের ভাড়াটি সহ লজার হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করেছিলেন। লোকটি ভাড়া দেওয়া বন্ধ করে দিয়েছিল, কিন্তু মালিকের কাছে তার থেকে মুক্তি পাওয়ার একমাত্র উপায় ছিল আদালতে উচ্ছেদের মামলা করা।
অন্যান্য স্কোয়াটাররা কেবল একটি খালি বাড়িতে চলে যায়। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও ব্যাঙ্ক কোনও আবাসিক সম্পত্তির উপর পূর্বাভাস দেয়, যতক্ষণ না ব্যাঙ্ক কোনও ক্রেতা খুঁজে পায় না ততক্ষণ এটি কয়েক মাস খালি থাকতে পারে। যদি কোনও স্কোয়াটার সেখানে বসতি স্থাপন করে, যদিও সে ভাড়া না দিচ্ছে, সে প্রতিবেশীদের বা পুলিশকে বলতে পারে যে সে একজন ভাড়াটে। কিছু অসাধু স্কোয়াটার এমনকি জাল ভাড়া চুক্তিও তৈরি করে। পুলিশ সাধারণত আদালতের আদেশ ছাড়া ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করে না, তাই তারা ফিরে যায়। সেই সময়ে স্কোয়াটারদের উচ্ছেদের জন্য আদালতে যাওয়াই সেরা বাজি হতে পারে৷
৷বখাটেদের থেকে পরিত্রাণের প্রথম ধাপ হল তাকে তিন দিনের মধ্যে ভাড়া পরিশোধ করার বা বের হয়ে যাওয়ার নোটিশ দেওয়া। নোটিশটি অবশ্যই রাষ্ট্রীয় প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে, যেমন বকেয়া ভাড়ার পরিমাণ উল্লেখ করা এবং হ্যান্ড-ডেলিভারি করা বা সম্পত্তিতে দৃশ্যমানভাবে পোস্ট করা।
যদি স্কোয়াটার অর্থ প্রদান না করে, স্থানীয় আদালতে একটি বেআইনি আটকের মামলা দায়ের করুন। আপনি জিতলে, আপনি কাউন্টি শেরিফকে স্কোয়াটারকে উচ্ছেদের অনুরোধ করতে রায় ব্যবহার করতে পারেন। পরিষেবার জন্য আপনাকে কোর্ট ফি এবং শেরিফকে একটি ফি উভয়ই দিতে হবে।
AB-1513 নামক 2014 সালের আইনটি লেখার সময়, শুধুমাত্র পামডেল, ল্যাঙ্কাস্টার এবং উকলা-এর ক্ষেত্রে প্রযোজ্য এবং 2018 সালের পরে মেয়াদ শেষ হয়ে যায়। পামডেলের স্পনসর স্টিভেন ফক্স বলেছিলেন যে এটি কার্যকর প্রমাণিত হলে এটি বাড়ানো এবং প্রসারিত করা যেতে পারে, কিন্তু তিনি অফিস বাম থেকে, এবং বিল পুনর্নবীকরণ করা হবে কিনা তা অস্পষ্ট। বিলটি একজন মালিককে এক থেকে চার ইউনিটের সম্পত্তি খালি হওয়ার সাথে সাথে স্থানীয় আইন প্রয়োগকারীকে অবহিত করার অনুমতি দেয়। মালিককে অবশ্যই সম্পত্তির মালিকানার একটি ঘোষণা পোস্ট করতে হবে। এর পরে যদি কেউ সম্পত্তিতে বসে থাকে তবে মালিক তাকে অনুপ্রবেশের জন্য গ্রেপ্তার করতে পারেন৷