কেউ আপনার প্রাথমিক বাসভবনে বা আপনার ভাড়ার বাড়িতে আপনার সাথে থাকুক না কেন, আপনার সম্পত্তি থেকে একজন ভাড়াটেকে সরিয়ে দেওয়ার আইনী পদ্ধতি রয়েছে। যখন ভাড়া পরিশোধ করা হয় না। একজন অপরাধী ভাড়াটেকে অপসারণের জন্য প্রতিটি রাজ্যের নিজস্ব পদ্ধতি রয়েছে, তাই আপনি উচ্ছেদের চেষ্টা করার আগে একজন রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি বা আপনার স্থানীয় আদালত ব্যবস্থার কেরানির সাথে পরামর্শ করা গুরুত্বপূর্ণ৷
একটি নোটিশ আঁকুন যাতে ভাড়াটে ভাড়ার পরিমাণ এবং কতদিনের জন্য ভাড়াটিয়াকে অতীতের বকেয়া ভাড়া দিতে হবে বা বাড়িটি খালি করতে হবে তা তালিকাভুক্ত করে। এই নোটিশের নাম রাজ্য অনুসারে পরিবর্তিত হতে পারে, তবে এটি সাধারণত "প্রস্থান করার বিজ্ঞপ্তি" নামে পরিচিত। আপনার ভাড়াটেকে একটি অনুলিপি সরবরাহ করুন এবং আপনার রেকর্ডের জন্য একটি অনুলিপি রাখুন। আপনার বিজ্ঞপ্তিতে আপনার ঠিকানা, ভাড়াটিয়ার ঠিকানা এবং তারিখ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।
"প্রস্থান করার বিজ্ঞপ্তি" উপেক্ষা করা হলে আপনার স্থানীয় আদালত ব্যবস্থার সাথে ভাড়াটেকে আইনত উচ্ছেদের জন্য একটি মোশন ফাইল করুন। যদি আপনার পক্ষে এটি পরিচালনা করার জন্য আপনার কোনো অ্যাটর্নি না থাকে তবে আদালতে আপনাকে যে ফর্মগুলি পূরণ করতে হবে তা থাকা উচিত৷ বেশিরভাগ ফর্মের জন্য আপনাকে উচ্ছেদের কারণ হিসাবে ভাড়া না দেওয়াকে তালিকাভুক্ত করতে হবে এবং সেই দাবির ব্যাক আপ করার জন্য প্রমাণ দিতে হবে। এছাড়াও আপনাকে প্রস্থান করার নোটিশের একটি অনুলিপি অন্তর্ভুক্ত করতে হবে।
আদালতের নথিগুলির একটি অনুলিপি সহ আপনার ভাড়াটেকে পরিবেশন করুন। কিছু কাউন্টির প্রয়োজন হয় যে আপনার কাছে এই নথিগুলি একজন শেরিফ অফিসারের মাধ্যমে সরবরাহ করা আছে। এটি প্রয়োজনীয় কিনা আপনার কাউন্টি ক্লার্ক আপনাকে বলতে পারেন। উচ্ছেদ করার জন্য একটি ফাইলিং ফি এবং আপনার ভাড়াটেকে মোশন প্রদান করার জন্য শেরিফের জন্য একটি ফি দিতে হবে৷
উচ্ছেদের জন্য আপনার প্রস্তাবে তালিকাভুক্ত তারিখে আদালতে উপস্থিত হন। আপনার কাছে থাকলে সমস্ত সহায়ক নথি, ভাড়ার রসিদ এবং লিজের একটি অনুলিপি আনুন। যদি ভাড়াটিয়া সেই দিন ফেরত ভাড়া দিতে রাজি না হয় তাহলে বিচারক সম্ভবত আপনার উচ্ছেদ মঞ্জুর করবেন৷
বিচারকের রায়ের পরেও যদি ভাড়াটিয়া আপনার সম্পত্তি ছেড়ে না যায় তবে শেরিফের অফিসে যোগাযোগ করুন। উচ্ছেদ করার জন্য আপনার অনুমোদিত প্রস্তাবের একটি অনুলিপি সহ শেরিফের অফিসকে প্রদান করুন। শেরিফের বিভাগে যেকোন প্রয়োজনীয় ফি প্রদান করুন। প্রয়োজনে, একজন অফিসার আপনার জন্য ভাড়াটেকে শারীরিকভাবে সরিয়ে দেবেন।
আপনি যদি আয়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেন তবে এই পদ্ধতিতে সহায়তা করার জন্য আপনি একটি আইনি সহায়তা অফিস ব্যবহার করতে সক্ষম হতে পারেন৷
শেরিফ ভাড়াটেকে সরিয়ে না দেওয়া পর্যন্ত আপনার দরজার তালা পরিবর্তন করবেন না।
প্রস্থান করার বিজ্ঞপ্তি
উচ্ছেদ করার মোশন
ফাইলিং ফি
সহায়ক নথি
শেরিফের অফিস ফি