আপনার বার্ষিক বন্ধকী ক্রেডিট সার্টিফিকেট, বা MCC হিসাবে আপনি যে পরিমাণ বা রেমিট্যান্স পাওয়ার আশা করতে পারেন তা গণনা করুন। রাজ্য এবং স্থানীয় সরকারগুলি বাসিন্দাদের নিজের বাড়ির জন্য প্রণোদনা দেওয়ার জন্য MCC প্রোগ্রামগুলি পরিচালনা করে। একটি MCC বাড়ির মালিককে তার বার্ষিক কর থেকে তার বন্ধকী সুদের একটি নির্দিষ্ট অংশ কাটাতে দেয়, তার সামগ্রিক করের বোঝা কমিয়ে দেয়।
MCC শতাংশ হারের মান জানতে আপনার রাজ্য বা শহরের আবাসন বিভাগের সাথে যোগাযোগ করুন। এই মানটি আপনার বন্ধকী সুদের শতাংশের প্রতিনিধিত্ব করে যা আপনি আপনার ট্যাক্সের উপর রাইট অফ করার জন্য অনুমোদিত৷
একটি নির্দিষ্ট বছরে আপনি যে পরিমাণ সুদের প্রদান করেছেন তা গণনা করতে বার্ষিক সুদের হার দ্বারা আপনার বন্ধকের মোট পরিমাণকে গুণ করুন। যদি আপনার বন্ধকী $200,000 হয় এবং সুদের হার 5 শতাংশ হয়, তাহলে এটি নিম্নরূপ করুন:200,000 x .05 =$10,000৷
সুদের পরিমাণে MCC হার প্রয়োগ করুন। যদি আপনার রাজ্যের বা শহরের MCC হার 20 শতাংশ হয়, তাহলে নিম্নরূপ বন্ধকের উদাহরণে MCC গণনা করুন:10,000 x .2 =$2,000৷
কিছু শহর এবং রাজ্য MCC এর পরিমাণের উপর একটি উচ্চ সীমা আরোপ করে। যদি আপনার একটি বড় বন্ধকী বা উচ্চ সুদের হার থাকে, তাহলে নিশ্চিত করুন যে আপনার রাজ্য আপনার প্রত্যাশাকে খুব বেশি বাড়াতে এড়াতে MCC-এর পরিমাণ সীমাবদ্ধ করে না৷