যদিও রাজ্যগুলি কখনও কখনও অপরাধীদের লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হওয়ার অনুমতি দেয়, একটি অপরাধমূলক দোষী সাব্যস্ত হওয়া এটিকে আরও কঠিন করে তুলতে পারে। কে একজন রিয়েল এস্টেট বিক্রয়কর্মী বা দালালের লাইসেন্স পেতে পারে তার জন্য প্রতিটি রাজ্যের নিজস্ব নিয়ম রয়েছে। আপনার রাজ্যে রিয়েল এস্টেট লাইসেন্সিং প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে তথ্যের জন্য স্থানীয় অ্যাটর্নি বা আপনার রাজ্যের লাইসেন্সিং সংস্থা বা অনুরূপ সংস্থার সাথে যোগাযোগ করুন৷
যেকোনো রাজ্যে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, সেলসপারসন বা ব্রোকার হিসেবে কাজ করার জন্য আপনাকে অবশ্যই রাজ্যের রিয়েল এস্টেট লাইসেন্সিং এজেন্সি থেকে একটি লাইসেন্স নিতে হবে। কে এজেন্ট হতে পারে তার জন্য প্রতিটি রাজ্য তার প্রয়োজনীয়তাগুলি প্রতিষ্ঠা করে, এবং যখন নির্দিষ্টকরণগুলি পৃথক হয়, তখন সাধারণ প্রয়োজনীয়তাগুলি আপনাকে সাধারণত পূরণ করতে হবে৷ আবেদনকারীদের অবশ্যই কমপক্ষে 18 বছর বয়সী হতে হবে, রিয়েল এস্টেট শিক্ষাগত মান পূরণ করতে হবে, লাইসেন্সিং পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হতে হবে এবং সৎ এবং বিশ্বস্ত হতে হবে৷
দোষী সাব্যস্ত অপরাধীদের রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হওয়ার বিষয়ে রাজ্যগুলির বিভিন্ন নিয়ম রয়েছে৷ উদাহরণ স্বরূপ, মিশিগানে, রাষ্ট্রীয় আইন যে কেউ আত্মসাৎ বা তহবিলের অপপ্রয়োগের জন্য দোষী সাব্যস্ত হয়েছে তাকে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হতে নিষেধ করে। মিশিগান বোর্ড অফ রিয়েল এস্টেট ব্রোকারস অ্যান্ড সেলসপারসনও একটি আবেদন প্রত্যাখ্যান করতে পারে যদি আবেদনকারীর আচরণের ইতিহাস থাকে যা তার ন্যায্য, সততা এবং খোলাখুলিভাবে কাজ করার ক্ষমতাকে প্রভাবিত করে৷
রাষ্ট্র ধূসর বিভিন্ন ছায়া গো সঙ্গে অপরাধী আচরণ. উদাহরণস্বরূপ, আইওয়া কিছু অপরাধীকে একটি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স পাওয়ার অনুমতি দেয়, কিন্তু গুরুতর অপরাধমূলক ইতিহাস সহ কাউকে প্রত্যাখ্যান করতে পারে এবং কমিশন একটি নির্দিষ্ট সময় অতিবাহিত না হওয়া পর্যন্ত অপরাধীর আবেদন বিবেচনা করবে না। যদি একজন আবেদনকারীকে অপরাধের জন্য দোষী সাব্যস্ত করা হয়, তবে আবেদনকারীর আবেদন করার আগে আদালতের দ্বারা আরোপিত জরিমানা সম্পূর্ণ করার পরে কমপক্ষে দুই বছর অতিবাহিত করতে হবে। যদি অপরাধের সাথে জালিয়াতি, আত্মসাৎ, চুরি, অগ্নিসংযোগ বা বিশ্বস্ত দায়িত্ব লঙ্ঘনের মতো অপরাধ জড়িত থাকে তবে সময়কাল পাঁচ বছর।
একটি অপরাধমূলক প্রত্যয় ক্লায়েন্টদের সাথে সৎভাবে আচরণ করার আপনার ক্ষমতাকে প্রতিফলিত করে। আপনি যদি কোনো অপরাধের জন্য দোষী সাব্যস্ত হয়ে থাকেন এবং লাইসেন্সের জন্য আপনার আবেদন প্রত্যাখ্যান করে থাকেন, তাহলে আপনার ভাগ্যের বাইরে নাও হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, মিশিগানে, একজন প্রত্যাখ্যাত আবেদনকারী রিয়েল এস্টেট ব্রোকারস এবং সেলসপারসন বোর্ডের কাছে আবেদন করতে পারেন। যাইহোক, যতক্ষণ না আপনি বোর্ডকে বোঝাতে পারেন যে আপনি সৎ এবং বিশ্বস্ত, অপরাধপ্রবণতা আপনাকে লাইসেন্সপ্রাপ্ত হতে বাধা দেবে।