প্রায়ই এমন সময় আসে যখন ভাইবোনরা সম্পত্তির মালিকানা ভাগ করে নিতে চান না। যখন আপনার ভাইবোন বিক্রি করতে চাইছেন এবং আপনি আপনার ভাইবোনের শেয়ার কিনতে চাইছেন, তখন এটি করার একটি সহজ উপায় আছে। একটি প্রত্যাহার দাবির দলিলের মাধ্যমে, আপনার ভাইবোন সম্পত্তির সমস্ত মালিকানার আগ্রহ ছেড়ে দিতে পারেন, আপনাকে একা মালিকানা অর্পণ করতে পারেন, বা আপনাকে এবং অন্য যে কাউকে সেই নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেটের মালিকানা অধিকার সহ। প্রস্থান দাবি দলিলটি দ্রুত পূরণ করা হয়, এবং একটি সাক্ষী স্বাক্ষর সহ, সম্পত্তির উপর আপনার ভাইবোনের সমস্ত অধিকার পরিত্যাগ করা হয়। পুরো প্রক্রিয়ার সবচেয়ে কঠিন অংশ হল সম্পত্তির দামে সম্মত হওয়া।
সম্পত্তিটিকে পেশাদারভাবে মূল্যায়ন করুন যাতে আপনি এবং আপনার ভাইবোন উভয়েরই রিয়েল এস্টেটের অংশের বাজার মূল্য সম্পর্কে ধারণা থাকে।
একটি ক্রয় মূল্য নিয়ে আলোচনা করুন যা আপনার উভয়ের কাছে গ্রহণযোগ্য। মূল্যায়নকৃত মূল্যের অর্ধেক কেনার জন্য গ্রহণযোগ্য পরিমাণ হতে পারে।
সম্মত তহবিল বিনিময় করুন এবং একটি প্রস্থান দাবি দলিল ফর্ম পূরণ করুন যা সম্পত্তির মালিক হিসাবে সম্পত্তি দলিল থেকে আপনার ভাইবোনকে সরিয়ে দেবে। আপনি আপনার অ্যাটর্নির অফিস থেকে বা আইনি ফর্ম বহনকারী অফিস সরবরাহের দোকান থেকে একটি প্রত্যাহার দাবি ফর্ম পেতে পারেন৷
পাঠযোগ্যতার জন্য কালো বা নীল কালিতে প্রস্থান দাবি দলিল ফর্মটি পূরণ করুন। সম্পত্তি অবস্থানের অধীনে, সম্পত্তির রাস্তার ঠিকানা ব্যবহার করুন বা যতটা সম্ভব সম্পত্তির অবস্থান বর্ণনা করুন। আপনি নিশ্চিত করতে চান যে কেউ অন্য কোনো সম্পত্তি অবস্থানের জন্য বিবরণ ভুল করতে পারে না। ভূমি জরিপে ব্যবহৃত আইনি বিবরণ, সেইসাথে প্লট এবং উপবিভাগ নম্বর।
"অনুদানকারী" বিভাগের অধীনে লেনদেনের আগে সম্পত্তির সমস্ত মালিকদের তালিকা করুন। দলিলটি সম্পূর্ণ হওয়ার আগে আপনার ভাইবোনের নাম এই বিভাগে একজন মালিক হিসাবে উপস্থিত হবে৷
লেনদেন সম্পন্ন হওয়ার পরে "গ্রান্টি" বিভাগের অধীনে সমস্ত মালিকদের তালিকা করুন৷ আপনার ভাইবোনের নাম এই ধারার অধীনে প্রদর্শিত হবে না, তাকে সম্পত্তির মালিকানা অধিকার থেকে বঞ্চিত করে। সম্পত্তির আংশিক মালিকানা বজায় রাখা অন্যদের সাথে ক্রেতা হিসাবে আপনার নামটি প্রদর্শিত হবে তা নিশ্চিত করুন।
"গ্রান্টর" বিভাগের অধীনে তালিকাভুক্ত সকলকে একজন সাক্ষী হিসাবে নোটারির সামনে ফর্মটিতে স্বাক্ষর করতে দিন। মালিকানা পরিবর্তন করার জন্য বেশিরভাগ রাজ্যে এটিই প্রয়োজন; যাইহোক, আপনাকে সেই কাউন্টিতে ফর্মটি ফাইল করতে হতে পারে যেখানে সম্পত্তিটি থাকে৷ এটি একটি প্রয়োজনীয়তা কিনা তা নির্ধারণ করতে কাউন্টি ক্লার্কের সাথে যোগাযোগ করুন এবং সেই অনুযায়ী ফাইল করুন৷
পেশাগত মূল্যায়ন
দলিলের ফর্ম ত্যাগ করুন