একটি লাইফ এস্টেট আপনাকে আপনার বাড়ি থাকতে দেয় এবং এটিও দিয়ে দেয়। লাইফ এস্টেটের সাথে, আপনি আপনার উত্তরাধিকারীকে দলিল দেন, তাই সম্পত্তিটি প্রোবেটের মধ্য দিয়ে যাবে না, তবে আপনি সেখানে বসবাস করার অধিকার সংরক্ষণ করেন। জীবন-সম্পত্তির কথায়, আপনি যাকে উপাধি দেবেন তিনি "অবশিষ্ট ব্যক্তি" হিসাবে পরিচিত। একটি লাইফ এস্টেট আপনাকে পুনঃঅর্থায়ন বা হোম ইক্যুইটি লোন নিতে বাধা দেয় না, তবে আপনাকে বাকিদের এগিয়ে যেতে হবে।
আপনি একটি লাইফ এস্টেট সেট আপ করার পরে, আপনি এবং অবশিষ্ট ব্যক্তি উভয়েরই সম্পত্তিতে মালিকানার অংশীদারিত্ব রয়েছে। আপনি যদি আপনার বাড়ির ইকুইটির বিপরীতে ধার নিতে চান তবে আপনাকে অবশিষ্ট ব্যক্তির সম্মতি পেতে হবে। আপনি যদি বাড়িটি বেশ কয়েকটি লোকের কাছে দেন - উদাহরণস্বরূপ, আপনার সমস্ত সন্তান - প্রতিটি অবশিষ্ট ব্যক্তিকে সম্মত হতে হবে, কারণ ঋণ নেওয়া তাদের সম্পত্তিকে ঝুঁকির মধ্যে ফেলে দেয়। কিছু রাজ্যে, অবশিষ্টদের স্বামীদেরও একটি বক্তব্য রয়েছে। এমনকি তাদের মধ্যে একজনও যদি বাধা দেয়, আপনি আইনত ঋণের মাধ্যমে যেতে পারবেন না। যদি তারা এতে খুশি হয়, আপনি সম্পত্তির বিপরীতে ধার নিতে পারেন।