স্বামী এবং স্ত্রী যারা সম্পত্তি এবং অন্যান্য সম্পদের মালিক তারা প্রায়ই একটি জীবন্ত বিশ্বাস স্থাপন করে। একটি ট্রাস্ট প্রোবেট এড়ায়, সম্পদ রক্ষা করে এবং বীমা করে যে সুবিধাভোগীরা মালিকদের ইচ্ছা অনুযায়ী সম্পদ পান, যাকে অনুদানকারী বলা হয়। শেষ অনুদানকারীর মৃত্যুর পরে, ট্রাস্ট অপরিবর্তনীয় হয়ে যায়। প্রকৃত সম্পত্তির মূল্যায়ন করা আবশ্যক, কারণ চূড়ান্ত অনুদানকারীর মৃত্যুতে সম্পত্তি ন্যায্য বাজার মূল্যের উপরে বা নিচে চিহ্নিত করা হয়।
অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবার দুটি কারণে চূড়ান্ত অনুদানকারীর মৃত্যুর পরে প্রকৃত সম্পত্তির মূল্যায়ন প্রয়োজন:এস্টেটের মূল্য নির্ধারণ করা এবং ট্রাস্টে রাখা সম্পত্তির ভিত্তি স্থাপন করা। যদি এস্টেটের মূল্য বর্তমানে প্রণীত ছাড়ের পরিমাণকে ছাড়িয়ে যায়, তাহলে ছাড়ের উপরের মানটি এস্টেট ট্যাক্সের সাপেক্ষে। এমনকি যদি সম্পত্তির মূল্য ছাড়ের পরিমাণে বা তার নিচে পড়ে, একটি মূল্যায়ন সুবিধাভোগীদের কাছে সম্পত্তির ভিত্তি স্থাপন করে। একটি মূল্যায়ন বিভিন্ন উদ্দেশ্যে কাজ করে:এটি সুবিধাভোগীদের বিতরণ গণনা করার জন্য, ট্রাস্টের মধ্যে সম্পত্তি বিক্রিতে লাভ বা ক্ষতি নির্ণয় করতে এবং, ভাড়ার রিয়েল এস্টেটের জন্য, একটি কর্তন হিসাবে অবমূল্যায়নের ভিত্তিতে পুনঃগণনা করার জন্য মোট বিশ্বাসের মূল্য যোগ করে। ট্রাস্ট ভাড়া আয় থেকে।
ট্রাস্টি দুটি মূল্যায়ন তারিখের মধ্যে একটি বেছে নিতে পারেন:হয় চূড়ান্ত অনুদানকারীর মৃত্যুর তারিখ বা মৃত্যুর ছয় মাস পর, যাকে বিকল্প মূল্যায়ন তারিখ বলা হয়। আইআরএস মূল্যায়ন সম্পূর্ণ করার জন্য কোন তারিখ নির্ধারণ করে না, এবং সময় নির্ধারণ করা উচিত একটি ক্রমবর্ধমান বা পতনশীল বাজারের সুবিধা নেওয়ার জন্য এবং যে কোনও ট্যাক্স সুবিধা সর্বাধিক করার জন্য। উদাহরণস্বরূপ, যদি এস্টেট এস্টেট ট্যাক্সের উচ্চ হারের অধীন হয়, যা এস্টেটের মূল্যের অর্ধেকেরও বেশি হতে পারে, তাহলে এস্টেট ট্যাক্স কমাতে সম্ভাব্য সর্বনিম্ন বাজার মূল্য স্থাপনের জন্য একটি মূল্যায়নের সময় নির্ধারিত হতে পারে। এস্টেট ট্যাক্স রিটার্ন গণনা এবং দাখিল করার আগে একটি মূল্যায়ন সম্পূর্ণ করতে হবে। মৃত ব্যক্তির মৃত্যুর নয় মাস পর ট্যাক্স রিটার্ন দিতে হবে।
একটি ট্রাস্টে সম্পত্তির মান স্থাপন করার জন্য, ট্রাস্টি সম্ভাব্য সর্বোচ্চ মান চিনতে মূল্যায়নের সময় দিতে চাইতে পারে। যদি ট্রাস্টি ট্রাস্টের মধ্যে সম্পত্তি বিক্রি করে বা পরবর্তীতে বিক্রি করার জন্য সুবিধাভোগীদের মধ্যে বিতরণ করে, তাহলে উচ্চতর ভিত্তি মূলধন লাভ কর কমিয়ে দেয় যদি এটি মূল্যায়নকৃত মূল্যের চেয়ে বেশি বিক্রি করে। ভাড়ার রিয়েল এস্টেটের জন্য, একটি উচ্চ মূল্য ভাড়া আয়ের বিপরীতে অবচয় ব্যয় বাড়িয়ে দেয়।
উচ্চ-মূল্যের সম্পত্তির জন্য, এস্টেট ট্যাক্স এবং মূলধন লাভ কর উভয়ই মূল্যায়নের সময় এবং মূল্যায়নের তারিখ নির্ধারণের কারণ হতে পারে। একজন যোগ্য ট্যাক্স কনসালট্যান্ট সর্বোচ্চ সুবিধার জন্য ট্যাক্সের ফলাফল গণনা করতে সাহায্য করতে পারেন।
শেষ অনুদানকারীর মৃত্যুর তারিখের কাছাকাছি একটি মূল্যায়ন সবচেয়ে সঠিক। যাইহোক, একজন যোগ্যতাসম্পন্ন পেশাদার মূল্যায়নকারী মৃত্যুর তারিখের কয়েক বছর পরেও একটি পূর্ববর্তী মূল্যায়ন করার জন্য ঐতিহাসিক রেকর্ডগুলি গবেষণা করতে পারেন। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা দ্বারা এস্টেট ট্যাক্স রিটার্নের নিরীক্ষার উচ্চ হার রয়েছে। যদি আইআরএস সম্পত্তির মূল্যায়নকে চ্যালেঞ্জ করে, তবে মৃত্যুর তারিখের কাছাকাছি একটি মূল্যায়ন অনেক পরে করা একটির চেয়ে বেশি বিশ্বাসযোগ্যতা রয়েছে৷