মেইলে একটি নতুন সম্পত্তি মূল্যায়ন প্রাপ্তি একটি অনাকাঙ্ক্ষিত বিস্ময় হতে পারে, বিশেষ করে যদি ফলাফলটি করের পরিমাণ বাড়ানো হয়। অন্যদিকে, তবে, আপনার সম্পত্তির মূল্যের উচ্চতর মূল্যায়ন মানে আপনার পরিবারের প্রাথমিক বিনিয়োগের প্রশংসা করা হয়েছে। যেহেতু আপনার মালিকানাধীন সম্পত্তি সম্ভবত আপনার সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদগুলির মধ্যে একটি, আপনার মূল্যায়ন ফর্মের সংক্ষিপ্ত রূপগুলি বোঝার ক্ষমতা আপনার বিনিয়োগের বিজ্ঞ ব্যবস্থাপনার জন্য গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে৷
যদিও মূল্যায়ন বিবৃতিগুলি কাউন্টি থেকে কাউন্টিতে আলাদা দেখতে পারে, আপনি নীচের-লাইন নম্বরগুলির জন্য নির্দিষ্ট, সর্বজনীন সংক্ষিপ্ত রূপগুলি সন্ধান করে দ্রুত প্রাথমিক ডেটা সনাক্ত করতে পারেন। আপনি যদি একাধিক সম্পত্তির মালিক হন, তাহলে মূল্যায়নটি কোন সম্পত্তিকে বোঝায় তা বোঝার জন্য "APN" বা মূল্যায়নকারীর পার্সেল নম্বর খুঁজুন। APN কাউন্টি প্ল্যাট মানচিত্রে আপনার পার্সেল নম্বরের মতোই হওয়া উচিত এবং এটি আপনার রিয়েল এস্টেট ডিডেও উল্লেখ করা যেতে পারে, যদিও এটি আপনার সম্পত্তির আইনি বিবরণ গঠন করে না। আপনার সম্পত্তির মূল্যায়ন মূল্য খুঁজে পেতে, "ভূমি" এর অধীনে এন্ট্রি খুঁজুন। আপনার বাড়ি, বেড়া বা ল্যান্ডস্কেপিংয়ের মতো খালি জমিতে মনুষ্যসৃষ্ট যেকোন উন্নতির মূল্য "ইমপ্রভি" এর অধীনে থাকবে, যার অর্থ উন্নতি৷
যদি আপনার নতুন মূল্যায়ন আপনার সম্পত্তির পূর্বে মূল্যায়ন করা মূল্যের তুলনায় লক্ষণীয়ভাবে বেশি বা কম হয়, আপনি কিছু মূল পরামিতি যাচাই করতে চাইতে পারেন। যদি আপনার কাছে একটি বড় পার্সেল থাকে, তাহলে পরীক্ষা করুন যে মূল্যায়ন সঠিক আকার প্রতিফলিত করে একরের জন্য "Acg" এন্ট্রির সাথে পরামর্শ করে। যদি আপনার সম্পত্তি একটি বিশেষ করের বিভাগে পড়ে যা আপনার করের হারকে প্রভাবিত করে, তাহলে বনভূমির জন্য "Wd Lnd" বা কৃষির জন্য "Ag" এর মতো সংক্ষিপ্ত রূপগুলি সন্ধান করে এটি যাচাই করুন৷ একটি বিনিয়োগ সম্পত্তির জন্য, পরীক্ষা করুন যে এটি সঠিকভাবে শিল্পের জন্য "Ind" বা অনুন্নতদের জন্য "UD" হিসাবে প্রযোজ্য, কারণ সঠিক শ্রেণীকরণ আপনার করের হারকে প্রভাবিত করতে পারে৷
নতুন নির্মাণের মূল্যায়নে বিশদ বিবরণ থাকবে যা কাউন্টি মূল্যায়নকারীকে সম্পত্তির উন্নতির মান নির্ধারণ করতে সাহায্য করবে। তথ্যগুলি সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য এই নথির উপর যাওয়া ভবিষ্যতের মূল্যায়নের জন্য গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে যা এই প্রাথমিক তথ্যের উপর ভিত্তি করে। একটি বিদ্যমান বাসস্থানের জন্য, তথ্য সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করতে আপনি মূল্যায়নকারীর অফিসে আপনার সম্পত্তি রেকর্ড কার্ড দেখতে পারেন। নির্মাণ সামগ্রী সঠিকভাবে তালিকাভুক্ত হয়েছে কিনা তা পরীক্ষা করুন, যেমন রাজমিস্ত্রির জন্য "Br" বা একটি কৃত্রিম ইটের সম্মুখভাগের জন্য "আর্ট br"। যদি আপনার "Rfg" - ছাদ - "কম্প" বা কম্পোজিট হয়, তবে নিশ্চিত করুন যে এটি "মেট" বা ধাতু হিসাবে মূল্যায়ন করা হয় না। যদি আপনার বাড়ির ফাউন্ডেশন, বা "Fdtn," রিইনফোর্সড কংক্রিট হয়, "Rein Conc" হয়, তাহলে পরীক্ষা করুন যে এটি "CB" বা কংক্রিট ব্লক হিসেবে রেকর্ড করা নেই। যদিও এই আইটেমগুলিকে গুরুত্বহীন বিশদ বলে মনে হতে পারে, প্রতিটি এন্ট্রি আপনার বাড়ির মূল্যায়ন করা মূল্য থেকে যোগ বা বিয়োগ করতে পারে৷
আপনার বার্ষিক সম্পত্তি কর নির্ধারণ করতে, আপনার কাউন্টি মূল্যায়নকারী সম্পত্তির করযোগ্য মূল্যায়নকৃত মূল্যকে আপনার অবস্থানের করের হার দ্বারা গুণ করে। অতিরিক্তভাবে, সম্পত্তির ট্যাক্স ক্লাসের মতো বিষয়গুলি আপনার করের হারকে প্রভাবিত করবে। উদাহরণস্বরূপ, নিউ ইয়র্ক সিটিতে, মূল্যায়নকারী চারটি সম্পত্তি শ্রেণীকে স্বীকৃতি দেয়:তিনটি ইউনিট পর্যন্ত আবাসিক সম্পত্তি; কনডো এবং সমবায় সহ অন্যান্য সমস্ত আবাসিক সম্পত্তি; একটি পাবলিক ইউটিলিটির মালিকানাধীন যন্ত্রপাতি সহ সম্পত্তি; বাণিজ্যিক এবং শিল্প সম্পত্তি। সংশ্লিষ্ট মূল্যায়ন নথিটি 1-4 নম্বর দ্বারা সঠিক বিভাগ তালিকাভুক্ত করবে।