ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট এবং অন্যান্য ফেডারেল এজেন্সি আয়-যোগ্য পরিবারগুলিকে বাড়ির মালিকানা অনুদান প্রদান করে। প্রবীণরা যারা প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা, বা যারা অনুদানের জন্য আবেদন করার তিন বছরের মধ্যে বাড়ি কেনেননি তারা সাহায্যের জন্য যোগ্য। নিম্ন থেকে মধ্যম আয়ের পরিবারকে অনুদান দেওয়া হয়। HUD মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রতিটি কাউন্টির জন্য আয়ের সীমার স্তর স্থাপন করেছে এই আয় সীমা স্তরগুলি সেই কাউন্টির গড় পরিবারের আয়ের উপর ভিত্তি করে। যেহেতু কিছু কাউন্টিতে অন্যদের তুলনায় উচ্চ গড় আয়ের মাত্রা আছে, তাই নিম্ন-আয়ের সীমার মাত্রা পরিবর্তিত হবে।
HUD-এর আমেরিকান ড্রিম ডাউনপেমেন্ট ইনিশিয়েটিভ (ADDI) প্রথমবার বাড়ির ক্রেতাদের ডাউন পেমেন্ট সহায়তা সহ একটি বাড়ি কিনতে সাহায্য করে৷ এলাকার মধ্য আয়ের 80 শতাংশ বা তার নিচে আয় সহ বয়স্ক ব্যক্তিরা সাহায্যের জন্য যোগ্য হতে পারেন। প্রবীণ $10,000 বা বাড়ির ক্রয় মূল্যের 6 শতাংশ পেতে পারেন। আবেদনকারীকে অবশ্যই প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা হতে হবে অথবা ADDI প্রোগ্রামে আবেদন করার তিন বছরের মধ্যে অবশ্যই বাড়ি কিনেছেন না। অনুদানটি সমাপনী খরচ বা বাড়ির মেরামতের জন্য অর্থ প্রদানের দিকেও ব্যবহার করা যেতে পারে। ADDI অনুদান তহবিল পাওয়ার এক বছরের মধ্যে মেরামত অবশ্যই সম্পন্ন করতে হবে।
HUD-এর নেবারহুড স্টেবিলাইজেশন প্রোগ্রামগুলি অলাভজনক সংস্থাগুলিকে পরিত্যক্ত এবং পূর্বঘোষিত বাড়িগুলি কেনার জন্য অনুদান প্রদান করে। এই বাড়িগুলি পুনর্বাসন করা হয় এবং একটি সাশ্রয়ী মূল্যে বাজারে রাখা হয়। বাড়িটি আয়-যোগ্য পরিবারের কাছে বিক্রি করতে হবে। নিম্ন থেকে মাঝারি আয়ের বয়স্ক ব্যক্তিরা বাড়ি কেনার যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। HUD নিম্ন থেকে মধ্যম আয়কে এলাকার মধ্য আয়ের 80 থেকে 120 শতাংশ হিসাবে সংজ্ঞায়িত করে। অলাভজনক সংস্থা বাড়ি কেনার জন্য ডাউন-পেমেন্ট সহায়তাও দিতে পারে।
HUD-এর সেল্ফ-হেল্প হোমওনারশিপ অপারচুনিটি প্রোগ্রাম (SHOP) বাড়ির ক্রেতাদের তাদের নিজস্ব ঘাম ইকুইটির মাধ্যমে একটি বাড়ি কিনতে সাহায্য করে। হ্যাবিট্যাট ফর হিউম্যানিটির মতো সংস্থাগুলি নিম্ন আয়ের পরিবারগুলিকে বাড়ির মালিকানা অর্জনে সহায়তা করার জন্য শপ অনুদান তহবিল ব্যবহার করে৷ এলাকার মধ্য আয়ের 80 শতাংশ বা তার নিচে আয় সহ বয়স্ক ব্যক্তিরা সাহায্যের জন্য যোগ্য হতে পারেন। বাড়ির নির্মাণের জন্য সিনিয়রকে 100 ঘন্টা কাজ করতে হবে। প্রবীণ অবশ্যই একজন মার্কিন নাগরিক বা আইনি বাসিন্দা হতে হবে, স্থির আয়, ভাল ক্রেডিট এবং বাড়ি কেনার জন্য ডাউন পেমেন্ট করার ক্ষমতা থাকতে হবে।
সারা দেশে ফেডারেল হোম লোন ব্যাঙ্কগুলি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্পগুলির অর্থায়নের জন্য তাদের নিট আয়ের 10 শতাংশ আলাদা করে রাখে৷ সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং প্রোগ্রাম (AHP) প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের একটি বাড়ি কিনতে সহায়তা করে৷ নিম্ন থেকে মাঝারি আয়ের সিনিয়ররা সাহায্যের জন্য আবেদন করতে পারেন। প্রতিটি ব্যাঙ্কের নিজস্ব অনুদান প্রোগ্রাম এবং যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। এই অনুদানগুলি কম আয়ের সম্প্রদায়ের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রদানের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ অলাভজনক সংস্থাগুলিকে প্রতিযোগিতামূলক ভিত্তিতে প্রদান করা হয়। প্রতিটি ফেডারেল হোম লোন ব্যাঙ্কের ওয়েবসাইটে অনুদানপ্রাপ্তদের একটি তালিকা রয়েছে যারা তাদের প্রকল্পের জন্য অর্থ পেয়েছে। আপনাকে এই অলাভজনক সংস্থাগুলির মধ্যে একটির মাধ্যমে অনুদানের জন্য আবেদন করতে হবে৷
৷