রিয়েল এস্টেট লেনদেনের চূড়ান্ত পরিণতি হল নিষ্পত্তি বা সমাপ্তি, যে তারিখে সম্পত্তির মালিকানা আনুষ্ঠানিকভাবে হস্তান্তরিত হয়। এই সময়ে, বাড়ির বিক্রেতা বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত অর্থ গ্রহণ করে এবং ক্রেতা লেনদেনটি সম্পূর্ণ করার জন্য প্রয়োজনীয় যেকোন সংশ্লিষ্ট খরচ প্রদান করে। গৃহ বিক্রয় নিষ্পত্তির প্রক্রিয়াটি সাধারণত প্রায় এক ঘন্টা সময় নেয় যদিও ক্রেতা এবং বিক্রেতার কোন চূড়ান্ত মতবিরোধের কাজ করতে হলে এটি আরও বেশি সময় নিতে পারে।
"সেটেলমেন্ট ডেট" এবং "ক্লোজিং ডেট" হল সমার্থক শব্দ যা সেই তারিখকে নির্দেশ করে যখন কোনো সম্পত্তির বিক্রেতা এবং ক্রেতা চুক্তিটি চূড়ান্ত করার জন্য মিলিত হয়। এই সময়ে, সম্পত্তির দলিল বিক্রেতা থেকে ক্রেতার কাছে স্থানান্তরিত হয় এবং সমস্ত প্রাসঙ্গিক কাগজপত্র সম্পন্ন হয়। নিষ্পত্তি সভা একটি শিরোনাম কোম্পানি, ঋণদাতা বা অ্যাটর্নির অফিসে ঘটতে পারে। নিষ্পত্তির সাথে সম্পর্কিত যেকোন খরচও এই সময়ে দিতে হবে।
মীমাংসা তারিখ সাধারণত প্রতিষ্ঠিত হয় যখন ক্রেতা একটি সম্পত্তি কেনার জন্য তার আনুষ্ঠানিক লিখিত প্রস্তাব দেয়। বিক্রেতা তারিখটি গ্রহণ করতে পারে বা তার জন্য আরও উপযুক্ত একটি প্রস্তাব করতে পারে এবং একটি চুক্তি না হওয়া পর্যন্ত প্রক্রিয়াটি চলতে থাকবে। যাইহোক, আন্ডাররাইটিং প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ করার জন্য সময় আছে তা নিশ্চিত করার জন্য ক্রেতার বন্ধকী ঋণদাতা সাধারণত তারিখের বিষয়ে চূড়ান্ত বক্তব্য রাখেন। একটি স্বাভাবিক নিষ্পত্তির সময়সীমা অফার থেকে শেষ তারিখ পর্যন্ত 30 দিন, যদিও এটি ছোট বা দীর্ঘ হতে পারে৷
অফার থেকে নিষ্পত্তির তারিখ পর্যন্ত সময়কালে, যাকে "এসক্রো" সময়কাল হিসাবে উল্লেখ করা হয়, সম্পত্তি ক্রেতাকে অনেকগুলি সমাপনী খরচ বহন করতে হবে। সাধারণ সমাপনী খরচের মধ্যে ঋণদাতার কাছ থেকে ক্রেডিট রিপোর্ট প্রাপ্তি, বাড়ির মূল্যায়ন করা এবং শিরোনাম অনুসন্ধানের পাশাপাশি বন্ধকী আবেদনের ফি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। ক্লোজিং খরচের মোট পরিমাণ পরিবর্তিত হতে পারে তবে একটি সাধারণ নিয়ম হল বাড়ির ক্রয় মূল্যের 3 থেকে 5 শতাংশ৷ কিছু ক্ষেত্রে, একজন অনুপ্রাণিত সম্পত্তি বিক্রেতা লেনদেনের সুবিধার্থে কিছু বা সমস্ত সমাপনী খরচ দেওয়ার প্রস্তাব দিতে পারে।
সমস্ত পরিসংখ্যান সঠিক এবং ক্রয় সংক্রান্ত সমস্ত শর্ত পূরণ করা হয়েছে, যেমন বিক্রেতা পূর্বে সম্মতিতে মেরামত করছেন তা নিশ্চিত করার জন্য নিষ্পত্তির তারিখটি ক্রেতার জন্য শেষ সুযোগ। সম্পত্তির ক্রেতাকে সেটেলমেন্টের আগে প্রাপ্ত গুড ফেইথ এস্টিমেট নথিতে নির্দেশিত সমাপনী খরচের পরিমাণের জন্য একটি ক্যাশিয়ারের চেক আনতে হবে। এটা সম্ভব যে প্রকৃত ক্লোজিং খরচ অনুমানের চেয়ে বেশি হতে পারে, তাই ক্রেতাকে কোনো পার্থক্যের জন্য একটি ব্যক্তিগত চেক লিখতে হতে পারে।