একটি ওজনযুক্ত গড় হল একটি গড় যেখানে সমস্ত ডেটার টুকরো ফলাফলের উপর একই প্রভাব ফেলে না। তারা, সহজভাবে, তাদের গুরুত্বের উপর ভিত্তি করে ওজনযুক্ত। আপনার ডেটার গুরুত্বের বিভিন্ন স্তর রয়েছে এমন গড় নির্ধারণ করতে ওয়েটেড এভারেজ যে কোনো দিকে ব্যবহার করা যেতে পারে। রিয়েল এস্টেট বিভিন্ন কারণে ওজনযুক্ত গড় ব্যবহার করে, বিশেষ করে একটি বাড়ির মূল্যায়ন করা মূল্য খুঁজে পেতে।
একটি ডেটা সেটে আপনার ডেটা সংগ্রহ করুন। এর সহজ অর্থ হল, আপনার সমস্ত মান এক জায়গায় সংগ্রহ করুন। আপনি যদি একটি বাড়ির মূল্যায়ন করা মূল্য গণনা করার চেষ্টা করছেন, তাহলে আপনি একই বৈশিষ্ট্য সহ এলাকার অন্যান্য বাড়ির ডেটা সংগ্রহ করতে চান, যেমন বেডরুম বা বাথরুমের সংখ্যা৷
আপনার ডেটা ওজন করুন। সহজ কথায়, এর অর্থ হল আপনি এইমাত্র সংগ্রহ করা সেটের প্রতিটি ডেটার জন্য একটি ওজন নির্ধারণ করুন। সেটটিতে কত ঘন ঘন ডেটা আসে তা গণনা করে এটি করা যেতে পারে, অথবা আপনি আপনার নিজস্ব পদ্ধতির উপর ভিত্তি করে একটি ওজন ব্যবহার করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি স্টকের জন্য আপনি যে গড় মূল্য পরিশোধ করেছেন তা গণনা করছেন এবং আপনি 30টি শেয়ার কিনেছেন $15 একটি শেয়ারে এবং 50টি শেয়ার 18 ডলারে, তাহলে আপনার ওজন হবে যথাক্রমে 30 এবং 50। পরিবর্তে আপনি যদি একটি মূল্যায়নের গড় গণনা করেন, তাহলে সম্ভবত আপনি যে বাড়ির মূল্যায়ন করছেন তার সাথে এলাকার তুলনামূলক বাড়িগুলি কতটা মিল রয়েছে তার উপর ভিত্তি করে আপনি একটি মান নির্ধারণ করবেন৷
ওজনের যোগফল গণনা করুন। যখন মানগুলিকে ওজন করা হয় তখন গড় গণনা করার সমীকরণটি নিম্নরূপ:(X1xW1 + X2xW2 + ... + XnWn) / (W1 + W2 + ... + Wn) যেখানে X1, X2, ..., Xn বোঝায় আপনার ডেটা সেটের মান এবং W1, W2, ... Wn প্রতিটি সংশ্লিষ্ট x-মানের ওজনের জন্য দাঁড়ায়। প্রথম ধাপ হল ওজনের যোগফল। যদি, উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি বাড়ির সঠিক মূল্যায়ন করার চেষ্টা করছেন এবং আপনার কাছে নিম্নলিখিত ডেটা রয়েছে:হাউস এক্স ভ্যালু $100,000 - 30 শতাংশ ওজন হাউস ওয়াই ভ্যালু $130,000 - 40 শতাংশ ওজন হাউস জেড ভ্যালু $120,000 - 30 শতাংশ ওজন যোগফল ওজন হবে 30 শতাংশ প্লাস 40 শতাংশ প্লাস 30 শতাংশ বা 100 শতাংশ। এই মানটি চূড়ান্ত ধাপে ব্যবহার করা হবে।
সংশ্লিষ্ট ওজন দ্বারা প্রতিটি x-মানকে গুণ করুন। নীচের তথ্য ব্যবহার করে, আপনি দেখতে পাবেন:হাউস এক্স ভ্যালু $100,000 - 30 শতাংশ ওজন হাউস ওয়াই ভ্যালু $130,000 - 40 শতাংশ ওজন হাউস জেড ভ্যালু $120,000 - 30 শতাংশ ওজন
$100,000 x 30 শতাংশ =$30,000 $130,000 x 40 শতাংশ =$52,000 $120,000 x 30 শতাংশ =$36,000
আগের ধাপে পাওয়া মান যোগ করুন। $30,000 + $52,000 + $36,000 =$118,000
তৃতীয় ধাপে পাওয়া ওজনের যোগফল দিয়ে পূর্ববর্তী ধাপ থেকে মানটিকে ভাগ করুন। $118,000 / 100% =$118,000 এটি আপনার ওজনযুক্ত গড়। এই উদাহরণের জন্য, মূল্য $118,000 বাড়ির মূল্যায়ন করা মূল্য নির্দেশ করে৷
আপনার চূড়ান্ত ওজন 100 শতাংশ হলে, শেষ ধাপের প্রয়োজন নেই। যাইহোক, ওজন সবসময় শতাংশ হয় না, এবং তারা সবসময় 100 শতাংশ পর্যন্ত যোগ করে না। শেষ ধাপটি এড়িয়ে যাওয়ার আগে আপনার ওজন দ্বিগুণ পরীক্ষা করা নিশ্চিত করুন।