বেশিরভাগ রাজ্য সরকার রিয়েল এস্টেটে একটি শিরোনাম একজন ব্যক্তির থেকে অন্য ব্যক্তির কাছে স্থানান্তর করার জন্য কিছু ধরণের ফি নেয়। ফ্লোরিডায়, সেই ফি "ডক স্ট্যাম্প ট্যাক্স" নামে পরিচিত। কর বন্ড, বন্ধকী এবং liens উপর আরোপিত হয়. ফ্লোরিডা সম্পত্তি করের বিপরীতে, ডক স্ট্যাম্প ট্যাক্স একটি বৈধ ফেডারেল আয়কর ছাড় নয়।
আপনি যখনই কাউন্টি রেকর্ডার অফ ডিডের সাথে একটি শিরোনাম স্থানান্তর রেকর্ড করেন তখন আপনি ডক স্ট্যাম্প ট্যাক্স প্রদান করেন। সাধারণত, ফ্লোরিডা জমি হস্তান্তরের সাথে ওয়ারেন্টি দলিল বা প্রস্থান দাবির কাজ জড়িত থাকে, তবে আপনি ফোরক্লোজারের পরিবর্তে সহজতা, চুক্তির জন্য চুক্তি এবং কৃতকর্মের জন্য ডক স্ট্যাম্পও প্রদান করেন। 2011 সালের হিসাবে, সম্পত্তির জন্য প্রদত্ত বিবেচনায় প্রতি $100 এর জন্য করের হার ছিল 70 সেন্ট, যদিও মিয়ামি-ডেড একটি ভিন্ন হার নির্ধারণ করে। বিবেচনার মধ্যে নগদ অর্থ, একটি বন্ধক, ঋণের ক্ষমা বা সম্পত্তির অদলবদল অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
আপনি আপনার ফেডারেল করযোগ্য আয় থেকে ফ্লোরিডা গভর্নিং বডিগুলিকে যে সম্পত্তি কর প্রদান করেন তা কেটে নিতে পারেন। ফ্লোরিডায়, ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষ স্কুল বোর্ড, শহর, কাউন্টি এবং ফায়ার ডিস্ট্রিক্ট অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। বিশেষ মূল্যায়ন -- কোনো সুবিধার জন্য নির্দিষ্ট পার্সেলকে লক্ষ্য করে একটি সম্পত্তি কর, যেমন একটি নতুন রাস্তা -- একটি ব্যতিক্রম:কারণ আপনি আপনার অর্থপ্রদানের বিনিময়ে কিছু পান, এটি কর্তনযোগ্য নয়। শিরোনাম স্থানান্তরের উপর ট্যাক্স -- শুধুমাত্র ফ্লোরিডার ডক স্ট্যাম্প নয় কিন্তু অন্যান্য রাজ্যে অনুরূপ ট্যাক্স -- অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা দ্বারা অনুমোদিত কোনো কর্তন নয়৷
আপনি যখন রিয়েল এস্টেট বিক্রয়ে মূলধন লাভ গণনা করেন তখন আপনি ডক স্ট্যাম্প ট্যাক্স থেকে একটি ফেডারেল ট্যাক্স সুবিধা লাভ করতে সক্ষম হতে পারেন। ফেডারেল সরকার আপনার "অ্যাডজাস্টেড বেসিস" -- ক্রয় মূল্য এবং নির্দিষ্ট ফি -- এবং আপনার বিক্রয় মূল্যের মধ্যে পার্থক্যের উপর মূলধন লাভ কর ধার্য করে৷ ক্রয় মূল্যের সামঞ্জস্যের মধ্যে রয়েছে শিরোনাম, বীমা, জরিপ খরচ এবং রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর কর। আপনার সামঞ্জস্যপূর্ণ ভিত্তিতে ডক স্ট্যাম্প ফি অন্তর্ভুক্ত করে, আপনি বিক্রয়ের উপর করযোগ্য লাভ কমাবেন।
আপনি যদি আপনার ফ্লোরিডা সম্পত্তি কর একটি ফেডারেল ডিডাকশন হিসাবে দাবি করতে চান, তাহলে আপনাকে শিডিউল A-তে কাটছাঁটগুলিকে আইটেমাইজ করতে হবে। কিছু বন্ধকী ঋণদাতাদের জন্য আপনাকে আপনার বার্ষিক সম্পত্তি করের বিলের মাসিক পেমেন্ট একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টে জমা দিতে হবে, যা ঋণদাতা নিশ্চিত করতে ব্যবহার করে ট্যাক্স প্রদান করা হয়। আপনার যদি এমন একটি অ্যাকাউন্ট থাকে তবে আপনি এতে যে অর্থ প্রদান করবেন তা কাটাতে পারবেন না। আপনি যা দাবি করতে পারেন তা হল আপনার স্থানীয় ট্যাক্স সংগ্রাহকের কাছে অ্যাকাউন্ট থেকে অর্থ বেরিয়ে যায়।