প্রতিকূল দখল, যাকে সাধারণত স্কোয়াটারের অধিকার বলা হয়, এমন লোকেরা ব্যবহার করে যারা একটি সম্পত্তির মালিকানা দাবি করে যখন একটি সম্পত্তি পরিত্যক্ত হয় এবং মালিককে সনাক্ত করার কোন উপায় থাকে না। অনেক রাজ্যে, খালি জমি দাবি করা যেতে পারে এবং মালিকানা দেওয়া যেতে পারে দীর্ঘ সময়ের জন্য এটি ব্যবহার করে এবং সম্পত্তি কর পরিশোধ করে। যাইহোক, এমনকি যদি আপনি খালি সম্পত্তির একটি অংশের জন্য একটি দাবি করেন, আপনি এটির শিরোনামের নিশ্চয়তা পাবেন না। আপনার যদি সঠিক দাবি করতে সমস্যা হয় তবে আপনাকে একজন আইনজীবী পেতে হতে পারে।
প্রতিকূল দখল সংক্রান্ত আপনার রাষ্ট্রের আইন পড়ুন। ম্যাসাচুসেটসে, উদাহরণস্বরূপ, একজন ব্যক্তিকে অবশ্যই 20 বছর ধরে একটি সম্পত্তি ব্যবহার করতে হবে এবং আপনি এটি দাবি করার আগে এই ধরনের ব্যবহার অবশ্যই উন্মুক্ত এবং কুখ্যাত হতে হবে।
সম্পত্তি দখল। সম্পত্তি দখল করে, হয় এটিতে বসবাস করে বা এটি ঘন ঘন ব্যবহার করে, আপনি এটির মালিকানা দাবি করছেন। আপনি সম্পত্তিতে আপনার বাগান লাগান এবং প্রতিদিন এটি দেখতে যান, আপনার গাড়ি পার্ক করুন বা এটিতে একটি তাঁবু বসান, যতক্ষণ না আপনার সম্পত্তির ব্যবহার সুস্পষ্ট এবং কুখ্যাত হয় -- মানে মালিকের কাছে আপনাকে ফেলে দেওয়ার সুযোগ রয়েছে। এটা -- এটা আইনি৷
ক্রমাগত ব্যবহারের জন্য সময়কালের মধ্যে সম্পত্তি কর পরিশোধ করুন এবং আপনার কাছে একটি বৈধ দাবির প্রমাণ আছে৷
আপনার কাউন্টি ক্লার্কের অফিস বা দলিল রেজিস্ট্রারের সাথে যোগাযোগ করুন এবং জমিতে আপনার দাবি করার জন্য প্রয়োজনীয় ফর্মটি পূরণ করুন। এটি করতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য আপনার একজন রিয়েল এস্টেট আইনজীবীর প্রয়োজন হতে পারে।
জমির জন্য একটি শিরোনামের জন্য আবেদন করুন। কিছু অঞ্চলে, যা প্রয়োজন তা হল আপনি শিরোনামের জন্য আবেদন করুন, সম্পত্তি কর পরিশোধ করুন এবং শিরোনামটি আপনাকে পাঠানোর জন্য অপেক্ষা করুন৷