বাড়ির মালিকদের জানা উচিত যে তারা তাদের সম্পত্তিতে কী করতে পারে এবং কী করতে পারে না। বাড়ির মালিকানার সবচেয়ে নিয়ন্ত্রিত ক্ষেত্রগুলির মধ্যে একটি হল বিল্ডিং এবং রিমডেলিং। এই প্রবিধানগুলি সেই অঞ্চলগুলিকে সীমাবদ্ধ করে যেখানে একজন বাড়ির মালিক তার সম্পত্তিতে নির্মাণ করতে পারেন। বিল্ডিং কোড এবং স্থানীয় অধ্যাদেশগুলি সম্পত্তির বিপত্তি স্থাপন করে যা সীমাবদ্ধ এলাকা তৈরি করে যেখানে বাড়ির মালিকরা নির্মাণ করতে পারে না।
একটি সম্পত্তি বিপত্তি হল একটি সীমাবদ্ধতা যা একজন বাড়ির মালিককে তার প্রতিবেশীর সম্পত্তির খুব কাছাকাছি একটি কাঠামো তৈরি করতে বাধা দেয়। বিপত্তিগুলি একটি সম্পত্তির সীমানা থেকে একটি দূরত্ব স্থাপন করে যার মধ্যে বিল্ডিং নিষিদ্ধ। সম্পত্তির বিপর্যয় কখনও কখনও বাড়ির মালিককে তার সম্পত্তি লাইন পর্যন্ত একটি বাসস্থান বা কাঠামো প্রসারিত করতে বাধা দিতে পারে।
যদি কোনও বাড়ির মালিক বিশ্বাস করেন যে কোনও বিপত্তি অন্যায়ভাবে তার সম্পত্তির অধিকারগুলিকে সীমাবদ্ধ করে দেয় তবে তিনি কোডের পরিবর্তনের জন্য তার স্থানীয় সরকারের কাছে আবেদন করতে পারেন। একটি বিপত্তির পার্থক্য একজন সম্পত্তির মালিককে তার সম্পত্তির বিপত্তি অঞ্চলের মধ্যে তৈরি করতে দেয়। ভিন্নতা পাওয়া কঠিন, তবে. বেশিরভাগ জোনিং বোর্ড এবং অন্যান্য সম্পত্তি তদারকি সংস্থাগুলি শুধুমাত্র চরম অসুবিধার ক্ষেত্রে বিপত্তির ভিন্নতা প্রদান করে৷
স্থানীয় সংস্থাগুলি নিয়মিত সম্পত্তি বিপর্যয়ের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেয়। উদাহরণস্বরূপ, মিউনিসিপ্যাল জোনিং বোর্ডগুলি প্রায়শই তাদের এখতিয়ারের সম্পত্তিগুলির জন্য বিপত্তিগুলি প্রতিষ্ঠা করে এবং তদারকি করে। স্থানীয় জোনিং এবং অন্যান্য সংস্থার সাথে দেখা হলে তারা প্রায়শই সম্পত্তির মালিকদের বিপত্তি নিরসনের জন্য আবেদন বা পদক্ষেপের দাবি শুনতে পায়। আইনী প্রতিকার, আদেশ সহ, বাধাগুলি পরিবর্তন করতে বাধ্য করার জন্য মামলা, এছাড়াও এই ধরনের বাধা দ্বারা প্রভাবিত সম্পত্তি মালিকদের জন্য উপলব্ধ৷
সম্পত্তি বিপত্তি উপেক্ষা করার জন্য শাস্তি গুরুতর হতে পারে। স্থানীয় সরকার জরিমানা আরোপ করতে পারে এবং এমন একজন মালিক বা বিকাশকারীর প্রয়োজন যেটি দখলের কাঠামো অপসারণের জন্য একটি বিপত্তি তৈরি করে। যদি স্থানীয় সরকার অপসারণের আদেশ না দেয়, তাহলে প্রতিবেশী যার সম্পত্তির ক্ষয়ক্ষতি হয়েছিল সে কাঠামোটি সরানোর জন্য মামলা করতে পারে৷