বিক্রয়ে, একটি লেনদেন ঘটানোর জন্য বিভিন্ন উপাদান একত্রিত হয়। ক্রেতা এবং বিক্রেতার পাশাপাশি, রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা লেনদেন করতে এবং সম্ভাব্য অনেকগুলি বিকল্প থেকে বিক্রয় বা ক্রয়ের সুযোগ নির্বাচন করতে সহায়তা করে। সেলস কমিশন এবং ফাইন্ডার ফি হল ক্ষতিপূরণের দুটি ভিন্ন রূপ যা বিক্রয় মধ্যস্থতাকারীরা পেতে পারে।
একটি বিক্রয় কমিশন হল এক প্রকার প্রণোদনা যা একটি বিক্রয় এজেন্ট একটি লেনদেন সহজতর করার জন্য গ্রহণ করে। কমিশন সাধারণত বিক্রয় মূল্যের শতাংশ। সেলস এজেন্ট যারা কমিশন উপার্জন করে তারা ক্রেতা বা বিক্রেতার জন্য কাজ করতে পারে। অন্য দিকে, একটি ফাইন্ডারস ফি হল একটি অর্থপ্রদান যা কেউ একটি পরিচিতি তৈরি করার পরে বা এমন একটি সুযোগ আবিষ্কার করার পরে উপার্জন করে যার ফলে বিক্রয় হয়৷ ফাইন্ডারদের ফি একজন এজেন্টকে পুরস্কৃত করে যে এমন একটি সম্পর্ক শুরু করে যা একটি বিক্রয়ের দিকে পরিচালিত করে, কিন্তু আসলে আলোচনায় অংশ নিতে পারে না।
সেলস কমিশন এবং ফাইন্ডার ফি এর পরিমাণ শিল্প অনুসারে এবং এক লেনদেন থেকে অন্য লেনদেনে পরিবর্তিত হয়। সাধারণভাবে, সেলস এজেন্টদের প্রতিটি ধরনের লেনদেনের জন্য আদর্শ হার থাকে, যদিও একজন পৃথক এজেন্ট কিছু পরিস্থিতিতে কম গ্রহণ করতে বা আরও চাইতে সম্মত হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, যদি লেনদেনটি বিশেষভাবে জটিল হয়। রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা সাধারণত 3 থেকে 7 শতাংশের মধ্যে বিক্রয় কমিশন উপার্জন করে। একটি সাধারণ ফাইন্ডার ফি 1 শতাংশ বা তার কম, যা একটি লেনদেনে অনুসন্ধানকারীর ছোট ভূমিকাকে প্রতিফলিত করে৷
সেলস এজেন্ট যারা সেলস কমিশন বা ফাইন্ডার ফি পাওয়ার আশা করে তাদের সেই পেমেন্টের পরিমাণ এবং শর্তাদি নির্দিষ্ট করে এমন চুক্তিতে স্বাক্ষর করার জন্য ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের প্রয়োজন হতে পারে যাদের সাথে তারা কাজ করে। একটি চুক্তি ছাড়াই, একজন এজেন্ট একটি বিক্রয় ঘটানোর জন্য কাজ করতে পারে এবং কোনো ক্ষতিপূরণ পাবে না, কোনো উপায়ে প্রতিশোধ নেওয়ার উপায় নেই৷ একটি বিক্রয় এজেন্ট একটি ক্লায়েন্টকে বিক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করার জন্য বলতে পারে, যা এজেন্টকে একটি কমিশনের নিশ্চয়তা দেয় যদি বিক্রেতা সম্পত্তির জন্য কোনো লেনদেনে জড়িত থাকে।
বিক্রয় কমিশন মোট বিক্রয়ের পরিমাণ থেকে বেরিয়ে আসে এবং প্রথমে বিক্রেতার এজেন্টের কাছে যায়। ক্রেতার যদি একজন এজেন্ট থাকে যিনি কমিশনও পান, তাহলে বিক্রেতার এজেন্ট কমিশন ভাগ করতে সম্মত হতে পারে। ফাইন্ডারের ফি অনুরূপ পথ অনুসরণ করতে পারে। অন্যান্য ক্ষেত্রে, ক্রেতা বা বিক্রেতা স্বেচ্ছায় বিক্রয়ের সাথে জড়িত কাউকে ফাইন্ডার ফি আকারে অর্থ প্রদান করতে পারে, কৃতজ্ঞতা দেখানোর উপায় হিসাবে এবং ভবিষ্যতের ব্যবসার সুবিধার্থে সন্ধানকারীকে উৎসাহিত করার জন্য।