একজন ভাড়াটেদের এমন একটি বাড়িতে থাকার অধিকার রয়েছে যা বাসযোগ্য বলে বিবেচিত হয় এবং হাউজিং কোডগুলি পূরণ করে। ভাড়াটিয়া হওয়ার সুবিধার মধ্যে একটি হল যে সেই অবস্থা পর্যন্ত ভাড়া রাখার দায়িত্ব বাড়িওয়ালার, যদি না ভাড়াটিয়া সমস্যার কারণ হয়। যদি আপনার বাড়িওয়ালা যুক্তিসঙ্গত সময়ের মধ্যে মেরামত না করেন, তাহলে আপনার কাছে কিছু বিকল্প আছে।
একজন বাড়িওয়ালা বাসযোগ্য অবস্থায় হাউজিং ইউনিট রাখতে বাধ্য। পাবলিক এলাকা, যেমন একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর লবি, এছাড়াও বজায় রাখা আবশ্যক. বাড়িওয়ালা যে জিনিসগুলি বজায় রাখবেন বলে আশা করা হয় তার মধ্যে রয়েছে:আবহাওয়া সুরক্ষা, গরম এবং ঠান্ডা প্রবাহিত জল, একটি পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থার সাথে সংযোগ, নিরাপদ পানীয় জল, ধোঁয়া সনাক্তকারী, যন্ত্রপাতি, গরম এবং এয়ার কন্ডিশনার সিস্টেম এবং কাজের জানালা এবং তালাগুলি . হাউজিং ইউনিটকে অবশ্যই যেকোনো স্থানীয় এবং রাষ্ট্রীয় হাউজিং কোড পূরণ করতে হবে।
মেরামত করার জন্য, বাড়িওয়ালাকে প্রথমে অবহিত করতে হবে যে একটি সমস্যা বিদ্যমান। ভাড়াটেরা সাধারণত বাড়িওয়ালাকে জানায় যখন তারা ভাড়া পরিশোধ করে। প্রযুক্তিগতভাবে, একজন বাড়িওয়ালাকে মেরামত করার জন্য 14 দিন সময় দেওয়া হয়, কিন্তু শুধুমাত্র মৌখিক বিজ্ঞপ্তি দেওয়া হলে, বাড়িওয়ালা সর্বদা বলতে পারেন যে তাকে কখনই সমস্যার কথা বলা হয়নি। যদি আপনার বাড়িওয়ালা মেরামত করতে দ্বিধা করেন, তাহলে আপনার বাড়িওয়ালাকে সমস্যার কথা জানিয়ে একটি চিঠি পাঠাতে হবে এবং যদি 14 দিনের মধ্যে মেরামত না করা হয় তাহলে আপনি 30 দিনের মধ্যে আপনার ইজারা শেষ করে দেবেন৷
কিছু ক্ষেত্রে, প্রয়োজনীয় মেরামতকে জরুরী অবস্থা হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে, যেমন শক্তি, তাপ বা জলের ক্ষতি। যদি এটি হয়, আপনি আপনার বাড়িওয়ালাকে বলতে পারেন যে মেরামত করার জন্য তার কাছে মাত্র তিন কার্যদিবস আছে। আপনার বাড়িওয়ালাকে আপনার হাউজিং ইউনিটে প্রবেশের অনুমতি দেওয়ার জন্য আপনাকে নিজেকে উপলব্ধ করতে হবে; অন্যথায়, বাড়িওয়ালা আপনি উপস্থিত না হয়ে আপনার অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশ করতে পারেন।
এমন আইনও রয়েছে যা ভাড়াটেদের তাদের বাড়িওয়ালাদের কাছ থেকে প্রতিশোধ নেওয়া থেকে রক্ষা করে কারণ ভাড়াটেরা বাসযোগ্য বাসস্থানের অধিকার ব্যবহার করে। তারপরে ভাড়াটে সুরক্ষা আইন বাড়িওয়ালাদের ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে প্রতিশোধমূলক পদক্ষেপ নিতে নিষেধ করে, যেমন ভাড়া বাড়ানো বা আপনাকে উচ্ছেদ করার চেষ্টা করা। যদিও ভাড়াটিয়া ভালো কারণ হিসেবে যোগ্য এমন কিছু করে থাকলে বাড়িওয়ালা এখনও সেই ব্যবস্থা নিতে পারেন।