একটি সীমিত দায় কোম্পানি, অনেকটা কর্পোরেশনের মতো, একটি ব্যবসায়িক সত্তা যা রাষ্ট্র দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় যা তার মালিকদের থেকে আলাদা এবং চুক্তিতে প্রবেশ করতে পারে। ফলস্বরূপ, একটি এলএলসি একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে পারে। যাইহোক, যদিও এলএলসি রাষ্ট্রের সাথে নিবন্ধিত, তবুও আপনাকে আপনার যথাযথ পরিশ্রম করতে হবে। যদি সম্ভব হয় তবে আপনাকে এলএলসি এবং এর মালিক উভয়ের আর্থিক অবস্থা পরীক্ষা করা উচিত। আপনি যদি কোনো এলএলসিতে ভাড়া নেন এবং এটি তার আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ না করে, তাহলে আপনার কাছে যা বকেয়া আছে তা পুনরুদ্ধারের জন্য আপনার কাছে আইনি বিকল্প রয়েছে।

একটি এলএলসিকে সংজ্ঞায়িত করা

একটি এলএলসি একটি কর্পোরেশন এবং অংশীদারিত্বের উপাদানগুলিকে একত্রিত করে। একটি কর্পোরেশনের মতো, একটি এলএলসি একটি দায়বদ্ধতা ঢাল আছে। এর মানে হল যে মালিকরা সাধারণত কোম্পানির দায়বদ্ধতার জন্য ব্যক্তিগতভাবে দায়ী নয়। একটি এলএলসি ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে একটি ফ্লো-থ্রু সত্তা হতে পারে। এর অর্থ হল একটি ব্যবসার আয়ের উপর দুইবার কর দেওয়ার পরিবর্তে (একবার কর্পোরেট স্তরে যখন আয় হয় এবং আবার করদাতা স্তরে যখন উপার্জন বিতরণ করা হয়), একটি LLC এর বার্ষিক উপার্জন মালিকানার শতাংশের ভিত্তিতে ভাগ করা হয় এবং একবার কর দেওয়া হয় মালিকানা পর্যায়ে। ফ্লো-থ্রু ট্যাক্সেশনের সম্ভাবনা সহ দায়বদ্ধতা ঢাল এলএলসিকে একটি খুব জনপ্রিয় ব্যবসায়িক ফর্ম করে তোলে।

আপনার যথাযথ পরিশ্রম করুন

যদিও একটি এলএলসি একটি বৈধ ব্যবসায়িক সংস্থা, সমস্ত এলএলসি একটি ভাল ভাড়াটে হবে না। ব্যবসাটি তার দায়িত্বগুলি পূরণ করতে পারে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে এখনও যথাযথ পরিশ্রম করতে হবে৷ একটি প্রথম পদক্ষেপ হল রাজ্যটি কোথায় সংগঠিত হয়েছে তা পরীক্ষা করা এবং নিশ্চিত করা যে এটি এখনও "ভালো অবস্থানে" আছে। এর মানে হল যে এটি তার সমস্ত ফাইলিং প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেছে এবং রাষ্ট্রের মূল্যায়ন করা যাই হোক না কেন বার্ষিক ফি প্রদান করেছে, যা তার বাধ্যবাধকতা পূরণে ধারাবাহিকতা প্রদর্শন করবে। এছাড়াও, সেই রাজ্যের সেক্রেটারি অফ স্টেট ওয়েবসাইট আপনাকে বলবে যে এলএলসি এর প্রধান মালিক কারা, এলএলসি কতদিন ধরে বিদ্যমান এবং এলএলসি এর প্রধান এজেন্ট। আপনি এই তথ্যটি মালিকদের এবং LLC-এর ক্রেডিট চেক চালানোর জন্য ব্যবহার করতে পারেন, যা আপনাকে সেই নির্দিষ্ট ব্যবসায় ভাড়া দেওয়া হবে কিনা সে বিষয়ে একটি জ্ঞাত সিদ্ধান্ত নিতে যথেষ্ট তথ্য প্রদান করবে।

অতীতের বকেয়া ভাড়া

আপনি যদি একটি এলএলসিতে ভাড়া নেন এবং এটি তার বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে ব্যর্থ হয়, তবে অতীতের বকেয়া ভাড়া পুনরুদ্ধারের প্রক্রিয়াটি একজন ব্যক্তির কাছ থেকে পুনরুদ্ধারের মতোই। এর কারণ হল এলএলসি হল একটি সত্তা যা আইনের অধীনে একজন ব্যক্তির সাথে তুলনীয়। যদি এলএলসি প্রাথমিক সংগ্রহের প্রচেষ্টায় সাড়া না দেয় তবে আপনি এটির বিরুদ্ধে মামলা করতে পারেন। একটি এলএলসি মামলা করার পদ্ধতিটি একজন ব্যক্তির মামলা করার অনুরূপ, গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য হল এলএলসিকে আসামী হিসাবে নাম দেওয়া হবে। এলএলসি এর স্বতন্ত্র মালিকদের সহ-আসামী হিসাবে নামকরণ করা যাবে না, অন্তত প্রাথমিকভাবে, কারণ তারা দায় থেকে রক্ষা পায়।

যদি এলএলসি দেউলিয়া হয়

যদি এলএলসি দেউলিয়া হওয়ার কারণে তার ভাড়া পরিশোধ করতে না পারে, তবে আপনি এখনও "ঘোমটা ছিদ্র করে" পুনরুদ্ধারের চেষ্টা করতে পারেন। এই তত্ত্বটি একজন বাদীকে এলএলসি এর মালিকদের বিরুদ্ধে মামলা করার অনুমতি দেয় যখন মালিক এমন কিছু করে যা দেখে মনে হয় যে তার এবং ব্যবসার মধ্যে কোন পার্থক্য নেই। যদি আদালত নির্ধারণ করে যে এটি এমন ছিল, মালিকরা এলএলসি-এর কর্মের জন্য দায়বদ্ধ হন, যেমন ভাড়া দিতে ব্যর্থ হওয়া। একটি আদালত ঢালকে উপেক্ষা করতে পারে এমন একটি কারণ হল এলএলসি ভাড়া প্রদানের মতো আইনি বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য তহবিলের অভাব ছিল। তাই যদি এলএলসি দেউলিয়া হয়, আপনি এখনও মালিকদের কাছ থেকে পুনরুদ্ধার করতে সক্ষম হতে পারেন।

টিপস এবং দাবিত্যাগ

জটিল লেনদেনের জন্য, একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত অ্যাটর্নির সাথে পরামর্শ করা একটি ভাল ধারণা, কারণ তিনি আপনার ব্যক্তিগত প্রয়োজনগুলি সবচেয়ে ভালভাবে সমাধান করতে পারেন। এই নিবন্ধটির যথার্থতা নিশ্চিত করার জন্য সর্বাত্মক প্রচেষ্টা করা হয়েছে, তবে এটি আইনি পরামর্শের উদ্দেশ্যে নয়৷