একজন গ্যারান্টার স্বেচ্ছায় ভাড়ার পেমেন্ট নেওয়ার জন্য পদক্ষেপ নেয় যখন একজন ভাড়াটিয়া সেগুলি করতে ব্যর্থ হয়। গ্যারান্টাররা লিজে সহ-স্বাক্ষরকারী, এবং তারা সাধারণত ভাড়া ইউনিট দখল করে না। পরিবর্তে, তারা ভাড়া পরিশোধের জন্য এক ধরনের বীমা হিসাবে কাজ করে। বাড়িওয়ালা এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানি যারা গ্যারান্টার গ্রহণ করে তারা আপনাকে একটি চিঠি লিখতে বলতে পারে যাতে ভাড়াটিয়াকে কঠিন সময়ের মুখোমুখি হতে হয়। চিঠি লেখার আগে বা ভাড়ার গ্যারান্টি দেওয়ার আগে আপনি ভাড়া চুক্তি এবং গ্যারান্টরশিপের শর্তাবলী বুঝতে এবং গ্রহণ করেছেন তা নিশ্চিত করুন৷
আপনাকে যে ইজারা চুক্তির গ্যারান্টি দিতে বলা হচ্ছে তার একটি কপি বাড়িওয়ালার কাছে জিজ্ঞাসা করুন। কোনও অস্পষ্ট শর্ত বা শর্তাবলী বুঝতে এবং ভাড়ার গ্যারান্টির সাথে জড়িত ঝুঁকিগুলি ব্যাখ্যা করতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য একজন অ্যাটর্নি বা বাড়িওয়ালা-ভাড়াটিয়ার অ্যাডভোকেসি পরিষেবার সাথে পরামর্শ করুন৷ এছাড়াও আপনি আয় এবং ক্রেডিট যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করছেন তা নিশ্চিত করতে গ্যারান্টারদের জন্য বাড়িওয়ালার নীতি পর্যালোচনা করুন।
স্পষ্টভাবে এবং দক্ষতার সাথে চিঠিটি খসড়া করতে একটি ওয়ার্ড প্রসেসর ব্যবহার করুন। তারিখ দিয়ে শুরু করুন এবং উপলব্ধ থাকলে ইউনিট নম্বর সহ সম্পূর্ণ ঠিকানা দ্বারা ভাড়া সম্পত্তি সনাক্ত করুন। বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের নাম, আপনার পুরো নাম এবং ভাড়ার আবেদনকারীর সাথে সম্পর্ক উল্লেখ করুন। এছাড়াও, আবেদনকারীর পুরো নাম অন্তর্ভুক্ত করুন৷
৷
আর্থিক এবং ক্রেডিট যোগ্যতার রূপরেখা লিখুন যা আপনাকে ভাড়াদারের লিজের গ্যারান্টি দেওয়ার জন্য যোগ্য করে। উদাহরণস্বরূপ, বাড়িওয়ালাদের প্রায়ই প্রয়োজন হয় যে একজন গ্যারান্টারের আয় ভাড়ার পরিমাণের 80 গুণের সমান। আপনার বার্ষিক আয় এবং জমিদারের নীতি দ্বারা উল্লিখিত অন্যান্য কারণগুলি বর্ণনা করুন যা আপনাকে দায়িত্বের জন্য যোগ্য করে, যেমন আপনার সম্পদ, বা ব্যাঙ্কের রিজার্ভ এবং ক্রেডিট স্কোর৷
যেকোন সহ-স্বাক্ষর করার শর্তাবলী চিহ্নিত করুন যেগুলির সাথে আপনি একমত নন, কারণ বাড়িওয়ালার উপর নির্ভর করে কিছু শর্ত আলোচনাযোগ্য হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি মৌলিক ভিত্তি হিসাবে, গ্যারান্টাররা একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য, যেমন এক বছরের জন্য মিস করা ভাড়া পরিশোধ করতে সম্মত হন। তবে, ভাড়া দেরী হলে অন্যান্য ফি প্রযোজ্য হতে পারে। বাড়িওয়ালারা ভাড়াটেদের ট্যাবে দেরী ফি, অ্যাটর্নি ফি এবং কোর্ট ফি যোগ করতে পারেন। এছাড়াও, অবহেলা বা অন্যান্য অসদাচরণের কারণে ভাড়াটে সম্পত্তির ক্ষতির সম্মুখীন হতে পারে। আপনি যদি এই অতিরিক্ত ফি দেওয়ার পরিকল্পনা না করেন, তাহলে আপনাকে অবশ্যই লিখিতভাবে বলতে হবে এবং বাড়িওয়ালা বিচক্ষণতা ব্যবহার করতে পারেন।
প্রয়োজনে ক্রেডিট রিপোর্ট, ইনকাম স্টেটমেন্ট বা ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্টের মতো নির্দিষ্ট আর্থিক নথি জমা দেওয়ার আপনার ইচ্ছার কথা জানিয়ে চিঠিটি শেষ করুন। চিঠিতে স্বাক্ষর করুন এবং বাড়িওয়ালার কাছে জমা দেওয়ার আগে আপনার অ্যাটর্নিকে চিঠিটি পর্যালোচনা করতে বলুন। এছাড়াও ভাড়াটিয়াকে তাদের ফাইলের জন্য চিঠির একটি অনুলিপি প্রদান করুন।