জমির মালিক এবং সম্পত্তির মালিকরা সম্ভাব্য ইজারা গ্রহীতাদের ইজারা দেওয়ার আগে প্রতিটি পৃথক আবেদনকারীকে মূল্যায়ন করার জন্য উপলব্ধ ভাড়া স্থানের জন্য আবেদন করতে বলবেন। একবার ইজারার আবেদনটি পূরণ করা এবং জমা দেওয়া হলে, বাড়িওয়ালা আবেদনটি মূল্যায়ন করে এবং আবেদনকারী আর্থিকভাবে প্রাঙ্গনে বসবাস করতে পারবে কিনা তা নির্ধারণ করে। ইজারা আবেদনে স্বাক্ষর করা একটি বাধ্যতামূলক চুক্তি তৈরি করে না।

লিজ আবেদন

ইজারা আবেদন জমির মালিক এবং সম্ভাব্য ইজারাদাতার মধ্যে একটি বাধ্যতামূলক চুক্তি নয়। এটি একটি নিছক অ্যাপ্লিকেশন যা বাড়িওয়ালা ভাড়া করা স্থানটিতে যেতে ইচ্ছুক প্রতিটি ব্যক্তিকে স্ক্যান এবং মূল্যায়ন করতে ব্যবহার করে। আবেদনের জন্য সম্ভাব্য ইজারাদাতাকে বর্তমান আবাসিক তথ্য, কর্মসংস্থানের বিশদ, স্থূল মাসিক আয়ের পরিসংখ্যান এবং স্পেসে স্থানান্তর করা স্বামী বা সন্তানদের সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করতে হবে। কিছু ইজারা আবেদনের জন্য গাড়ির তথ্য এবং সম্পদের বিবরণ প্রয়োজন।

আইনি আবেদনের শর্তাবলী

ইজারা আবেদনকারীদের আবেদনের নথির শেষে সূক্ষ্ম মুদ্রণের দিকে মনোযোগ দিতে হবে। আইনি তথ্য আবেদনকারীদের কাছ থেকে কী আশা করা যায় তা ব্যাখ্যা করবে। উদাহরণস্বরূপ, Rentannapolis ওয়েবসাইটের সূক্ষ্ম মুদ্রণটি পড়ে যে আবেদনটি শুধুমাত্র ইজারা গ্রহণের ভিত্তি হিসাবে ব্যবহার করা হবে। আবেদনে স্বাক্ষর করা এটিকে বাধ্যতামূলক করে না, তবে এটি নির্দেশ করে যে এর মধ্যে দেওয়া সমস্ত তথ্য সত্য এবং নির্ভুল৷

আবেদনের স্থিতি

আবেদনটি অনুমোদিত হলে বাড়িওয়ালা আবেদনকারীকে জানাবেন। বাড়িওয়ালা আবেদনকারীকে একটি আনুষ্ঠানিক ইজারা বা চুক্তির সাথে উপস্থাপন করেন, যা স্থানটিতে বসবাসকারী সমস্ত আইনি প্রাপ্তবয়স্কদের স্বাক্ষর করতে হবে। যদি আবেদনটি অন্য আবেদনকারীর পক্ষে প্রত্যাখ্যান করা হয়, তবে আবেদনকারীদের অবহিত করা হয় এবং আবেদনটি বাতিল করা হয়৷

বাঁধাই চুক্তি

আবেদনটি অনুমোদিত হওয়ার পরে বাড়িওয়ালা কর্তৃক প্রদত্ত ইজারা চুক্তি বা চুক্তি একটি আইনত বাধ্যতামূলক দলিল। আবেদনকারী এবং বাড়িওয়ালার স্বাক্ষর হলে এটি আইনত বাধ্যতামূলক হয়ে যায়। চুক্তিতে কমপ্লেক্সের অন্যান্য বাসিন্দাদের সম্মান করা, মাসিক ভাড়ার পরিসংখ্যান প্রদান এবং সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ সহ ইজারার শর্তাবলীর রূপরেখা রয়েছে। এটিও ব্যাখ্যা করে যে কোন জিনিসগুলির জন্য বাড়িওয়ালা দায়ী এবং ভাড়াটেরা কিসের জন্য দায়ী৷

বাঁধাই চুক্তিকে সম্মান করা

যেহেতু ইজারা চুক্তি বাধ্যতামূলক, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে উভয়কেই এর মধ্যে বর্ণিত শর্তাবলী মেনে চলতে হবে। চুক্তিকে সম্মান না করলে বা বহাল না থাকলে উভয় পক্ষই আইনি ব্যবস্থা নিতে পারে।