একজন কসাইনার পাওয়া, যা ভাড়ার গ্যারান্টর হিসাবেও পরিচিত, কখনও কখনও একজন নতুন ভাড়াটিয়া বা দুর্বল ক্রেডিট সহ কেউ অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার যোগ্যতা অর্জন করতে পারে। কখনও কখনও, তবে, ভাড়াটেরা তাদের কসাইনারকে সরিয়ে দিতে চায়, হয় তারা সত্যিকারের প্রয়োজনীয় নয়, অথবা কসাইনার এবং ভাড়াটে আর্থিকভাবে সংযুক্ত হতে চায় না। অ্যাপার্টমেন্ট লিজ থেকে একজন কসাইনারকে অপসারণ করা কঠিন কারণ বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক যদি সম্মতি দেন তবে তিনি আরও ব্যবসায়িক ঝুঁকি নিতে পারেন, তবে এটি সম্ভব।
আপনি আপনার cosigner এর সাহায্যে আবেদন করার পর থেকে আপনার আর্থিক অবস্থার উন্নতি হয়েছে তা যাচাই করে এমন কোনো ডকুমেন্টেশন সংগ্রহ করুন। উদাহরণগুলির মধ্যে রয়েছে ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট, পে স্টাব এবং অনুরূপ ডেটা।
আপনার কসাইনারের সাথে যোগাযোগ করুন এবং আপনার ইজারা থেকে তাদের নাম মুছে ফেলার বিষয়ে আলোচনা করুন যদি তিনি ইতিমধ্যে আপনার অভিপ্রায় সম্পর্কে জানেন না। আপনাকে অবশ্যই এটি করতে হবে, কারণ আপনার কসাইনার আইনত আপনার ভাড়া চুক্তির সাথে সংযুক্ত৷
৷আপনার বাড়িওয়ালাকে কল করুন এবং আপনার কসাইনারের সাথে কাজ করে আপনার ইজারা নিয়ে আলোচনা করার জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করুন যেখানে সমস্ত পক্ষ উপস্থিত থাকতে পারে।
পেশাদার পোশাক পরে আপনার cosigner এর সাথে আপনার লিজ অ্যাপয়েন্টমেন্টে যান। বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের কাছে আপনার ডকুমেন্টেশন উপস্থাপন করুন এবং জিজ্ঞাসা করুন যে তিনি আপনার কসাইনারকে লিজ থেকে বের করে দেওয়ার বিষয়ে বিবেচনা করবেন কিনা। যদি আপনার বাড়িওয়ালা খুব বোধগম্য হন, তাহলে তিনি আপনার অনুরোধের সাথে একটি সংযোজন সঙ্গতি তৈরি করতে পারেন, আপনার কসাইনারকে তার বাধ্যবাধকতা থেকে মুক্তি দিতে পারেন৷
বাড়িওয়ালাকে জিজ্ঞাসা করুন যে তিনি আপনার জন্য একটি নতুন আবেদন চালানোর বিষয়টি বিবেচনা করবেন কিনা তা দেখতে আপনি নিজেরাই ইজারা পাওয়ার যোগ্য কিনা। যদি তিনি সম্মত হন, একটি নতুন আবেদন চালানোর জন্য বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তির প্রয়োজনীয় কাগজপত্র পূরণ করুন -- আপনার কাছে ইতিমধ্যেই একটি লিজ থাকা সত্ত্বেও আপনাকে সমস্ত ভাড়াটেদের জন্য আদর্শ আবেদন ফি দিতে হতে পারে, কারণ আবেদন ফি কভার করে আপনার নতুন ক্রেডিট এবং ব্যাকগ্রাউন্ড চেকের খরচ।
সংযোজন বা নতুন ইজারা স্বাক্ষর করুন যেটিতে আপনার কসাইনারের নাম নেই। অনুরোধ করুন যে বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক আপনার এবং কসাইনারের জন্য সংযোজন বা নতুন ইজারার অনুলিপি তৈরি করুন যাতে প্রত্যেকের কাছে প্রমাণ থাকে যে কসাইনার আর আপনার মাধ্যমে ভাড়ার সম্পত্তির সাথে সংযুক্ত নয়৷
আপনি বেশ কয়েক মাস ধরে সফলভাবে আপনার ভাড়া সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করার পরে আপনার কসাইনারকে অপসারণ করা সহজ হতে পারে, কারণ এটি বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের কাছে প্রমাণ করে যে আপনি বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করতে সক্ষম এবং আপনাকে দেখানোর সুযোগ দেয়' একজন ভালো ভাড়াটে হয়েছি।
একই সম্পত্তিতে বাড়িওয়ালার দখলের হার এবং বর্তমান লিজের হারের পাশাপাশি দখল এবং হারগুলি পরীক্ষা করুন। আপনি যদি প্রমাণ করতে পারেন যে বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক আপনাকে ভাড়াটে হিসাবে সহজে প্রতিস্থাপন করতে পারবেন না তবে আপনার বাড়িওয়ালাকে আপনাকে নিজেরাই ইজারা দিতে রাজি করাতে আপনার আরও সহজ সময় থাকতে পারে।
যদি আপনার বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক একটি নতুন ইজারা আঁকেন, প্রয়োজনে নতুন শর্তাদি নিয়ে আলোচনা করার সুযোগটি ব্যবহার করুন৷