কর্পোরেশন অনুদান দলিল হল একটি নথি যা রিয়েল এস্টেটের একটি পার্সেলের মালিকানা এক সংস্থা থেকে অন্য ব্যক্তি বা সংস্থার কাছে হস্তান্তর করে। যে সংস্থা স্থানান্তর করে তাকে ব্যবসায়িক কর্পোরেশন হিসাবে নিবন্ধিত হওয়ার প্রয়োজন নেই এবং একটি শহর সরকার যে সম্পত্তি বিক্রি করে বা অনুদান দেয় তারা কর্পোরেশন অনুদান দলিলও জারি করতে পারে৷
যখন একজন রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার কাঁচা জমি ক্রয় করে এবং জমিতে বাড়ি তৈরি করে, তখন ডেভেলপার হাউজিং ট্র্যাক্টের সমস্ত জমির শিরোনাম ধারণ করে। একজন ক্রেতার কাছে একটি পৃথক লট হস্তান্তর করতে, রিয়েল এস্টেট বিকাশকারী ক্রেতাকে একটি কর্পোরেশন অনুদান দলিল ইস্যু করে। রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার এখনও অন্যান্য লটের মালিক, এবং এটি প্রতিটি নতুন ক্রেতার জন্য একটি পৃথক কর্পোরেশন অনুদান দলিল জারি করে৷
রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার একটি বাড়ির মালিক সমিতিকে কর্পোরেশন অনুদান দলিলও জারি করতে পারে। আবাসন ট্র্যাক্টগুলিতে যেগুলি একটি বাড়ির মালিক সমিতি নিয়ন্ত্রণ করে, সমিতি সাধারণ ব্যবহারের ক্ষেত্রগুলি পরিচালনা করে, যেমন টেনিস কোর্ট, বোট ডক এবং বিনোদন কেন্দ্র যা সমস্ত বাসিন্দা ব্যবহার করতে পারে। প্রতিটি পার্সেল বা সুবিধা একটি পৃথক কর্পোরেশন অনুদান দলিল দ্বারা আচ্ছাদিত হয়৷
৷
যখন একজন ক্রেতা রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারের কাছ থেকে একটি বাড়ি ক্রয় করেন, তখন রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার কাউন্টির সাথে সম্পত্তি হস্তান্তর নিবন্ধন করেন। লস অ্যাঞ্জেলেসের কাউন্টি অনুসারে, ক্রয় সম্পূর্ণ হওয়ার পরে বিক্রেতা কর্পোরেশন অনুদান দলিলের একটি অনুলিপি বাড়ির মালিককে মেল করে, যদিও এটি বিতরণের জন্য কয়েক সপ্তাহ সময় নিতে পারে। যদি কোনও বাড়ির মালিক এই দলিলের অনুলিপি হারিয়ে ফেলে থাকেন, তাহলে বাড়ির মালিক কাউন্টি ক্লার্ক বা রেকর্ডারের কাছ থেকে কর্পোরেশন অনুদান দলিলের একটি নতুন অনুলিপি কিনতে পারেন। প্রাইভেট কোম্পানিগুলি কর্পোরেশন অনুদানের দলিলের কপিও বিক্রি করে, যদিও এটি সাধারণত কাউন্টি থেকে একটি অনুলিপি পাওয়ার চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল।
একটি কর্পোরেশন অনুদান দলিল শিরোনামের শৃঙ্খল স্থাপনে সহায়তা করে, যা প্রতিটি ব্যক্তি বা সংস্থাকে নির্দেশ করে যারা সম্পত্তির মালিক। লস এঞ্জেলেস কাউন্টি সুপারভাইজার জেভ ইয়ারোস্লাভস্কির মতে, একটি কর্পোরেশন অনুদান দলিল একজন বাড়ির মালিককে ফোরক্লোজার থেকে রক্ষা করবে না যদি বন্ধকী ঋণদাতার কাছে শিরোনামের শৃঙ্খল প্রতিষ্ঠার জন্য পর্যাপ্ত নথি থাকে, যদিও এটি প্রতারণামূলক ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া প্রতিরোধ করতে পারে। একটি ফোরক্লোজার প্রতিরোধ করার জন্য একটি নির্দিষ্ট সময়সীমার আগে বাড়ির মালিককে কর্পোরেশন অনুদান দলিলের একটি অনুলিপি কাউন্টিতে সরবরাহ করতে হবে না, কারণ কাউন্টির ইতিমধ্যেই তার রেকর্ডে এই দলিলের একটি অনুলিপি রয়েছে৷