আপনি যখন বেকার থাকেন তখন একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করা একটি চ্যালেঞ্জ হতে পারে, তবে এটি অসম্ভব নয়। আপনি যদি দেখান যে আপনি সময়মতো আপনার ভাড়া পরিশোধ করতে পারেন তবে স্বাধীন বাড়িওয়ালা এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানি উভয়ই আপনাকে ভাড়া দিতে ইচ্ছুক হতে পারে। আপনি খুঁজে পেতে পারেন এমন সেরা অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার সাইটগুলি দেখে আপনার অনুসন্ধান শুরু করুন, তারপরে আপনার আর্থিক নথিভুক্ত করার জন্য প্রস্তুত হন এবং আলোচনার আশা করেন৷

টিপ

কিছু রাজ্যে এমন আইন রয়েছে যা নিশ্চিত করে যে একজন বেকার ব্যক্তির একটি অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়ার একই সুযোগ রয়েছে যেটি লাভজনকভাবে নিযুক্ত ব্যক্তি।

বেকারত্ব, অ্যাপার্টমেন্ট এবং আইন

কিছু জায়গায়, যেমন ক্যালিফোর্নিয়া এবং কানেকটিকাট, একজন বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের জন্য হাউজিং আবেদন প্রত্যাখ্যান করা বেআইনি কারণ আবেদনকারী বেকারত্বের সুবিধা পান। আপনি যদি এমন একটি জায়গায় থাকেন যেখানে বাড়িওয়ালারা আয়ের উত্সের ভিত্তিতে বৈষম্য করতে পারে না, তাহলে আপনার কাছে একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেতে আরও সহজ সময় থাকতে পারে। সেরা অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার সাইটগুলি খুঁজে বের করার আগে, আপনার বিকল্পগুলি কী তা দেখতে আপনার এলাকার স্থানীয় এবং রাজ্য আইন নিয়ে গবেষণা করা নিশ্চিত করুন৷

এখনই আপনার কর্মসংস্থানের অবস্থা প্রকাশ করুন

আপনি যদি আপনার আগ্রহের জায়গা খুঁজে পান, তবে আপনার আঙ্গুলগুলি অতিক্রম করবেন না এবং আশা করি যে বাড়িওয়ালা আপনি কাজ করছেন না তা খুঁজে পাবেন না। পরিবর্তে, বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের কাছে আপনার কর্মসংস্থানের অবস্থা ব্যাখ্যা করুন। এখানে কেন:

• আপনি সময় এবং অর্থের অপচয় এড়াবেন। যদি বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানি বেকারদের ভাড়া না দেয়, তাহলে আবেদন ফি দেওয়ার আগে জেনে নেওয়া ভালো। আপনি একটি অপ্রয়োজনীয় ক্রেডিট চেক এড়িয়ে আপনার ক্রেডিট রক্ষা করবেন। ব্যাঙ্করেট অনুযায়ী ক্রেডিট চেক আপনার ক্রেডিট স্কোর কমিয়ে দিতে পারে। যেহেতু অনেক নিয়োগকর্তা আবেদন প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে ক্রেডিট স্কোর মূল্যায়ন করেন, তাই একাধিক ক্রেডিট চেক আপনার কাজের সন্ধানের ক্ষতি করতে পারে।
• এটি একটি ভাল ছাপ দেয়। আপনার ব্যাকগ্রাউন্ড চেক করার সময় একজন বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপককে আবিষ্কার করতে দেবেন না যে আপনি বেকার। নিজেকে তথ্য প্রদান করা সততা প্রদর্শন করে এবং আপনাকে ইজারার শর্তাবলী এবং আমানত নিয়ে আলোচনা খোলার অনুমতি দেয়।

আর্থিক নথিপত্র সংগ্রহ করুন

যেহেতু বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক একজন নিয়োগকর্তার সাথে আপনার আয় যাচাই করতে পারেন না, তাই আপনি কীভাবে ভাড়া পরিশোধ করতে পারেন তা দেখানো আপনার উপর নির্ভর করে। একটি প্রদর্শনীতে যাওয়ার সময়, আপনার আর্থিক পরিস্থিতি যাচাই করে এমন নথিগুলির কপি আনুন, যেমন:

• ব্যাঙ্ক, অবসর এবং বিনিয়োগ অ্যাকাউন্টের স্টেটমেন্ট কমপক্ষে তিন মাস পিছিয়ে যাচ্ছে।
  
• বেনিফিটের প্রমাণ, যেমন বেকারত্ব, শ্রমিকদের ক্ষতিপূরণ, বা সামাজিক নিরাপত্তা।
  
• ছাত্রদের আর্থিক সহায়তা পুরস্কারের চিঠি।
  

কোনো বন্ধু বা পরিবারের সদস্যকে আপনার ইজারা দিতে বলা আপনার সম্পর্ককে ঝুঁকিতে ফেলতে পারে। আপনি যদি আপনার ভাড়া পরিশোধ করতে না পারেন, তাহলে বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানি আপনার কসাইনারের বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে। কাউকে ইজারা দিতে বলবেন না যদি না আপনি নিশ্চিত হন যে আপনি প্রতি মাসে সময়মতো ভাড়া দিতে পারবেন।

আলোচনা করার জন্য প্রস্তুত হও

কিছু বাড়িওয়ালা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক আপনি বেকারত্বের সুবিধা পেলেও বা সঞ্চয় করলেও আপনাকে ভাড়া দিতে অনিচ্ছুক হতে পারে। আপনি যদি প্রতিরোধের সম্মুখীন হন, তাহলে আলোচনা শুরু করার সময় এসেছে। এখানে কিছু কৌশল রয়েছে:

• অতিরিক্ত সিকিউরিটি ডিপোজিট বা তিন থেকে ছয় মাসের ভাড়া প্রিপে করার অফার।
  
• জিজ্ঞাসা করুন যে বাড়িওয়ালা একজন কসাইনারের সাথে আপনার আবেদন গ্রহণ করবেন কিনা।
• আপনি একটি মাস-থেকে মাসের চুক্তি বা একটি স্বল্পমেয়াদী লিজ স্বাক্ষর করার পরামর্শ দিন৷ একটি সংক্ষিপ্ত লিজ আপনার ভাড়া পরিশোধ করতে সমস্যা হলে বাড়িওয়ালার জন্য আপনার ভাড়াটি বন্ধ করা সহজ করে তোলে৷

প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিগুলির মাঝে মাঝে ভাড়াটে আয় সম্পর্কে কঠোর নিয়ম থাকে যা থেকে তারা বিচ্যুত হতে পারে না। স্বাধীন বাড়িওয়ালারা আরও নমনীয় এবং আলোচনা করতে ইচ্ছুক হতে পারে। এই বাড়িওয়ালাদের খুঁজে পেতে, উপলব্ধ সেরা অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া সাইটগুলিতে অনুসন্ধান করুন৷ অনেক স্বাধীন বাড়িওয়ালা তাদের বিল্ডিং এবং স্থানীয় ব্যবসায় "ভাড়ার জন্য" চিহ্ন রাখে বা তাদের সামাজিক নেটওয়ার্কের মধ্যে ভাড়া নিতে পছন্দ করতে পারে, তাই আপনার বন্ধু এবং পরিবারকে জানান যে আপনি একটি নতুন জায়গা খুঁজছেন।