আপনি যদি আপনার ভাড়ার অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়িতে ভয়ঙ্কর ক্রলিং ক্রিটার দেখে থাকেন তবে আপনি সম্ভবত ভাবছেন, কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণের জন্য বাড়িওয়ালার দায়িত্ব কী? যদিও বাড়িওয়ালাদের সাধারণত কিছু কীটপতঙ্গ এবং কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণ প্রদানের আইনগত বাধ্যবাধকতা থাকে, অন্যান্য প্রশমিত পরিস্থিতি তাদের এই দায়িত্ব থেকে পরিবর্তিত বা মুক্তি দিতে পারে। আপনি ক্যালিফোর্নিয়ায় কোথায় আছেন তার উপর নির্ভর করে তাদের দায়িত্বও পরিবর্তিত হতে পারে।
একজন ভাড়াটে হিসাবে, এই কাজের জন্য আপনি কোন পরিস্থিতিতে দায়ী হতে পারেন তা জানা অপরিহার্য। উপরন্তু, আপনার নির্দিষ্ট দায়িত্ব আছে যখন এটি আপনার ভাড়া দেওয়া বা ভাড়া করা বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ এবং যত্নের ক্ষেত্রে আসে যা আপনার বাড়িওয়ালার দায়িত্বকে অস্বীকার করতে পারে৷
সংক্ষিপ্ত উত্তর হল যে কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণ একটি বাড়িওয়ালার তাদের ভাড়া দেওয়া সম্পত্তিগুলির জন্য আইনগতভাবে আবদ্ধ বাধ্যবাধকতার সেটের অধীনে পড়ে। যাইহোক, এই নিয়মগুলি খুব নির্দিষ্ট। ক্যালিফোর্নিয়ার বাড়িওয়ালারা সবসময় সব ধরনের পোকার জন্য দায়ী নয়।
বাড়ির ভাড়ার সাথে সবচেয়ে সাধারণ কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণের সমস্যাগুলির মধ্যে একটি হল আক্রমণাত্মক তেলাপোকা। কারণ তারা ক্যালিফোর্নিয়ার ভাড়ার সবচেয়ে সাধারণ সমস্যাযুক্ত ক্রিটার হিসাবে বিবেচিত হয়, বাড়িওয়ালাদের অবশ্যই তেলাপোকার বিরুদ্ধে চলমান চিকিত্সা প্রদান করতে হবে। আপনি যদি রোচ দেখতে পান, আপনার বাড়িওয়ালাকে কল করুন। আপনি আপনার ইজারা স্বাক্ষর করার আগে roaches প্রতিরোধ করার জন্য তারা কি করে তা জিজ্ঞাসা করতে পারেন৷
যদি সম্পত্তিতে ইঁদুর এবং অন্যান্য ইঁদুরের ইতিহাস থাকে, তবে বাড়িওয়ালাও তাদের চিকিত্সার জন্য আইনত দায়বদ্ধ। আপনি যদি ইঁদুরের প্রবণ অঞ্চলে বাস করেন, যেমন ঘাসযুক্ত সম্পত্তিতে, তাহলে এটি বাড়িওয়ালার বাধ্যবাধকতাও হয়ে যায়। একই পিঁপড়া জন্য যায়; যদি সম্পত্তিতে পিঁপড়ার ইতিহাস থাকে বা আপনি যে কোনও জায়গায় যাওয়ার আগে পিঁপড়ার কোনও প্রমাণ পেয়ে থাকেন, তাহলে আপনার বাড়িওয়ালাকেও কভারেজ দিতে হবে। আপনি যখন সম্পত্তি ভ্রমণ করেন, পিঁপড়ার ফাঁদগুলি সন্ধান করুন। যতদূর অন্যান্য কীটপতঙ্গ এবং কীটপতঙ্গ সম্পর্কিত, এটি আপনার অঞ্চল, সম্পত্তির ইতিহাস এবং আপনার ইজারা চুক্তির উপর নির্ভর করে৷
সম্পত্তির ইতিহাস এবং আপনি ইজারা স্বাক্ষর করার আগে কীট এবং কীটপতঙ্গ প্রতিরোধে তারা কী করার পরিকল্পনা করছেন সে সম্পর্কে বাড়িওয়ালার সাথে আলোচনা করুন। এইভাবে, ভবিষ্যতে কোনও ভুল বোঝাবুঝি হবে না এবং আপনি জেনে নিশ্চিন্তে বিশ্রাম নিতে পারেন যে আপনার বাড়ি এবং জিনিসপত্র ভালভাবে সুরক্ষিত।
কীটপতঙ্গ এবং কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণের ক্ষেত্রে বেশ কিছু জিনিস একজন বাড়িওয়ালার বাধ্যবাধকতা পরিবর্তন করতে পারে। ভাড়াটে হিসাবে আপনাকে সবচেয়ে বড় যেটি সম্পর্কে সচেতন হতে হবে তা হল সম্পত্তির অনুপযুক্ত পরিষ্কার বা রক্ষণাবেক্ষণ। ক্যালিফোর্নিয়া আইনী তথ্য অনুসারে, এই পরিস্থিতিগুলি ক্যালিফোর্নিয়া সিভিল কোড 1941.2 এর অধীনে পড়ে৷
ধরুন আপনি রান্নাঘরকে তুলনামূলকভাবে ভালো রাখতে ব্যর্থ হন বা নিয়মিত আবর্জনা বের করেন না। সেক্ষেত্রে, আপনি আপনার বাড়িওয়ালার বাধ্যবাধকতা বাতিল করতে পারেন, কারণ তারা যুক্তিসঙ্গতভাবে যুক্তি দিতে পারে যে সংক্রমণটি আপনার অবহেলার কারণে হয়েছে। কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণের জন্য বাড়িওয়ালার দায়িত্ব, তাই, পুরো গল্প নয়; আপনার প্রচেষ্টাও প্রয়োজন।
আপনার রান্নাঘর পরিষ্কার করা এবং আপনার আবর্জনা বের করার পাশাপাশি, আপনাকে অবশ্যই বিশৃঙ্খলতা এবং অন্য কিছু এড়াতে হবে যা আপনার দায়িত্বে কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণের কারণ হতে পারে। সঠিক সতর্কতা অবলম্বন করা একটি ভাল ধারণা; এইভাবে, যদি কখনও কোনও সমস্যা হয়, আপনি জানেন যে আপনি দায়বদ্ধ হবেন না।
পাশাপাশি মনে রাখবেন যে এই পরিস্থিতিতে প্রমাণের বোঝা বাড়িওয়ালার উপর পড়ে। তারা অবশ্যই প্রমাণ করতে সক্ষম হবে যে আপনার অবহেলা বা অলসতা সংক্রমণের কারণ হয়েছে, অন্যভাবে নয়।