আপনি যদি অন্য কাউকে আপনার পক্ষে চুক্তিতে প্রবেশের অনুমতি দিতে চান, আপনি সেই ব্যক্তিকে একটি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি দিতে পারেন৷ অ্যাটর্নি পাওয়ার ক্ষমতা শুধুমাত্র লেখার মাধ্যমে দেওয়া যেতে পারে, তবে তারা অনুদানকারীর পক্ষে ভাড়া চুক্তিতে প্রবেশ করার অধিকার অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি আইনগুলি রাজ্যের নির্দিষ্ট, তাই আপনার রাজ্যে কীভাবে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি ব্যবহার করবেন সে সম্পর্কে পরামর্শের জন্য আপনার রাজ্যের একজন আইনজীবীর সাথে কথা বলুন৷
তিনটি প্রধান পক্ষের মধ্যে একটি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি বিদ্যমান:ক্ষমতা প্রদানকারী ব্যক্তি, যাকে প্রিন্সিপাল বলা হয়, ক্ষমতা গ্রহণকারী ব্যক্তি বা সংস্থা, প্রকৃতপক্ষে এজেন্ট বা অ্যাটর্নি বলা হয় এবং তৃতীয় পক্ষ যাদের সাথে এজেন্ট অধ্যক্ষের পক্ষে যোগাযোগ করে। এজেন্ট আইনত প্রিন্সিপালের পক্ষে কাজ করার আগে সমস্ত অ্যাটর্নির আইনগত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে যেখানে তারা তৈরি করা হয়েছে৷
অ্যাটর্নির সমস্ত ক্ষমতা অ্যাটর্নিকে প্রকৃতপক্ষে প্রিন্সিপালের পক্ষে ভাড়া চুক্তিতে প্রবেশ করার অধিকার দেয় না। একটি সাধারণ পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি, সবচেয়ে বিস্তৃত ধরণের উপলব্ধ, এজেন্টকে ইজারাতে প্রবেশের অধিকার সহ প্রিন্সিপাল যা করতে পারেন তা করার অধিকার দেয়। অ্যাটর্নির ক্ষমতাও অনেক বেশি সীমিত হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, প্রিন্সিপাল শুধুমাত্র একটি ভাড়া চুক্তিতে প্রবেশের উদ্দেশ্যে একজন এজেন্টকে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি প্রদান করতে পারেন। প্রকৃতপক্ষে অ্যাটর্নির উপর স্থাপিত সীমাবদ্ধতাগুলি সম্পূর্ণরূপে প্রিন্সিপাল এবং পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে৷
প্রিন্সিপালের যে কোনো সময় এজেন্টের কর্তৃত্ব শেষ করার অধিকার রয়েছে। এছাড়াও, প্রিন্সিপালের মৃত্যুর পর এজেন্টের যেকোনো চুক্তিতে প্রবেশ করার ক্ষমতা স্বয়ংক্রিয়ভাবে শেষ হয়ে যায়। পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি টেকসই না হলে এটিও বন্ধ হয়ে যায়। প্রিন্সিপ্যাল ক্ষমতা প্রত্যাহার করতে অক্ষম হওয়ার সাথে সাথে একটি অটেকসই পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি শেষ হয়ে যায়, যেমন তিনি অসুস্থ হয়ে পড়লে। একটি টেকসই পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি অধ্যক্ষের অক্ষমতার উপর শেষ হয় না, এবং এজেন্ট তার ক্ষমতা অন্যথায় শেষ না হওয়া পর্যন্ত চুক্তিতে প্রবেশ করা চালিয়ে যেতে পারে৷
সাধারণভাবে, অ্যাটর্নির ক্ষমতাগুলিকে কোনও রাজ্য বা স্থানীয় সরকারী সংস্থার সাথে নিবন্ধিত হতে হবে না। যাইহোক, প্রিন্সিপালের পক্ষে এজেন্টকে রিয়েল এস্টেট বা রিয়েল এস্টেটে আগ্রহ প্রকাশ করার অধিকার দেওয়ার জন্য যে অ্যাটর্নি ব্যবহার করা হয় বা ব্যবহার করার উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয় সেগুলি সাধারণত নিবন্ধিত হওয়া প্রয়োজন। সাধারণভাবে, রিয়েল এস্টেটের স্বার্থ জানাতে ইচ্ছুক এজেন্ট কেবল তখনই তা করতে পারে যখন সম্পত্তিটি অবস্থিত সেই কাউন্টির কাউন্টি রেজিস্টার অফ ডিডের সাথে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি দায়ের করা হয়৷