একটি ইজারা প্রস্তাব হল একটি অ্যাপ্লিকেশন যা প্রশ্নে সম্পত্তি লিজ দেওয়ার জন্য প্রস্তাবিত শর্তাবলীর রূপরেখা দেয়৷ প্রস্তাবে ভাড়া দেওয়া স্থান সম্পর্কে বিশদ বিবরণ অন্তর্ভুক্ত থাকবে এবং ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালাকে অনুসরণ করতে হবে এমন মৌলিক লিজিং শর্তাবলীর রূপরেখা থাকবে। নথিটি জমির মালিক বা বিল্ডিং মালিক একটি অস্থায়ী ইজারা দলিল হিসাবে লিখিত। আপনি যদি একটি ইজারা প্রস্তাব লিখছেন, তাহলে আপনাকে একটি সম্পত্তি ভাড়া লিজের সমস্ত আইনি দিকগুলি কভার করতে হবে৷
নথিটিকে "লিজ প্রস্তাব" শিরোনাম দিন এবং সম্পত্তি তালিকায় প্রদত্ত সম্পত্তি নম্বর বা আবেদন নম্বর উল্লেখ করুন। একটি তারিখ অন্তর্ভুক্ত করুন যাতে বাড়িওয়ালা জানেন যে আপনি কোন তালিকা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করছেন।
বিল্ডিংয়ের নাম, প্রকৃত ঠিকানা, শহর, রাজ্য এবং জিপ কোড সহ আপনি যে জায়গার জন্য ইজারা প্রস্তাব লিখছেন তার বর্ণনা দিন। এছাড়াও বিল্ডিং এর মেঝের সংখ্যা, ভাড়া স্থানের সাধারণ উদ্দেশ্য এবং বিল্ডিং এর বয়সের একটি বিবরণ প্রদান করুন।
ভাড়া দেওয়া হচ্ছে স্থানের ধরন সংক্রান্ত বিশদ বিবরণ প্রদান করুন। এতে ফ্লোর প্ল্যানের বিবরণ, ভাড়া নেওয়া জায়গার মোট বর্গফুট এবং প্রতি বর্গফুট ভাড়ার হার অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। এই বিভাগটি দেখাবে কিভাবে বর্গফুট ফি এর পরিপ্রেক্ষিতে ভাড়া ভাঙ্গা হয়। যেকোন স্টোরেজ স্পেস বা গ্যারেজ অন্তর্ভুক্ত করুন, তবে এটি একটি পৃথক বিভাগে অফার করুন যাতে গাড়ি ছাড়া লোকেরা পার্কিং স্পেস চার্জ না দিয়ে ভাড়া নিতে পারে৷
পূর্ববর্তী ধাপে দেখানো বর্গফুটের যোগফল ব্যবহার করে প্রতি মাসে মোট ভাড়ার ফি গণনা করুন এবং পাঠকের জন্য তা ভেঙে দিন। উদাহরণ স্বরূপ, ব্যাখ্যা করুন যে প্রারম্ভিক ভাড়ার হারে বর্গফুটের X পরিমাণকে Y ডলার দিয়ে ভাগ করে। নোট করুন যে বেসিক স্টেট ট্যাক্স ভাড়া ফিতে প্রযোজ্য হবে৷
৷
যেকোন অন্তর্ভুক্ত পার্কিং বা স্টোরেজ স্পেস এবং যে ইউনিট ভাড়া করা হচ্ছে সেখানে জনপ্রতি উপলব্ধ পার্কিং স্পেসের সংখ্যা সম্পর্কে অতিরিক্ত তথ্য প্রদান করুন। শুধুমাত্র স্থানীয় সরকারকে পার্কিং ফি প্রদান করে বা একটি মিটার প্রদান করে পার্কিং স্পেস পাওয়া যায় কিনা তা জানান। উল্লেখ যে পার্কিং স্পেস স্থানীয় সরকার দ্বারা অনুমোদিত হয়েছে. আপনি যদি এনটাইটেল না হন তাহলে আপনি পার্কিং স্পেস ভাড়া দিতে পারবেন না।
প্রাথমিক ইজারা চুক্তি এবং পুনর্নবীকরণ বিকল্প চুক্তির মধ্যে কোন পার্থক্য রূপরেখা করুন। উদাহরণস্বরূপ, ভাড়াটেদের সামান্য ভাড়া বৃদ্ধি হতে পারে, অথবা ভাড়ার চুক্তি বার্ষিক সময়কাল থেকে মাস-থেকে-মাসের চুক্তিতে পরিবর্তন হতে পারে।
সম্পত্তির মালিক এবং ভাড়াটে স্বাক্ষর করার জন্য একটি জায়গা দিয়ে ইজারা প্রস্তাবটি শেষ করুন। ভাড়ার জায়গার জন্য একটি নতুন ইজারা প্রস্তুত এবং উভয় পক্ষের দ্বারা স্বাক্ষরিত না হওয়া পর্যন্ত ইজারা প্রস্তাব কার্যকর হবে৷