সামর্থ্য হল রিয়েল এস্টেটের একটি মূল সূচক, কিন্তু একটি শক্ত আবাসিক বিনিয়োগের জন্য ইট এবং মর্টারের বাইরের বিষয়গুলি বিবেচনা করতে হবে। এটি মানুষের সম্পর্কে হওয়া দরকার -- একটি আকর্ষণীয় অবস্থান, ভাল চাকরি বৃদ্ধির পূর্বাভাস, জনসংখ্যার পরিবর্তন এবং জলবায়ু। আপনার সম্প্রদায় যদি সমস্ত বাক্সে টিক দেয়, তাহলে স্থানীয়ভাবে বিনিয়োগ করার কথা বিবেচনা করুন। গবেষণা, নমনীয়তা এবং সময়ের একটি মহান বোধ অপরিহার্য কারণ সহস্রাব্দ এবং বুমার, আমাদের দেশের দুটি সর্বাধিক জনবহুল প্রজন্ম, এগিয়ে চলেছে৷
যদিও এটা কোন আশ্চর্যের বিষয় নয় যে ফ্লোরিডা আমেরিকার সানবেল্টের বিস্তৃত আবেদনের কেন্দ্রবিন্দু, এটি লক্ষণীয় যে বিশেষজ্ঞরা ফ্লোরিডার অংশগুলিকে ক্রয়ক্ষমতা এবং সেরা কেনার সুপারিশ উভয়ের জন্যই অগ্রাধিকার দেয়৷ ট্রুলিয়ার শিল্প গবেষণা অনুসারে, আমেরিকার শীর্ষ 10টি মেট্রোপলিটান এলাকার মধ্যে চারটি সানশাইন রাজ্যে রয়েছে যেখানে বাড়ির দাম কম। 2014 সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকের জন্য তাদের বাবল ওয়াচ রিপোর্টে পাম বে-মেলবোর্ন-টিটাসভিল, লেকল্যান্ড-উইন্টার হ্যাভেন, জ্যাকসনভিল এবং ওয়েস্ট পাম বিচকে 14 থেকে 19 শতাংশ অবমূল্যায়ন করা হয়েছে। ফোর্বসের 2015 "বেস্ট বাই সিটিস" রিপোর্ট অরল্যান্ডো এবং গ্রেটার সারাসোটা ছাড়াও ওয়েস্ট পাম বিচ এবং জ্যাকসনভিলকে নির্দেশ করে৷
উন্নত কর্মসংস্থান মানে হাজার বছর ধরে আবাসনের সিঁড়িতে উঠতে চেয়ে আরও বেশি পরিবার গঠন। এনপিআর এবং টাইম/মানি দ্বারা উদ্ধৃত জনসংখ্যাবিদদের মতে, একটি পুনরুদ্ধার করা অর্থনীতি 35 বছরের কম বয়সীদের জন্য আরও ভাল চাকরি সরবরাহ করে, তাদের মধ্যে বেশিরভাগই বড় শহরের আলো এবং ছোট শহরের জীবনযাত্রার জন্য বড় চেক পছন্দ করে। প্রযুক্তি, স্বাস্থ্যসেবা এবং প্রকৌশলের মতো ক্ষেত্রগুলিতে চাকরি অনুসরণ করে, জেনারেশন Y ওয়াশিংটন, ডিসির বাইরে আলেকজান্দ্রিয়া এবং আর্লিংটনের বিস্তীর্ণ দিকে যাচ্ছে তারা সান ফ্রান্সিসকো থেকে অস্টিন, নিউ অরলিন্স, ন্যাশভিল, ডেনভার এবং পোর্টল্যান্ডের উপসাগর পেরিয়ে ওকল্যান্ডে যাচ্ছে .
50-এর বেশি বয়সের সবচেয়ে কনিষ্ঠ বেবি বুমার এবং সবচেয়ে বয়স্ক 70 বছর বয়সে, অবসর গ্রহণ এবং খালি বাসা বাঁধা ছোট আকারের জন্য অনুপ্রেরণা জোগায়। 2017 সালের মধ্যে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অর্ধেক জনসংখ্যা 50-এর বেশি হবে এবং 60-এর বেশিদের প্রায় অর্ধেকই অবিবাহিত। ইউএস নিউজ অ্যান্ড ওয়ার্ল্ড রিপোর্টের একটি নিবন্ধ পরামর্শ দেয় যে উষ্ণ আবহাওয়ার শহর যেমন মিয়ামি, নিউ অরলিন্স, মেমফিস, লাস ভেগাস এবং এমনকি দামী লস অ্যাঞ্জেলেস-লং বিচ সক্রিয় অবসরপ্রাপ্তদের জন্য আকর্ষণীয়। স্বাস্থ্যকর বুমাররা অবসর গ্রহণকারী সম্প্রদায়ের উপর নিক্স স্থাপন করে, শহুরে আবাসন বিনিয়োগের জন্য নতুন সুযোগ তৈরি হয়৷
2015 সালের ফোর্বসের "বেস্ট বাই সিটিস"-এর প্রতিবেদন অনুসারে, অস্টিনের নেতৃত্বে টেক্সাস মেট্রো শীর্ষ 20টি সুপারিশের মধ্যে পাঁচটির জন্য দায়ী৷ তেলের দাম সাম্প্রতিক নরম হওয়ার সাথে, বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে হিউস্টন, ডালাস এবং ফোর্ট ওয়ার্থ প্রবণতা অব্যাহত রাখার জন্য অন্যান্য শিল্পে যথেষ্ট বৈচিত্র্য রয়েছে। টেক্সাস শহরগুলিতে বাড়ির দাম 7 থেকে 12 শতাংশের মধ্যে ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে, যা ইঙ্গিত করে যে দীর্ঘমেয়াদী মালিকানার জন্য বিনিয়োগ করা বাড়িগুলি ফ্লিপ করার জন্য কেনার চেয়ে বেশি। হিউস্টনে শক্তিশালী নতুন নির্মাণ ফোর্বসের "বিল্ডিং বুম টাউনস" এর একটি প্রতিবেদনে নাম দেওয়া শহরগুলির মধ্যে দেশকে নেতৃত্ব দেয়, যেখানে অস্টিন এবং সান আন্তোনিও স্কাইলাইনগুলিও ক্রেন দ্বারা বিরামচিহ্নিত৷