একটি হোমস্টেড ক্যাপ একটি হোমস্টেড ছাড়ের একটি সুবিধা এবং একটি সম্পত্তির মূল্যায়ন মূল্য বৃদ্ধিকে সীমিত করে। একটি হোমস্টেড ছাড় বাড়ির মালিকদের সম্পত্তি কর কম দিতে সক্ষম করে কারণ এটি বাড়ির মূল্যের একটি শতাংশ কর থেকে ছাড় দেয়।
রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স, যা সম্পত্তি কর নামেও পরিচিত, ট্যাক্সিং সত্তা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সূত্রের ভিত্তিতে প্রদান করা হয়। এই সত্তাগুলির মধ্যে একটি রাজ্য, শহর, কাউন্টি, স্কুল জেলা বা বিশেষ জেলা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। বকেয়া করের পরিমাণ সাধারণত সম্পত্তি বা বাড়ির মূল্যায়নকৃত (বা মূল্যায়ন) মূল্যের শতাংশ, বাড়ির বাজার মূল্য নয়।
হোমস্টেড ক্যাপটি একটি বাড়ির মালিককে সম্পত্তি করের একটি বড় বৃদ্ধি থেকে রক্ষা করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, সাধারণত একটি প্রাথমিক বাসস্থান (সেকেন্ড বা অবকাশকালীন বাড়ির বিপরীতে)। আবাসন মূল্যের দ্রুত মূল্যায়নের সময় বাড়ির মালিকদের জন্য এটি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ, যখন একটি ট্যাক্স বিল বছরের পর বছর যথেষ্ট বৃদ্ধি পেতে পারে। হোমস্টেড ক্যাপের জন্য যোগ্য হওয়ার আগে বাড়ির মালিকদের প্রথমে একটি হোমস্টেড ছাড়ের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে হবে।
হোমস্টেড ক্যাপ প্রায়ই সম্পত্তির সাম্প্রতিক মূল্যায়নের শতাংশের সমান পরিমাণ হয়, ট্যাক্সিং সত্তা দ্বারা নির্ধারিত শতাংশের সাথে। উদাহরণস্বরূপ, 10 শতাংশ ক্যাপ সহ, সাম্প্রতিক বছরে $200,000 মূল্যায়ন করা একটি সম্পত্তি পরের বছর $220,000 এর বেশি ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে মূল্যায়ন করা যাবে না।