আপনি অর্থের জন্য নার্সিংয়ে যেতে পারেননি, তবে বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে আপনার বেতন সমস্যা তৈরি করতে পারে। যাইহোক, আপনি নার্সদের জন্য বিশেষ বন্ধকী প্রোগ্রামগুলি উত্স করতে সক্ষম হতে পারেন যা আপনার খরচ কমাতে পারে এবং আপনার ক্রয় ক্ষমতা বাড়াতে পারে। সমস্ত নার্সদের জন্য এক-আকার-ফিট-সমস্ত সমাধান নেই, এবং আপনার বিকল্পগুলি আপনার পরিস্থিতি এবং অবস্থানের উপর নির্ভর করতে পারে।
কিছু ইউনিয়ন সদস্যদের বিশেষ বন্ধকী অফার বা রেটগুলিতে অ্যাক্সেস দেয়, তাই আপনার সদস্যতা কোনও সুবিধার সাথে আসে কিনা তা পরীক্ষা করা মূল্যবান। উদাহরণস্বরূপ, ন্যাশনাল নার্সেস ইউনাইটেড ইউনিয়নের সদস্যরা এবং এর সহযোগীরা AFL-CIO-অধিভুক্ত ইউনিয়ন প্লাসের মাধ্যমে বন্ধক সুবিধা নিতে পারে, যা ওয়েলস ফার্গো হোম মর্টগেজের সাথে কাজ করে, ইউনিয়ন সদস্যদের বিশেষ বন্ধকী পরিষেবাগুলিতে অ্যাক্সেস দেয়, একটি $500 পুরস্কার কার্ড এবং প্রথমবার ক্রেতাদের যোগ্যতা অর্জনের জন্য $500 পুরস্কার। পরিষেবাটি সমস্ত বকেয়া-প্রদানকারী ইউনিয়ন সদস্য, অবসরপ্রাপ্ত, পত্নী এবং তাদের পিতামাতা এবং সন্তানদের জন্য উন্মুক্ত৷
কিছু রাজ্য "হিরো" হাউজিং প্রোগ্রাম চালায়, নির্দিষ্ট পেশায় কর্মীদের সহায়তা দেয়। কিছু, কিন্তু সব না, নার্সিং অন্তর্ভুক্ত. উদাহরণস্বরূপ, 2014 সালের হিসাবে, Ohio's Heroes প্রোগ্রাম নার্সদের ক্রয় মূল্যের 2.5 শতাংশ হ্রাসকৃত সুদের হার এবং ডাউন পেমেন্ট সহায়তা দেয়। নিউ মেক্সিকোতে অনুরূপ একটি প্রোগ্রাম এর সুবিধার অংশ হিসাবে 3 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট অনুদান অন্তর্ভুক্ত করে। যদি আপনার রাজ্যে নার্সদের জন্য বিশেষ প্রোগ্রাম না থাকে, তাহলে কম আয়, প্রতিবেশী পুনর্বাসন এবং গ্রামীণ আবাসন কর্মসূচির মতো অন্যান্য বিকল্পগুলিও দেখতে হবে৷
কিছু বন্ধকী ঋণদাতা নির্দিষ্ট পেশার জন্য বন্ধকী প্রোগ্রামগুলিকে দর্জি করে। উদাহরণস্বরূপ, চ্যাম্পিয়ন্সের জন্য রেসিডেন্সিয়াল হোম ফান্ডিং কর্পোরেশনের মর্টগেজ নার্সদের জন্য উপলব্ধ। ঋণদাতার মতে, এটি বন্ধকী লেনদেনের একটি পরিসীমা অফার করে এবং কিছু আবেদন, প্রক্রিয়াকরণ এবং আন্ডাররাইটিং ফি মওকুফ করে, ক্লোজিং খরচের 3 শতাংশ পর্যন্ত সাশ্রয় করে। ফ্রেডি ম্যাক হোম পসিবল নেবারহুড সলিউশনের মতো প্রোগ্রামগুলি সম্পর্কে আপনার মর্টগেজ উপদেষ্টার সাথে কথা বলাও মূল্যবান হতে পারে। নার্সরা এই প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য, যা কম ডাউন পেমেন্ট এবং আরও নমনীয় ক্রেডিট শর্তাবলী সহ আসে।
আপনি যদি মার্কিন সামরিক বাহিনীতে একজন নার্স হিসাবে কাজ করেন, তাহলে আপনি একজন প্রবীণ হিসাবে আরও বন্ধকী বিকল্প খুঁজে পেতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, কিছু রাজ্য তাদের হিরো মর্টগেজ প্রোগ্রামে নার্সদের গণনা করে না, তবে নার্সিং ভেটেরান্সরা যোগ্য হতে পারে। এটি প্রাইভেট ঋণদাতাদের তদন্ত করাও মূল্যবান হতে পারে যারা ভেটেরান্স অ্যাডমিনিস্ট্রেশন হোম লোন প্রদান করে। এগুলি কম সুদের হার এবং কোনও ডাউন পেমেন্ট বা ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা প্রয়োজনীয়তা সহ বিভিন্ন সুবিধার সাথে আসে৷
একজন নার্স হিসাবে আপনার চাকরি আপনাকে বিশেষ বন্ধকগুলিতে অ্যাক্সেস দিতে পারে, তবে আপনাকে এখনও অন্যান্য যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, কিছু প্রোগ্রামের জন্য আপনাকে প্রথমবার ক্রেতা হতে হবে এবং আপনাকে আয়, ক্রেডিট স্কোরিং এবং ক্রয় মূল্যের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। এটি পরীক্ষা করাও গুরুত্বপূর্ণ যে একটি বিশেষ চুক্তি সত্যিই আপনার জন্য সেরা-মূল্যের সমাধান। হারের তুলনা করার পাশাপাশি, ফি এবং খরচের বিষয়টি নিশ্চিত করুন -- কিছু ক্ষেত্রে, একটি নিয়মিত চুক্তি ভাল হতে পারে।