ফেডারেল হাউজিং অথরিটি (এফএইচএ) রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য বন্ধকী তহবিল বীমা প্রদান করে যা ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট (HUD) এর নির্দেশিকা অনুসারে যোগ্যতা অর্জন করে। এই ঋণ প্রক্রিয়ার অংশে একটি উইপোকা পরিদর্শনের প্রয়োজনীয়তা অন্তর্ভুক্ত। এফএইচএ-বীমাকৃত লেনদেনের ক্ষেত্রে উষ্ণ পরিদর্শনের প্রয়োজনীয়তা নির্ধারণ করে এমন কয়েকটি কারণ রয়েছে।
কাঠ-ধ্বংসকারী পোকামাকড় বা জীবের (WDI/WDO) দ্বারা সক্রিয় সংক্রমণের প্রমাণ থাকলেই FHA-এর জন্য উইপোকা পরিদর্শন করা প্রয়োজন। WDI/WDO পরিদর্শনের জন্য অফিসিয়াল ফর্ম NPMA-33 নামে পরিচিত এবং ন্যাশনাল পেস্ট ম্যানেজমেন্ট অ্যাসোসিয়েশন তৈরি করেছে। এই ফর্মটি অবশ্যই FHA লেনদেনে ব্যবহার করা উচিত যদি না যে রাজ্যে সম্পত্তি বিদ্যমান থাকে তার নিজস্ব ফর্ম এবং প্রয়োজনীয়তা থাকে৷ এটি একটি দুই-পৃষ্ঠার ফর্ম, যার একটি পৃষ্ঠা পরিদর্শন নিজেই কভার করে এবং পৃষ্ঠা দুইটি পরিদর্শনকারী সংস্থার অনুসন্ধান, সুপারিশ এবং যাচাইকরণের জন্য পক্ষের জন্য দায়ী ব্যক্তির কভার বিজ্ঞপ্তি৷
NPMA-33 ফর্মের প্রথম পৃষ্ঠায় পাঁচটি বিভাগ রয়েছে। সেকশন I তে সাধারণ তথ্য যেমন সম্পত্তির অবস্থান, পরিদর্শক এবং তাদের নিয়োগকর্তার সনাক্তকরণ এবং পরিদর্শন করা সমস্ত কাঠামো অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। বিভাগ II পরিদর্শনের ফলাফলগুলি অন্তর্ভুক্ত করে (আক্রমণের প্রমাণ বা তার অভাব, WDI/WDO সনাক্তকরণ, সংক্রমণ থেকে ক্ষতি, এবং অতীতের কোনো চিকিত্সার প্রমাণ)। বিভাগ III ক্ষতিপূরণ সংশোধন করতে এবং ভবিষ্যতে সংক্রমণ প্রতিরোধ করার জন্য প্রস্তাবিত চিকিত্সা এবং/অথবা মেরামতকে কভার করে। বিভাগ IV এমন কোনো বাধাগ্রস্ত বা দুর্গম এলাকা চিহ্নিত করে যা পরিদর্শন করা যায়নি। বিভাগ V যেকোন অতিরিক্ত মন্তব্য কভার করে, যেমন পরিষেবার ওয়ারেন্টি তথ্য এবং অন্যান্য শর্তের সাথে সম্পর্কিত যেকোন সংযুক্তি যা কীটপতঙ্গের সংক্রমণ সম্পর্কিত সম্পত্তির স্থিতিকে প্রভাবিত করে। (রেফারেন্স 1)
FHA বন্ধকী বীমা গ্যারান্টি পাওয়ার জন্য নির্ধারিত আবাসিক সম্পত্তি মূল্যায়ন এবং সম্পত্তি ছাড়পত্র সম্পর্কিত তিনটি বিভাগের অধীনে পড়ে। নতুন আবাসিক নির্মাণকে প্রস্তাবিত নির্মাণ হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়, বর্তমানে নির্মাণাধীন, বা এক বছরের কম পুরানো। এই বৈশিষ্ট্যগুলি অবশ্যই নির্মাতার দ্বারা নিশ্চিত করা উচিত যে টোপ সিস্টেম, রাসায়নিক মাটির চিকিত্সা এবং/অথবা কাঠের সংরক্ষণকারীগুলি ভূগর্ভস্থ উইপোকা সংক্রমণ প্রতিরোধ করার জন্য প্রয়োগ করা হয়েছে। বিদ্যমান বৈশিষ্ট্যগুলির মূল্যায়ন (এক বছরের বেশি পুরানো) অবশ্যই নির্দেশ করবে যদি সক্রিয় সংক্রমণ স্পষ্ট হয়। আরও পরিদর্শন শুধুমাত্র যদি ক্ষয়, ক্ষতি, বা অতীতের সংক্রমণের প্রমাণ থাকে, যদি রাষ্ট্র বা স্থানীয় আইন একটি উইপোকা পরিদর্শন বাধ্যতামূলক করে, অথবা যদি ঋণদাতা একটি উইপোকা পরিদর্শনের অনুরোধ করে। কন্ডোমিনিয়ামগুলি বিদ্যমান সম্পত্তিগুলির মতো একই প্রয়োজনীয়তার অধীনে পড়ে, অতিরিক্ত প্রয়োজনীয়তার সাথে যে বাড়ির মালিক সমিতি নির্ধারিত মেরামতের তারিখ, মেরামতের ঠিকাদারের নাম এবং মেরামতের জন্য তহবিল রয়েছে তার প্রমাণ তালিকাভুক্ত একটি চিঠি প্রদান করে। (রেফারেন্স 2)
এফএইচএ ধারা 203(কে) লোন প্রোগ্রাম হিসাবে পরিচিত এর মাধ্যমে একক-পরিবারের বাসস্থান পুনর্বাসন এবং মেরামত করার জন্য তহবিল বীমা প্রদান করে। এই প্রোগ্রামটি বাড়ির উন্নতি প্রকল্পগুলির পাশাপাশি পুরানো বাড়িগুলির পুনর্বাসনের জন্য সহায়তা প্রদান করে যাতে বাড়ির ক্রেতারা যারা FHA ঋণ সহায়তার জন্য যোগ্য তারা "ফিক্সার-আপার্স" এ বিনিয়োগ করতে পারে। এক- থেকে চার-ইউনিট আবাসগুলি এই প্রোগ্রামের জন্য তিনটি উপায়ে যোগ্যতা অর্জন করে:যে জমিতে একটি বাসস্থান রয়েছে তা ক্রয় করার জন্য, অন্য সম্পত্তিতে একটি বাসস্থান কেনার জন্য যা তারপরে অন্য সম্পত্তির সাইটে স্থানান্তরিত হবে, এবং বিদ্যমান বন্ধকী ঋণ পুনঃঅর্থায়ন একটি সম্পত্তি সমস্ত মেরামত এবং উন্নতির জন্য ন্যূনতম $5,000 খরচ হতে হবে, এবং কাঠামোগত পরিবর্তন এবং পুনর্গঠন মেরামত এই অনুমানের অংশ হতে পারে, যার মধ্যে তিমির ক্ষতি মেরামত এবং চিকিত্সা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এই দিকগুলির জন্য সমস্ত FHA প্রয়োজনীয়তার অধীনে একটি উষ্ণ পরিদর্শন প্রয়োজন। (রেফারেন্স 3)