ভাড়ার জন্য উপলব্ধ বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তির সাথে, বাড়ি কল করার জন্য সঠিক জায়গা খুঁজে পাওয়া ভাড়াটেদের মুখোমুখি হওয়া অন্যতম প্রধান বাধা। অনেক ভাড়াটিয়া একটি ইয়ার্ড সহ একটি একক পরিবারের বাড়ির ধারণা পছন্দ করে, কিন্তু ল্যান্ডস্কেপিংয়ের অতিরিক্ত খরচ এবং দায়িত্ব চান না। একটি টাউনহোম উভয় বিশ্বের সেরা প্রদান করতে পারে। টাউনহোমগুলি ভিতর থেকে বিচ্ছিন্ন ঘরগুলির মতো দেখতে এবং অনুভব করার প্রবণতা দেখায়, যা কনডমিনিয়াম ইউনিট বা অ্যাপার্টমেন্টের তুলনায় অনেক বেশি লেআউট এবং স্থান প্রদান করে৷
বিল্ডার এবং সম্প্রদায়ের উপর নির্ভর করে টাউনহোমগুলির গঠন এবং নকশার মধ্যে পার্থক্য রয়েছে। কিছু রিয়েল এস্টেট বাজারে, "টাউনহোম" এবং "কন্ডো" শব্দগুলি পরস্পর পরিবর্তনযোগ্যভাবে ব্যবহৃত হয়। এই বাজারগুলিতে, আপনাকে নির্দিষ্ট করতে হতে পারে যে আপনি একটি টাউনহোম খুঁজছেন -- একটি কনডো নয়। আপনি অনলাইনে সম্পত্তির সুযোগ-সুবিধার তালিকা থেকে বেছে নিচ্ছেন বা কোনো রিয়েল এস্টেট পেশাদারের সাথে আলোচনা করছেন না কেন, টাউনহোম ইউনিটে আপনার প্রয়োজন এবং চান এমন নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যগুলি তালিকাভুক্ত করুন। অনুসন্ধানের অগ্রগতির সাথে সাথে নির্দিষ্ট কিছু সুবিধার জন্য প্রস্তুত থাকুন৷৷ আপনার স্থানীয় ভাড়ার বাজারে বাজেটের সীমাবদ্ধতা বা উপলব্ধ টাউনহোমগুলির অভাব আদর্শ টাউনহোম খুঁজে পাওয়া কঠিন করে তুলতে পারে৷
টাউনহোমগুলি এক বা একাধিক সংলগ্ন দেয়াল দ্বারা সংযুক্ত, তবে কনডো বা অ্যাপার্টমেন্টের বিপরীতে, আপনার ইউনিটের উপরে বা নীচে আপনার প্রতিবেশী নেই। একটি বিচ্ছিন্ন একক পরিবারের বাড়ির মতো টাউনহোম সুবিধাগুলি প্রায়শই অন্তর্ভুক্ত করে:
যেকোন ভাড়া অনুসন্ধানের জন্য ইন্টারনেট হল একটি সাধারণ সূচনা স্থান, এবং ভাড়া-অনুসন্ধান ওয়েবসাইটগুলি প্রচুর। আপনি হয় ভাড়ার অনুসন্ধানে সাবস্ক্রাইব করতে পারেন একটি ফি দিয়ে বা বিনামূল্যে ভাড়া খুঁজে পেতে পারেন৷ কিছু বিনামূল্যের ওয়েবসাইটে আপনাকে নিবন্ধন করতে হবে। আপনি যখন আপনার অনুসন্ধান শুরু করবেন, তখন আপনাকে কেবল বেডরুম, বাথরুম এবং বর্গাকার ফুটেজ স্পেসিফিকেশনের চেয়ে বেশি কিছু টাইপ করতে হবে। আপনার অনুসন্ধানটি শুধুমাত্র টাউনহোম ফেরত দেয় তা নিশ্চিত করতে, একটি ওয়েবসাইট ব্যবহার করুন যা আপনাকে একটি বিভাগ হিসাবে "টাউনহোম" বা "টাউনহাউস" চয়ন করতে দেয় . যে ওয়েবসাইটগুলি আপনাকে এই সম্পত্তির ধরন বেছে নেওয়ার অনুমতি দেয় না সেগুলি মিশ্র ফলাফল দেয়, যার জন্য আপনাকে অনেকগুলি অবাঞ্ছিত কনডো বা একক-পরিবারের তালিকাগুলির মাধ্যমে যাচাই করতে হবে৷ নির্দিষ্ট টাউনহোম তালিকা প্রদানকারী ওয়েবসাইটগুলির মধ্যে রয়েছে Rent.com, Rentals.com এবং Homes.com।
রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানি এবং দালালরা আপনাকে একটি টাউনহাউস ভাড়া খুঁজে পেতে সাহায্য করতে পারে। সম্পত্তি পরিচালকরা একজন টাউনহোমের মালিকের প্রতিদিনের ভাড়ার দায়িত্ব যেমন তালিকা, ভাড়াটে স্ক্রীনিং, ভাড়া সংগ্রহ এবং সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের যত্ন নেন। একটি ব্যক্তিগত মালিকের সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানির মাধ্যমে ভাড়া নেওয়ার সময়, আপনি কখনোই টাউনহোমের মালিকের সাথে লেনদেন বা দেখা করতে পারবেন না।
রিয়েল এস্টেট দালাল এবং এজেন্টরা বিক্রির জন্য ভাড়ার পাশাপাশি বাড়ি দেখায়। এজেন্টরা স্থানীয় মাল্টিপল লিস্টিং সার্ভিস, বা এমএলএস অ্যাক্সেস করতে পারে, যাতে আপ-টু-ডেট বিক্রয় এবং ভাড়ার প্রোফাইল রয়েছে। সমস্ত ব্যক্তিগত বাড়িওয়ালা স্থানীয় MLS এর সাথে তাদের টাউনহোম ভাড়া তালিকাভুক্ত করে না, তাই ভাড়ার তালিকা সীমিত হতে পারে। যাইহোক, আপনার এজেন্ট এমএলএস-এ ভাড়া খুঁজে পেতে সক্ষম হতে পারে যা অন্য কোথাও বিজ্ঞাপন দেওয়া হয় না।
টাউনহোমগুলি প্রায়শই উন্নয়নের অংশ যা বাড়ির মালিক সমিতি বা HOAs অন্তর্ভুক্ত করে। HOA বাসিন্দাদের পোষা প্রাণীর সংখ্যা বা আকার সীমাবদ্ধ করতে পারে বা তাদের সম্পূর্ণভাবে নিষিদ্ধ করতে পারে। একইভাবে, একজন HOA বলতে পারে যে টাউনহোম সম্প্রদায়ের মধ্যে কারা ভাড়া নেয়, বা ভাড়াটিয়াদের অনুমতি দেওয়া হয় কিনা। চুক্তি, শর্তাবলী এবং বিধিনিষেধ বা CC&Rs নামে পরিচিত গভর্নিং ডকুমেন্টে নির্দিষ্ট নিয়ম ও প্রবিধানের রূপরেখা দেওয়া আছে . আপনি মেনে চলছেন তা নিশ্চিত করতে মুভ-ইন করার আগে HOA নিয়মগুলির একটি অনুলিপির জন্য টাউনহোমের মালিককে বলুন। HOA-এর যেকোনও নিয়ম ভঙ্গ করার ফলে মোটা জরিমানা হতে পারে, যা একজন বাড়িওয়ালা আপনাকে দিতে পারে, এমনকি লঙ্ঘনগুলি গুরুতর বা যথেষ্ট সামঞ্জস্যপূর্ণ হলে আপনার ভাড়াটিয়া দ্রুত শেষ করা হতে পারে।