অনেকের জন্য, বড় শহরের কোলাহল থেকে দূরে একটি বাসস্থান বা অবকাশকালীন কেবিনের মালিক হওয়া একটি আজীবন স্বপ্ন। প্রতি বছর, অনেক শিকারী, শখ চাষী এবং অবসরপ্রাপ্তরা গ্রামীণ অ্যাসারেজের নিখুঁত বিস্তারের জন্য অনুসন্ধান শুরু করে। এমনকি অস্থির রিয়েল এস্টেট বাজারেও, গ্রামীণ জমির পার্সেলগুলির প্রাপ্যতা মোটামুটি ধ্রুবক। যাইহোক, গ্রামীণ জমি বিক্রি করা লোকেরা মূলধারা থেকে বন্ধ হয়ে যেতে পারে, অথবা তাদের বিক্রয়ের জন্য জমি অনলাইনে বাজারজাত করার জন্য প্রয়োজনীয় দক্ষতা বা সংস্থান নাও থাকতে পারে। এটি বিক্রির জন্য গ্রামীণ জমি খুঁজে পাওয়া কঠিন করে তুলতে পারে।
আপনি কোথায় জমি কিনতে চান তা ঠিক করুন। এটি সম্পূর্ণরূপে আপনার আগ্রহ এবং প্রয়োজনের উপর নির্ভর করবে। আপনি শিকারের জন্য জমি কিনছেন? শখের চাষ? আরামদায়ক? এটিকে আঞ্চলিক স্তরের নিচে সংকুচিত করার চেষ্টা করুন। একটি মানচিত্র ডাউনলোড করুন এবং কয়েকটি ছোট শহর বেছে নিন যেগুলি প্রতিশ্রুতিশীল শুরুর পয়েন্টের মতো দেখায়৷
৷একটি স্থানীয় সংবাদপত্র পান। ধরা যাক আপনি Exampletown, Minnesota এর আশেপাশে জমি খোঁজার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন। "Exampletown MN এর সংবাদপত্র" বা "Exampletown MN এর কাছে সংবাদপত্র" এর জন্য একটি ইন্টারনেট অনুসন্ধান করুন এবং আপনি নিকটতম সংবাদপত্রের জন্য যোগাযোগের তথ্য পেতে সক্ষম হবেন। অনেক ছোট-শহরের সংবাদপত্রের অনলাইন সংস্করণ নেই, তাই তাদের কল করুন এবং জিজ্ঞাসা করুন কিভাবে আপনি তাদের সাম্প্রতিক সংখ্যার একটি হার্ড কপি মেইলের মাধ্যমে অর্ডার করতে পারেন। ফোনে ক্রেডিট কার্ডের অর্থপ্রদান গ্রহণ করার জন্য ক্ষুদ্রতম গ্রামীণ কাগজপত্র সেট আপ করা হবে না, তাই একটি ঠিকানা নামিয়ে একটি চেক মেল করার জন্য প্রস্তুত থাকুন৷
সংবাদপত্রে শ্রেণীবদ্ধ বিজ্ঞাপনের মাধ্যমে যান। গ্রামীণ এলাকার অনেক জমির মালিক, যেমন আগের প্রজন্মের কৃষকদের সীমিত কম্পিউটার সাক্ষরতা রয়েছে এবং অনেক গ্রামীণ সম্প্রদায় এখনও যোগাযোগ এবং ফোরামের আরও "পুরাতন-বিদ্যালয়" পদ্ধতি পছন্দ করে। এই কারণে, আপনি সংবাদপত্রে জমির তালিকা খুঁজে পেতে পারেন যা অনলাইনে বা রিয়েলটরদের মাধ্যমে কোথাও পাওয়া যায় না।
কল করা শুরু করুন। এমনকি যদি আপনি ক্লাসিফায়েডগুলিতে নিখুঁত তালিকা খুঁজে না পান, আপনি স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন এবং তাদের আপনার প্রয়োজনের সাথে মেলে এমন গ্রামীণ পার্সেলগুলির জন্য নজর রাখতে পারেন। গ্রামীণ সেটিংসে রিয়েল এস্টেট সেক্টরের ছোট বাজার এবং ধীর গতি আপনাকে এমন কারো সাথে যোগাযোগ করার একটি ভাল সুযোগ দেয় যে আপনার নির্দিষ্ট চাহিদাগুলি শুনবে, তাদের মনে রাখবে এবং আপনাকে সাহায্য করার জন্য তাদের পথের বাইরে চলে যাবে৷
এলাকায় একটি ট্রিপ পরিকল্পনা. আদর্শভাবে, এই মুহুর্তে আপনার কাছে কিছু প্রতিশ্রুতিশীল লিড থাকবে এবং আপনি দুই বা তিনটি নির্দিষ্ট জমিতে যাওয়ার পরিকল্পনা করতে পারেন। তবে "অন্বেষণ" করার জন্য নিজেকে একটি বা দুই দিন অতিরিক্ত রেখে দিতে ভুলবেন না। গ্রামীণ এলাকাগুলি "মালিকের দ্বারা বিক্রয়ের জন্য" চিহ্নগুলিতে পরিপূর্ণ থাকে এবং আপনি খুব ভালভাবে হোঁচট খেতে পারেন বিক্রয়ের জন্য অ্যাসারেজের নিখুঁত অংশ যা কোথাও তালিকাভুক্ত নয়৷
আপনি যে এলাকায় জমি কিনতে চান সেখানে যাওয়ার আগে একটি ব্যাঙ্কের দ্বারা পূর্ব-অনুমোদিত হওয়া জমির মালিকদের জানাবে যে আপনি জমি কেনার ব্যাপারে গুরুতর, এবং আপনি শুধুমাত্র কিছু পর্যটকই নন যে "টায়ারে লাথি মেরে" এবং তাদের অপচয় করছেন। সময়।
ইন্টারনেট অ্যাক্সেস
ফোন