একটি বাড়ি কেনা বা বিক্রি করার সময়, আপনি বিক্রয় মূল্য এবং বিক্রয়ের সাথে অন্তর্ভুক্ত আইটেমগুলির বিষয়ে প্রচুর দর কষাকষিতে অংশগ্রহণ করার আশা করতে পারেন। আলোচনার একটি পয়েন্ট যা আপনি আপনার সুবিধার জন্য ব্যবহার করতে পারেন, আপনি কিনছেন বা বিক্রি করছেন, অফার করা বা বলা যে আসবাবপত্র বিক্রয় চুক্তির অংশ করা হবে। আপনি যদি একজন বিক্রেতা হন, তাহলে এই কৌশলটি একজন ক্রেতা মূলত অর্থপ্রদান করতে ইচ্ছুক হওয়ার চেয়ে বেশি বিক্রয় মূল্যকে সমর্থন করতে পারে। আপনি যদি এমন একজন ক্রেতা হন যে বিক্রেতার সাথে লেনদেন করে যে একটি বাড়ির জিজ্ঞাসার মূল্য কমাতে অস্বীকার করে, আপনি প্রায়শই আপনার অর্থের জন্য সেরা দর কষাকষি পেতে আসবাবপত্র অন্তর্ভুক্ত করার জন্য আলোচনা করতে পারেন৷
আপনি একজন ক্রেতা হলে যে আসবাবপত্রের আইটেমগুলিতে আপনি আগ্রহী, অথবা আপনি বিক্রেতা হলে যে আইটেমগুলিকে পিছনে ফেলে যেতে ইচ্ছুক সেগুলি সনাক্ত করুন এবং নোট করুন৷ সাধারণত, আপনি যখন আসবাবপত্র নিয়ে আলোচনার পর্যায়ে থাকেন, আপনি সম্ভবত আপনার ক্রেতা বা বিক্রেতার সাথে বাড়ির বিক্রয় মূল্যের বিষয়ে একটি অচলাবস্থায় পৌঁছেছেন। যাইহোক, এটি সবসময় ক্ষেত্রে নাও হতে পারে, বিশেষ করে যখন আপনি একজন ক্রেতা হন। আপনি একটি আইটেম দেখতে পারেন যেমন একটি হোম থিয়েটার সিস্টেম বা একটি শেল্ভিং ইউনিট যা পুরোপুরি ফিট করে এবং একটি উচ্চ খরচ বহন করবে বা প্রতিস্থাপন করা অসুবিধাজনক হবে। একটি বাড়ি বিক্রয় নিয়ে আলোচনা করার সময়, কোন কিছুই সীমাবদ্ধ নয়, এবং আলোচনার সমস্ত পয়েন্ট যা বিক্রয় চুক্তির দিকে পরিচালিত করতে পারে তা চিহ্নিত করা উচিত৷
আপনার রিয়েলটারকে আলোচনা সাপেক্ষে আসবাবপত্র আইটেমের তালিকা দিন। আপনার রিয়েলটর সাধারণত সেই ব্যক্তি হবেন যে ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে বিক্রয়ের শর্তাবলী সম্পর্কিত আলোচনার সুবিধা দেয়। আপনি যদি একজন ক্রেতা হন, তাহলে আপনার রিয়েলটরকে আপনার ইচ্ছা সম্বন্ধে একটি পরিষ্কার বোঝা দেওয়া আবশ্যক। আপনি যদি একজন বিক্রেতা হন, তাহলে আপনি একজন রিয়েলটারকে বলতে পারেন কোন আইটেমগুলির সাথে আপনি অংশ নিতে চান। যাইহোক, বিক্রেতাদের খুব তাড়াতাড়ি ছেড়ে দেওয়া এড়ানো উচিত। যদি এমন আসবাবপত্রের আইটেম থাকে যা আপনি বেড়াতে থাকেন, বিশেষ করে উচ্চ-মূল্যের আইটেম, সেগুলি অফার করা এড়িয়ে চলুন যতক্ষণ না এটি মনে হয় যে আপনার শর্তে মীমাংসা করার জন্য আপনার ক্রেতার অতিরিক্ত উত্সাহ প্রয়োজন।
আপনার আসবাবপত্রের পছন্দের তালিকা বা অফার সহ বিপরীত পক্ষকে প্রদান করতে আপনার রিয়েলটারকে বলুন। বিপরীত পক্ষ হয় গ্রহণ করবে, অস্বীকার করবে বা আপনার প্রস্তাবে পাল্টা প্রস্তাব দেবে। যদি বিরোধী পক্ষের দ্বারা একটি পাল্টা অফার প্রস্তাব করা হয়, তাহলে আপনি তা গ্রহণ করতে পারেন, এটি থেকে দূরে সরে যেতে পারেন বা পাল্টা অফারটি প্রতিহত করতে পারেন। দলগুলি এই পদ্ধতি অনুসরণ করে কাজ করবে যতক্ষণ না বিক্রয়ের অন্তর্ভুক্ত শর্তাবলী এবং আইটেমগুলির উপর সম্মত হয়৷
আপনার বিক্রয় চুক্তিটি দ্বিগুণ পরীক্ষা করে নিশ্চিত করুন যে এটি বিপক্ষ দলের সাথে আপনি যে শর্তাবলী নিয়ে আলোচনা করেছেন তা সঠিকভাবে প্রতিফলিত করে। একজন ক্রেতা হিসাবে, আপনি যদি বিশ্বাস করেন যে আপনি বিক্রয় মূল্যের সাথে আসবাবপত্র অন্তর্ভুক্ত করার জন্য আলোচনা করেছেন, কিন্তু সেই শর্তগুলি বিক্রয় চুক্তিতে নেই, তাহলে আপনার ভাগ্যের বাইরে হবে। আপনি যদি নিজে থেকে আপনার বিক্রয় চুক্তি পর্যালোচনা করতে স্বাচ্ছন্দ্যবোধ না করেন তবে এটি পর্যালোচনা করার জন্য একজন আইনজীবী নিয়োগ করুন। এটি নিশ্চিত করবে যে আপনার স্বার্থ সুরক্ষিত রয়েছে এবং আপনি যে আসবাবপত্র আইটেমগুলির জন্য দর কষাকষি করেছিলেন এবং আপনার নতুন বাড়ির সাথে রাখতে চান তা পাবেন৷