আপনি একটি ঋণ পেতে পারেন আগে আপনার বন্ধকী আবেদন একটি আন্ডাররাইটিং প্রক্রিয়া পাস করতে হবে. ঋণদাতাদের আপনাকে আপনার ক্রেডিট ইতিহাসের ঝুঁকিপূর্ণ দিক এবং আপনার আবেদনে কোনো অসঙ্গতি ব্যাখ্যা করতে হবে। তারা বিলম্বিত অর্থপ্রদান, দেউলিয়া হওয়া এবং ফোরক্লোসারগুলির জন্য ব্যাখ্যার লিখিত চিঠির অনুরোধ করে তা নির্ধারণ করতে যে আপনার নিয়ন্ত্রণের বাইরের পরিস্থিতিগুলি আপনার আর্থিক সমস্যাগুলির দিকে পরিচালিত করেছে এবং আপনার ক্রেডিট সমস্যাগুলি পুনরাবৃত্তি হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে কিনা। ঋণদাতাদের আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে প্রদর্শিত বিভিন্ন নাম, ঠিকানা বা নিয়োগকর্তার মত বিরোধপূর্ণ তথ্যের জন্য একটি ব্যাখ্যা প্রয়োজন হতে পারে। ব্যাখ্যার চিঠি ঋণদাতাদের প্রান্তিক আবেদনকারীদের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করে; যাইহোক, তারা অপর্যাপ্ত ক্রেডিট বা আয়ের সাথে আবেদনকারীদের সাহায্য করে না।
ব্যাখ্যার একটি চিঠির জন্য আন্ডাররাইটারের অনুরোধটি পর্যালোচনা করুন। আপনার মর্টগেজ লোন অফিসার বা একজন লোন প্রসেসর যিনি আন্ডাররাইটিংয়ের জন্য আপনার আবেদন প্রস্তুত করেন, আপনাকে সেই অনুরোধের একটি অনুলিপি প্রদান করতে পারেন। এটি সাধারণত অনেকগুলি আন্ডাররাইটিং শর্তগুলির মধ্যে একটি যা আপনাকে সম্পূর্ণ ঋণ অনুমোদন পেতে অবশ্যই পূরণ করতে হবে। ঋণদাতা আপনাকে ব্যাখ্যা করতে বলেছে সঠিক অ্যাকাউন্ট বা অসঙ্গতিগুলি নোট করুন, কারণ আপনাকে অবশ্যই আপনার চিঠিতে এগুলি উল্লেখ করতে হবে।
তারিখ এবং একটি শুভেচ্ছা প্রদান করুন, যেমন "যার কাছে এটি উদ্বিগ্ন হতে পারে" বা "প্রিয় স্যার বা ম্যাডাম।" তারপর নির্দিষ্ট বিবরণ বা ঘটনা পরিচয় করিয়ে দিন। ব্যাখ্যার জন্য আন্ডাররাইটারের অনুরোধে অ্যাকাউন্ট নম্বর, তারিখ বা অনুরূপ শব্দ ব্যবহার করুন। উদাহরণস্বরূপ, "ক্রেডিট কার্ড অ্যাকাউন্ট 123456-এর জন্য 2014 সালের জানুয়ারিতে রিপোর্ট করা বিলম্বিত অর্থপ্রদানের ব্যাখ্যা করতে আমি লিখছি" বা "নিচে আমার ক্রেডিট রিপোর্টে প্রদর্শিত প্রতিটি নামের বৈচিত্রের জন্য একটি ব্যাখ্যা দেওয়া হল।"
আপনার বিলম্বিত অর্থ প্রদানের কারণ বা অমিলের কারণগুলি বর্ণনা করুন৷ আপনার উত্তরগুলি সত্যের উপর ভিত্তি করে, অনুমান, অনুমান বা মিথ্যা নয়। ইভেন্টগুলি সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট থাকুন -- চাকরি হারানো, আঘাত, অসুস্থতা, বিবাহবিচ্ছেদ -- এবং তাদের তারিখগুলি। এছাড়াও, পরিমাণ নির্দিষ্ট করুন। উদাহরণস্বরূপ, আপনাকে "উচ্চ চিকিৎসা বিল" দিতে হবে বলার পরিবর্তে, "ডাক্তার পরিদর্শন, প্রেসক্রিপশন এবং ল্যাব টেস্টগুলি কভার করার জন্য $9,000 চিকিৎসা খরচ" বলুন।
কোনো আর্থিক বাধা অতিক্রম করার জন্য আপনি যে পদক্ষেপগুলি নিয়েছিলেন তা বর্ণনা করে শেষ করুন। এটি আন্ডাররাইটারকে দেখায় যে সমস্যাটি টিকে থাকবে না বা আবার হওয়ার সম্ভাবনা নেই। উদাহরণস্বরূপ, আপনি ব্যাখ্যা করতে পারেন যে আপনি অর্থ সঞ্চয় করেছেন এবং বিলম্বে অর্থপ্রদানের পরে অ্যাকাউন্টটি পরিশোধ করেছেন; যে আপনি অর্থ সঞ্চয় করেছেন এবং দেউলিয়া হওয়ার পর থেকে সমস্ত নতুন ঋণের বাধ্যবাধকতা বজায় রেখেছেন; অথবা আপনি আপনার সামর্থ্যের নিচে বসবাস করেছেন এবং ফোরক্লোজার থেকে ডাউন পেমেন্ট এবং রিজার্ভের জন্য যথেষ্ট সঞ্চয় করেছেন।
আপনার নামের পরে "বিনীত" লিখুন। যৌথ ক্রেডিট সমস্যা ব্যাখ্যা করলে আপনার নাম এবং আপনার স্ত্রীর নাম উভয়ই দিন এবং চিঠিতে স্বাক্ষর করুন।
প্রতিটি অ্যাকাউন্টের জন্য আলাদা চিঠির খসড়া তৈরি করুন বা ঋণদাতা প্রশ্ন করছে এমন অসঙ্গত তথ্য।
কিছু ঋণদাতা আন্ডাররাইটিংয়ে আপনার ফাইল জমা দেওয়ার আগে আপনাকে ব্যাখ্যার চিঠি লিখতে বলতে পারে। যদি তাই হয়, তাহলে আপনার বিনামূল্যের ক্রেডিট রিপোর্ট আগে থেকে AnnualCreditReport.com-এ টেনে আনুন যাতে আন্ডাররাইটার প্রশ্ন করতে পারে এমন অ্যাকাউন্ট বা তথ্য শনাক্ত করতে পারে।
সমর্থনকারী ডকুমেন্টেশন প্রদান করুন যেমন বাতিল চেক, একটি গোলাপী স্লিপ, একটি বিবাহবিচ্ছেদের ডিক্রি এবং ব্যাখ্যার চিঠিগুলির ব্যাক আপ করার জন্য অন্যান্য আনুষ্ঠানিক নথি৷