একটি অলাভজনক সংস্থার রিয়েল এস্টেট কেনার এবং শিরোনাম নেওয়ার আইনি ক্ষমতা রয়েছে। আইনত রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য একটি অলাভজনক সংস্থাকে অবশ্যই অনুসরণ করতে হবে এমন নির্দিষ্ট পদ্ধতি রয়েছে। সম্ভাব্যভাবে এই পদ্ধতিগুলি অনুসরণ করতে ব্যর্থতার ফলে একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেনের ব্যর্থতা এবং অলাভজনক সংস্থার মালিকানা হস্তান্তর হতে পারে৷
একটি অলাভজনক সংস্থা দ্বারা রিয়েল এস্টেট বিক্রির চুক্তি করার আগে, পরিচালনা পর্ষদের প্রস্তাবটি অনুমোদন করতে হবে। বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাবিত চুক্তি পর্যালোচনা করার জন্য পরিচালনা পর্ষদের একটি আইনি বাধ্যবাধকতা রয়েছে। একটি পর্যালোচনার পর, অলাভজনক বোর্ড অফ ডিরেক্টরস একটি রেজোলিউশন পাস করে যা উপযুক্ত অফিসারকে সংস্থার পক্ষে বিক্রয়ের জন্য চুক্তিতে প্রবেশ করার অনুমোদন দেয়৷
মনোনীত কর্মকর্তা (সাধারণত রাষ্ট্রপতি বা সিইও) তার স্বাক্ষর সহ বিক্রয়ের জন্য প্রকৃত চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন তবে একটি অতিরিক্ত নোটেশন সহ যে সম্পাদনটি অলাভজনক সংস্থার পক্ষে করা হয়৷
একটি আইনি সত্তা হিসাবে, অলাভজনক সংস্থা অর্থ ধার করতে সক্ষম। প্রতিষ্ঠান একটি বন্ধকী ঋণ পেতে পারে. কার্যত সমস্ত অলাভজনক সংস্থাগুলির অন্তর্ভুক্তির নিবন্ধগুলি বিশেষভাবে উল্লেখ করে যে পরিচালনা পর্ষদকে অবশ্যই যে কোনও ঋণ অনুমোদন করতে হবে। অতএব, বন্ধকী অর্থায়নের জন্য একটি আবেদন জমা দেওয়ার আগে, পরিচালনা পর্ষদকে এই ধরনের ঋণ গ্রহণের অনুমোদনের জন্য একটি রেজোলিউশন পাস করতে হবে। সাধারণত রেজোলিউশনটি একটি নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য ধার করা সর্বাধিক পরিমাণকে ক্যাপ করবে।
রিয়েল এস্টেট ক্রয় বন্ধ করার ক্ষেত্রে পরিচালনা পর্ষদ একটি ইতিবাচক ভূমিকা পালন করে। শিরোনাম অনুসন্ধান, পরিদর্শন এবং সমাপ্তি পর্যন্ত গৃহীত অন্যান্য পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করে, পরিচালনা পর্ষদ নির্ধারণ করে যে সবকিছু ঠিক আছে এবং অন্য রেজোলিউশন পাস করে। রেজোলিউশনটি মনোনীত অফিসারকে বিক্রয় বন্ধ করার নির্দেশ দেয়।
প্রতিষ্ঠানের মনোনীত কর্মকর্তা সমাপনীতে উপস্থিত থাকেন এবং বিক্রয় লেনদেন সম্পূর্ণ করার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত নথি সম্পাদন করেন৷
আইনসভাগুলি ঘন ঘন আইন পরিবর্তন করে, যাতে সম্পত্তি কেনার জন্য একটি অলাভজনকের জন্য গত মাসের প্রয়োজনীয়তাগুলি অতিক্রম করা হতে পারে৷ উপরন্তু, আইন রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্র পরিবর্তিত হয়. সুতরাং, আপনার অলাভজনক কোনো রিয়েল এস্টেট অর্জনের সাথে সম্পর্কিত কোনো নথিতে স্বাক্ষর করার আগে আপনার এখতিয়ারের আইনের সাথে নিজেকে পরিচিত করা এবং একজন পেশাদারের পরিষেবায় নিযুক্ত করা বুদ্ধিমানের কাজ৷