বাড়ির মালিকদের বীমার জন্য কেনাকাটা করার সময়, এটি প্রদানকারীরা তাদের হার বা প্রিমিয়াম নির্ধারণ করার সময় যে বিষয়গুলি বিবেচনা করে তা জানতে সাহায্য করে। এই জ্ঞান আপনাকে আপনার প্রিমিয়াম এবং সামগ্রিক আবাসন খরচ কমাতে সাহায্য করতে পারে। প্রকাশের সময় হিসাবে, দেশব্যাপী গড় বাড়ির মালিকদের বীমা প্রিমিয়াম ছিল $807, HomeownersInsurance.com রিপোর্ট করে৷ স্বতন্ত্র রাজ্যগুলি বাড়ির মালিকদের বীমা মূল্য নিয়ন্ত্রণ করে। আপনার নির্দিষ্ট বাড়ির জন্য খরচ এবং কভারেজ পরিবর্তিত হতে পারে।
সম্পত্তির অবস্থান বাড়ির মালিকদের বীমার গড় মূল্যকে প্রভাবিত করে। আপনি যদি হারিকেন, টর্নেডো, বন্যা বা ভূমিকম্পের প্রবণ অঞ্চলে বাস করেন তবে আপনাকে তাদের বিরুদ্ধে বীমা করতে হতে পারে, যার জন্য একটি পৃথক নীতির প্রয়োজন হতে পারে। ফ্লোরিডা, টেক্সাস এবং উপসাগরীয় উপকূল বরাবর অন্যান্য রাজ্যের বাড়ির মালিকরা হারিকেন দ্বারা হুমকির মুখে দেশের সর্বোচ্চ বাড়ির মালিকদের বীমা হার প্রায় দ্বিগুণ জাতীয় গড় প্রদান করে৷ টর্নেডোর জন্য পরিচিত কানসাস এবং ওকলাহোমা রাজ্যের বাড়ির মালিকরাও উচ্চ বীমা প্রিমিয়াম প্রদান করে। একটি বাড়ি যেখানে বন্যা এবং ভূমিকম্পের ঝুঁকি বেশি সেগুলির জন্য একটি বিশেষ বীমা রাইডার প্রয়োজন৷ রাইডার হল একটি পলিসি সংযুক্তি যা একটি নির্দিষ্ট দুর্যোগের জন্য অতিরিক্ত কভারেজ প্রদান করে।
একটি পুরানো বাড়ির বীমা করার জন্য আরও বেশি খরচ হতে পারে কারণ পুরানো নির্মাণগুলিতে বিকাশের প্রবণতা রয়েছে৷ আপনার প্রিমিয়াম বের করার সময় বীমা কোম্পানিগুলি প্রতিস্থাপন খরচ বিবেচনা করে। প্রতিস্থাপনের খরচ হল আপনার বাড়ির মেরামত বা পুনর্নির্মাণের জন্য অনুমান করা খরচ যাতে এটিকে নতুন অবস্থায় ফিরিয়ে আনা যায়। কিছু ত্রুটি আপনার বাড়িকে বীমার অযোগ্য করে তুলতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, পুরানো বৈদ্যুতিক ওয়্যারিং যা বিল্ডিং কোডগুলি পূরণ করতে ব্যর্থ হয় আপনি বীমা পাওয়ার আগে আপডেট করার প্রয়োজন হতে পারে। 25 বছরে আপডেট করা হয়নি এমন প্লাম্বিং হল আরেকটি কারণ যা আপনার প্রিমিয়াম বাড়াতে পারে। বীমা কোম্পানিগুলি জল-সম্পর্কিত সমস্যার সম্ভাবনা পছন্দ করে না, যা ছাঁচের দিকে নিয়ে যেতে পারে -- একটি ধ্বংসাত্মক এবং ব্যয়বহুল সমস্যা৷
বীমা কোম্পানিগুলি নিকটতম ফায়ার স্টেশন বা হাইড্র্যান্ট থেকে আপনার বাড়ির দূরত্ব বিবেচনা করে। আপনি যদি পাঁচ মাইলের বেশি দূরে থাকেন তবে আপনাকে উচ্চ হার দিতে হতে পারে। একই আশেপাশের অন্যান্য বাড়ির মালিকরা কতগুলি দাবি জমা দেন তাও আপনার প্রিমিয়াম বাড়াতে পারে, এমনকি আপনি নিজে কোনও দাবি জমা না দিলেও৷ একটি উচ্চ অপরাধ এলাকায় বসবাস এছাড়াও আরো খরচ হবে. উচ্চ-ঝুঁকির চিহ্নিতকারী যাই হোক না কেন, বীমাকারীরা সাধারণত বেশি দাবিকে উচ্চ ঝুঁকি হিসাবে ব্যাখ্যা করে এবং তাই, বীমা করা আরও ব্যয়বহুল।
আপনি যদি এমন একটি রাজ্যে থাকেন যেখানে আপনি উচ্চতর বীমা হার প্রদান করছেন, তাহলে আপনি আপনার বীমাকারীর অফারগুলির সুবিধা গ্রহণ করে খরচ কমাতে পারেন। বাড়ির নিরাপত্তা এবং সুরক্ষা বৈশিষ্ট্যগুলি ইনস্টল করা আপনাকে ছাড়ের জন্য যোগ্য হতে পারে। উচ্চ বাতাস এবং শিলাবৃষ্টি সহ্য করতে পারে এমন উপকরণ দিয়ে তৈরি একটি নতুন ছাদও আপনার অর্থ বাঁচাতে পারে৷