বাড়ির ক্রেতারা বাড়ির মালিকানার আকাঙ্ক্ষা করে কারণ এটি আর্থিক অর্থপূর্ণ, স্থিতিশীলতা প্রদান করে এবং আবাসন পছন্দ করার জন্য আরও স্বাধীনতা প্রদান করে। আপনার রিয়েল এস্টেট মালিকানা সুদ একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি আপনার আইনি অধিকার বর্ণনা করে। মালিকানা সুদ প্রদানের জন্য ব্যবহৃত শিরোনাম দলিলের ধরন এবং মালিকানার স্বার্থ নিজেই সম্পত্তি ব্যবহার করার জন্য আপনার মালিকানা এবং অধিকার সীমিত করতে পারে। .
আবাসিক রিয়েল এস্টেটের মালিকানার আগ্রহের সবচেয়ে সাধারণ প্রকারকে "ফি সিম্পল অ্যাবসলুট" বা সংক্ষেপে "ফি সিম্পল" বলা হয়। এর অর্থ হল আপনার সম্পূর্ণ মালিকানা রয়েছে শুধুমাত্র সরকার এবং দলিল বিধিনিষেধ সাপেক্ষে। ফি সাধারণ মালিকানার অধীনে, বাড়িটি এখনও সম্পত্তি করের সাপেক্ষে, এবং সম্ভবত ইউটিলিটি সহজলভ্যতা, বাড়ির মালিক সমিতির নিয়ম এবং অনুরূপ সরকার এবং প্রতিবেশী বিধিনিষেধ।
ফি সাধারণ মালিকানা মালিকদের সম্পত্তি হস্তান্তর করার একমাত্র অধিকার দেয়, এটি মালিকের মৃত্যুর পরে এবং ইচ্ছার অনুপস্থিতিতে মালিকের উত্তরাধিকারীকে মালিকানা পেতে দেয় এবং মালিকানা স্বার্থ অব্যাহত থাকে যতক্ষণ না মালিক উত্তরাধিকারী ছাড়া মারা যায়।
একটি ফি সরল মালিকানা সুদ এক বা একাধিক ব্যক্তির দ্বারা অনুষ্ঠিত হতে পারে। যখন একটি শিরোনাম দলিলের তালিকাভুক্ত একাধিক মালিক থাকে, তখন তারা সকলেই সহজভাবে ফি এর মালিকানা সুবিধা বজায় রাখে। প্রত্যেকের বাড়িতে তাদের আগ্রহ বিক্রি বা হস্তান্তর করার, তাদের উত্তরাধিকারীকে দেওয়ার বা সম্পত্তিতে নিজেই পরিবর্তন করার অধিকার রয়েছে। যখন দুই বা ততোধিক ব্যক্তি যৌথ মালিকানায় প্রবেশ করে, তখন এটি একটি যৌথ সম্পত্তি হিসাবে পরিচিত। যৌথ মালিকানার স্বার্থ ধরে রাখার বিভিন্ন উপায় রয়েছে৷
আপনি যদি যৌথ ভাড়াটে হিসাবে শিরোনাম ধরে থাকেন তবে চারটি শর্ত পূরণ করতে হবে। আপনাকে একই সময়ে অন্য মালিকের সাথে শিরোনাম নিতে হবে; তোমাদের প্রত্যেককে অবশ্যই একই শিরোনামের দলিল হতে হবে; তোমরা প্রত্যেকেই মালিকানার সুদের সমান অংশ পাবে; এবং প্রত্যেকেরই সম্পত্তির অধিকারী হওয়ার সমান অধিকার রয়েছে। যৌথ প্রজাস্বত্বে, একজন মালিক মারা গেলে, মৃত মালিকের অংশ বেঁচে থাকা মালিকের কাছে যায়। বিবাহিত দম্পতিরা প্রায়ই যৌথ ভাড়াটে হিসাবে বৈবাহিক বাড়িতে শিরোনাম গ্রহণ করে।
সম্পূর্ণভাবে প্রজাস্বত্ব হল এক ধরনের যৌথ মালিকানা যা স্বামী/স্ত্রীকে বেঁচে থাকার অধিকার সহ একক সত্তা হিসাবে সম্পত্তির মালিক হতে দেয়। যদিও একটি যৌথ ভাড়াটিয়া অ-বিবাহিত ব্যক্তিদের দ্বারা তৈরি করা যেতে পারে, শুধুমাত্র বিবাহিত দম্পতিরা সম্পূর্ণভাবে ভাড়াটে হিসাবে শিরোনাম রাখতে পারেন। সম্পূর্ণভাবে একজন ভাড়াটে স্বামী/স্ত্রীর অনুমতি ছাড়া তার মালিকানার স্বার্থ হস্তান্তর করতে পারবেন না।
সীমাহীন সংখ্যক মালিক সাধারণভাবে ভাড়াটে টাইটেল দিতে পারেন। সমস্ত মালিকরা রিয়েল এস্টেটের মালিকানা ভাগ করে নেয় এবং এটি দখল করার অধিকার ভাগ করে নেয়। একজন মালিকের মৃত্যুর পর, সম্পত্তিতে মৃত মালিকের আগ্রহ বেঁচে থাকা মালিকদের পরিবর্তে উত্তরাধিকারীদের কাছে চলে যায়। বহু-পারিবারিক সম্পত্তি বিনিয়োগকারীরা প্রায়শই মালিকানার এই ফর্মটি ব্যবহার করে তাদের বিনিয়োগ উত্তরাধিকারী বা মৃত্যুর পরে তাদের উইলে উল্লেখ করা নিশ্চিত করতে। এই ব্যবস্থার অধীনে মালিকরা সম্পত্তির সমান বা অসম শেয়ার রাখতে পারেন৷