ঐতিহাসিকভাবে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে রিয়েল এস্টেট মূল্য বার্ষিক প্রশংসার একটি স্থির রেকর্ড দেখেছে। যদিও সাম্প্রতিক বছরগুলিতে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং বিশ্বের অনেক বাজারে পতন দেখানো হয়েছে, ইউএস সেন্সাস ব্যুরো অনুসারে, মার্কিন "নতুন" বাড়ির দাম 1963 থেকে 2008 সাল পর্যন্ত বার্ষিক গড়ে 5.4 শতাংশ বেড়েছে। জাতীয় তথ্য অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস দেখায় যে "বিদ্যমান" আমেরিকান বাড়ির দামগুলিও 1968 থেকে 2009 পর্যন্ত গড়ে 5.4 শতাংশ বেড়েছে৷ এই গড়গুলি এই বৃদ্ধির জন্য অনেকগুলি অবদানকারী কারণকে বিবেচনা করে না, যেমন বাড়িগুলি আরও বড় হয়েছে৷ বছর, তাই সংখ্যাগুলি প্রকৃত "আপেল-থেকে-আপেল" কৃতজ্ঞতার সঠিক ইঙ্গিত নাও হতে পারে।
ভবিষ্যৎ মূল্যায়নের ভবিষ্যদ্বাণী করার উপায় হিসেবে ঐতিহাসিক গড় বিবেচনা করা একটি নির্ভরযোগ্য অনুমান নয়। গত 40 বছরের ডেটা রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নের দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গির জন্য একটি শক্তিশালী সূচক হতে পারে, আগামী 20 বছরে বলুন, কিন্তু এই প্রবণতা অব্যাহত থাকবে কিনা তা জানার কোন উপায় নেই। জনসংখ্যা বৃদ্ধির উপর ভিত্তি করে আবাসনের জন্য জোরালো চাহিদা ইঙ্গিত করে যে ঊর্ধ্বমুখী উপলব্ধি অত্যন্ত সম্ভাবনাময়।
অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান হল এই প্রশ্নের সাধারণ উত্তর যা রিয়েল এস্টেটে মূল্য যোগ করে। যখন প্রশংসার কথা আসে, তখন কিছু অঞ্চল অন্যদের থেকে ভালো করে, কিছু রাজ্য অন্য রাজ্যের থেকে ভালো করে, কিছু শহর অন্য শহরের থেকে ভালো করে, কিছু পাড়া অন্য পাড়ার চেয়ে ভালো করে এবং সেই পাড়ার মধ্যে অনেকগুলি বেছে নেয়, যেখানে প্রায়শই সেরা বাড়ি তৈরি করা হয় , উচ্চতর উপলব্ধিতে অবদান রাখে এমন মান যোগ করতে পারে। স্থাপত্য নকশা, নির্মাণের গুণমান এবং অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্যগুলিও একটি বাড়ির মূল্য বৃদ্ধিতে অবদান রাখে।
সুদের হার, ঋণ দেওয়ার জন্য অর্থের প্রাপ্যতা, সারা বিশ্বের জাতীয় অর্থনীতি এবং স্থানীয় অর্থনীতি সবই গ্রাহকদের বাড়ি কেনার ক্ষমতায় অবদান রাখে। পুলে যত বেশি ক্রেতা থাকবে, আবাসনের জন্য প্রতিযোগিতা তত বাড়বে এবং বাড়ির দাম তত বাড়বে। খুব দ্রুত বাজারে, বাড়ির মানগুলি বার্ষিক দ্বিগুণ অঙ্কে প্রশংসা করতে পারে - যা 10 শতাংশ বা তার বেশি৷ যদি উপলব্ধি খুব দ্রুত হয়, তবে, বাজার সংশোধন করার জন্য দায়বদ্ধ এবং অবমূল্যায়নের সময়কালের দিকে নিয়ে যায়।
সাধারণ বাজারের উপলব্ধির বাইরে, বাড়ির উন্নতি করে একটি পৃথক বাড়ির মূল্য বাড়ানো যেতে পারে। এটি সাধারণত বাড়িতে যোগ করে বা রান্নাঘর বা স্নানের পুনর্নির্মাণ করে করা হয়, যা সাধারণত সর্বাধিক মূল্য যোগ করে। বাড়ির কার্ব আপিল বাড়ানো, যার অর্থ বাড়ির সামনে থেকে যতটা সম্ভব আকর্ষণীয় করে তোলা, বা নতুন জানালা, ইনসুলেশন বা ফার্নেস বা অন্য কোনও উপায়ে শক্তির বিল কমানোর মাধ্যমে বাড়ির শক্তির দক্ষতা উন্নত করা মূল্য যোগ করতে পারে। বাজার মূল্যের নিচে একটি বাড়ি কেনাকে বলা হয় "তাত্ক্ষণিক ইক্যুইটি" তৈরি করা। যখন বাড়ি বিক্রি হয় তখন সেই ইক্যুইটি ঠান্ডা হার্ড ক্যাশে পরিণত হতে পারে, যা আমাদেরকে আমাদের প্রাথমিক প্রশ্নে ফিরিয়ে আনে "একটি বাড়ির মূল্য বার্ষিক কতটা বাড়তে পারে?" এটি নির্ভর করতে পারে আপনি যখন আপনার বাড়ি ক্রয় করেন তখন আপনি কতটা ভাল দর কষাকষি করেন৷