একটি হাউস নিলামে আপনার নতুন বাড়ি কেনার ফলে আপনি যা পাওয়ার আশা করছেন তা হতে পারে। ইয়ার্ডে স্থাপিত নিলামের চিহ্নগুলি সাধারণত নিলামের তারিখ এবং সময় দেয়, সেইসাথে নিলামের আগে তারিখ এবং সময়গুলি দেয় যখন বাড়িটি দেখার জন্য খোলা থাকবে। আপনি রাস্তার প্রতিটি প্রান্তে ছোট ছোট চিহ্নগুলিও দেখতে পারেন যা বলে, "নিলাম" তীরগুলি বাড়ির দিকে নির্দেশ করে৷ আপনি যদি একটি নিলাম ঘর কেনার বিষয়ে গুরুতর হন, বা প্রথমে আপনার বাড়ির কাজটি করতে চান তবে এলাকার নিলামকারীদের কল করুন এবং তাদের মেলিং তালিকায় রাখতে বলুন। আসন্ন বাড়ির নিলামের আগে আপনি বিস্তারিত ফ্লাইয়ার পাবেন। নোটিশগুলি সাধারণত স্থানীয় সংবাদপত্রগুলিতে প্রায় এক সপ্তাহ আগেও দেওয়া হয়৷
আপনি যদি বাড়িতে বিড করতে চান তবে এটি শুরু হওয়ার জন্য নির্ধারিত হওয়ার কমপক্ষে 30 মিনিট আগে বাড়ির নিলামে পৌঁছান। আপনাকে আপনার পরিচয় দেখাতে হবে এবং একটি দরদাতার নম্বর পেতে হবে। নিলামকারীকে বিডিং শুরু করার আগে মূল্য যতটা সম্ভব কম নামানোর অনুমতি দিন। নিলামকারী যে পরিমাণে কল করছে তা বাড়াতে বা গ্রহণ করতে, আপনার নম্বরটি বাতাসে উচু করে তুলুন। আপনার উচ্চ বিড কী হবে তা আগে থেকেই জেনে রাখুন যাতে আপনি বিডিংয়ের নাটকে আটকা পড়া এড়াতে পারেন এবং আপনার সামর্থ্যের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদান করতে পারেন। মনে রাখবেন যে উচ্চ দরদাতা, যে ব্যক্তি নিলামে জিতবে, তাকে নিলামকারীকে অর্থ প্রদানের জন্য বিডের 10-শতাংশ যোগ করতে হবে। মোট মূল্যের সাথে কমিশন যোগ করা বাড়ির নিলামে সাধারণ অভ্যাস হয়ে দাঁড়িয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, যদি বিজয়ী বিড $100,000 হয়, তাহলে বিজয়ীর কমিশন কভার করার জন্য $110,000 দিতে হবে। একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ, সাধারণত 10 শতাংশ থেকে 20 শতাংশ উচ্চ দরদাতার কাছ থেকে নিলামের শেষের সময় বকেয়া থাকে৷
আপনি যদি নিলাম করা বাড়িটি কেনার বিষয়ে গুরুতর হন তবে অর্থায়নের ব্যবস্থা করার জন্য একটি হাউস অ্যাকশনে অংশ নেওয়ার বেশ কয়েক দিন আগে আপনার ঋণদাতার সাথে কথা বলুন। এটি আপনাকে অগ্রিম জানতে দেবে যে আপনি নিলামে সবচেয়ে বেশি বিড করতে পারেন৷ আপনার ঋণদাতা আপনার জন্য মূল্য নিশ্চিত করতে একটি খোলা ঘর চলাকালীন বাড়ির মাধ্যমে আসতে পারে। আপনাকে সাধারণত নিলামের শেষে প্রায় 10 শতাংশ দিতে হবে, এবং 30 দিনের মধ্যে পুরো ব্যালেন্স পরিশোধ করতে হবে, যদিও এটি পরিবর্তিত হতে পারে তাই বাড়ির নিলাম ব্রোশিওর পড়ুন বা নিলামকারীদের জিজ্ঞাসা করুন। যেকোনো বাড়ি কেনার মতো, আপনি সম্ভবত প্রায় 30 দিনের মধ্যে একটি সমাপনীতে যোগ দেবেন। এই সময়কাল শিরোনাম কাজ এবং অর্থায়নের জন্য অনুমতি দেয়। আপনি বন্ধ করার সময় অবিলম্বে দখলের জন্য অনুরোধ করতে পারেন, অথবা বাড়িটি খালি থাকলে নিলামের পরে আপনাকে অ্যাক্সেসের অনুমতি দেওয়া হতে পারে৷