একটি বাড়ি ফোরক্লোজারে আছে কিনা তা খুঁজে বের করতে আপনি বিভিন্ন রুট চেষ্টা করতে পারেন। আপনি একটি বাড়ি ভাড়া নিচ্ছেন এবং আপনার দরজায় পোস্ট করা একটি বিজ্ঞপ্তি দেখে অবাক হতে চান না যে আপনাকে এবং আপনার পরিবারকে অবিলম্বে চলে যেতে হবে, অথবা আপনি যদি এমন কোনো প্রতিবেশীর বাড়ি কিনতে আগ্রহী হন যা সম্ভবত থাকতে পারে ফোরক্লোজার, আপনার প্রয়োজনীয় তথ্য খুব বেশি দূরে নয় বা পাওয়া কঠিন নয়। আপনি প্রায়ই একজন প্রতিবেশীকে জিজ্ঞাসা করতে পারেন, অনলাইন গবেষণা করতে পারেন এবং রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের সাথে পরামর্শ করতে পারেন।
তার বা তার বাড়ি ফোরক্লোজার আছে কিনা মালিককে জিজ্ঞাসা করুন. এটি, স্পষ্টতই, আপনার উত্তর পাওয়ার সহজতম রুট। মালিক যদি হ্যাঁ বলেন, বিক্রয়ের তারিখ আছে কিনা তা জিজ্ঞাসা করুন৷ এখনো. ফোরক্লোজার প্রক্রিয়ার সময়কাল রাষ্ট্রের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়।
যাইহোক, আপনি যখন ফোরক্লোজারে বাড়ি ক্রয় করবেন তখন আপনাকে অবশ্যই সতর্ক থাকতে হবে। তারা অনেক ঝুঁকি বহন করে, বিশেষ করে যদি আপনি জানেন না কিভাবে অরেকর্ড করা লিয়েন্স এবং অন্যান্য লুকানো দায়গুলি অনুসন্ধান করতে হয় যেগুলি মালিক আপনাকে বলতে ব্যর্থ হতে পারে৷
কাউন্টির ওয়েবসাইটে যান যেখানে বাড়িটি অবস্থিত। ডিফল্ট নোটিশ পাবলিক তথ্য. প্রত্যেকেরই এই তথ্য অ্যাক্সেস করার অধিকার রয়েছে৷
আপনি ফোরক্লোজারে বাড়ির জন্য সর্বজনীন তথ্য না পাওয়া পর্যন্ত কাউন্টির ওয়েবসাইটে অনুসন্ধান করুন। বেশিরভাগ কাউন্টিতে, মূল্যায়নকারীর অফিস এই ধরনের তথ্য বজায় রাখে। আপনি কাউন্টি কল করতে পারেন. কাউন্টির উপর নির্ভর করে, ফোরক্লোজার সম্পত্তি সম্পর্কে তথ্যের জন্য আপনাকে ব্যক্তিগতভাবে কাউন্টি কোর্টহাউসে যেতে হতে পারে।
গবেষণা অতীত স্থানীয় সংবাদপত্র ফোরক্লোজার পাবলিক নোটিশের জন্য অনলাইনে বা স্থানীয় পাবলিক লাইব্রেরিতে। কোনো নির্দিষ্ট সম্পত্তিতে আপনি যে তথ্যের খোঁজ করছেন তা পাওয়ার জন্য এটি সবচেয়ে শ্রমসাধ্য উপায়, যদিও এই রেকর্ডগুলি সাধারণত ঠিকানা দ্বারা সূচিত করা হয় না৷
এটাও মনে রাখবেন যে অনেক লোক তাদের পেমেন্ট আটকে যায় এবং কিছু সময়ের জন্য ফোরক্লোজারে থাকতে পারে, কিন্তু তাদের আর্থিক প্রতিবন্ধকতা কাটিয়ে উঠতে এবং ফোরক্লোজার থেকে তাদের বাড়িগুলিকে বাঁচাতে পারে। এর মানে হল যে ফোরক্লোজারের প্রকাশিত বিজ্ঞপ্তি অগত্যা নির্দেশ করে না যে বাড়িটি এখনও ফোরক্লোজার প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাচ্ছে, এবং ফোরক্লোজার প্রত্যাহার করা যেতে পারে। অনেক সময় ঋণদাতারা ফোরক্লোজড বাড়ির বিক্রয় তারিখ বাড়িয়ে দেয় যদি ঋণগ্রহীতার সাথে আলোচনা চলছে।
RealtyTrac.com-এ যান ফোরক্লোজার মধ্যে বাড়ি খুঁজে পেতে. RealtyTrac.com-এর অনেক জায়গার ঠিকানা অনুযায়ী ফোরক্লোজার লুকআপ রয়েছে; যাইহোক, প্রতি মাসে $50 এবং উচ্চতর পরিসেবার জন্য ফি আছে। মনে রাখবেন যে ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া শুরু হওয়ার পরে তাদের তথ্যগুলি কয়েক দিন বা তার বেশি সময়ের জন্য উপলব্ধ নাও হতে পারে এবং ফোরক্লোজ স্ট্যাটাস পরীক্ষা করা কঠিন করে তুলতে পারে।.
আপনি যদি একজন শিরোনাম কোম্পানির প্রতিনিধি, একজন বন্ধকী দালাল বা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জানেন , আপনি ফোরক্লোজারে বাড়ি সম্পর্কে তথ্য পেতে পারেন। আপনি ডিফল্ট নোটিশ বা বিক্রির নোটিশের একটি অনুলিপি পেতে সক্ষম হতে পারেন। বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের তাদের একাধিক তালিকা পরিষেবা বা শিরোনাম কোম্পানির পরিচিতির মাধ্যমে ফোরক্লোজার তথ্যে সহজ অ্যাক্সেস রয়েছে৷