প্রকৃত সম্পত্তির উপর কর হল ওহাইওর প্রাচীনতম কর, এবং এটি 1825 সাল থেকে চালু রয়েছে। প্রায় 200 বছর ধরে, ওহিওর বাসিন্দারা প্রকৃত সম্পত্তির মূল্যের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তি কর প্রদান করেছে, যাকে "অ্যাড ভ্যালোরেম" ট্যাক্স বলা হয়। রাজ্য প্রতি ছয় বছরে প্রতিটি সম্পত্তি নতুন করে মূল্যায়ন করে ওহাইও বাড়ির প্রকৃত সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ করে। প্রকৃত সম্পত্তি নিরীক্ষকরা ওহিওর 88টি কাউন্টির প্রতিটিতে সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ করে। বিভাগের কর সমতাকরণ বিভাগ নিরীক্ষকদের কাজের তত্ত্বাবধান করে। বাড়ির মালিকরা উপলব্ধ ছাড়ের সুবিধা গ্রহণ করে বা তাদের সম্পত্তি মূল্যায়নের আবেদন করে তাদের কর কমাতে পারেন।
আপনি যোগ্য হলে হোমস্টেড ছাড় দাবি করুন। ছাড়টি অক্ষম বা 65 বছরের বেশি বয়সী বাড়ির মালিকদের সম্পত্তি করের উদ্দেশ্যে তাদের মূল বাসস্থানের বাজার মূল্য থেকে $25,000 হ্রাস করার প্রস্তাব দেয়। উদাহরণ স্বরূপ, একটি $100,000 বাড়ীতে ট্যাক্স আরোপ করা হবে যেন এটি একটি $75,000 বাড়ি। ওহিও ডিপার্টমেন্ট অফ ট্যাক্সেশন থেকে একটি আবেদন পান। আপনার কাউন্টি অডিটরের কাছে জানুয়ারির প্রথম সোমবার থেকে জুনের প্রথম সোমবারের মধ্যে যেকোনো সময়ে এটি জমা দিন৷
আপনার যদি বাণিজ্যিক কৃষিতে নিবেদিত প্রকৃত সম্পত্তি থাকে তবে বর্তমান কৃষি ব্যবহার মূল্য প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করুন। ওহাইও নিরীক্ষকরা সাধারণত জমির মূল্য "সর্বোচ্চ এবং সর্বোত্তম" সম্ভাব্য ব্যবহারে মূল্যায়ন করে। তারা বাণিজ্যিক কৃষি জমিকে মূল্য দেয় যা এই প্রোগ্রামের জন্য তার বর্তমান ব্যবহার মূল্যে যোগ্যতা অর্জন করে, যার ফলে ট্যাক্স বিল উল্লেখযোগ্যভাবে কম হয়। ওহিও ডিপার্টমেন্ট অফ ট্যাক্সেশন থেকে একটি আবেদন পান। দেখান যে আপনার কমপক্ষে 10 একর আছে যা আপনি একচেটিয়াভাবে বাণিজ্যিক চাষের জন্য ব্যবহার করেন। বিকল্পভাবে, দেখান যে 10 একরের নিচে একটি পার্সেল কমপক্ষে $2,500 এর মোট বার্ষিক আয় দেয়। কাউন্টি অডিটরের কাছে আপনার আবেদন ফাইল করুন। আপনি ট্যাক্সেশন ওয়েবসাইটের তালিকা থেকে আপনার কাউন্টি অডিটরের ঠিকানা খুঁজে পেতে পারেন।
আপনার প্রকৃত সম্পত্তি করের মূল্যায়নের আবেদন করুন। আপনি যেদিন আপনার মূল্যায়ন পাবেন তার 60 দিনের মধ্যে লিখিত আপত্তি জমা দিন। মূল্যায়নের নোটিশের পিছনে আপিল দায়ের সংক্রান্ত নির্দেশাবলী অনুসরণ করুন। আপনার করদাতা সনাক্তকরণ নম্বরের পাশাপাশি আপনার মূল্যায়ন নম্বর অন্তর্ভুক্ত করুন। Ohio ডিপার্টমেন্ট অফ ট্যাক্সেশন PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090-এ আপনার মূল্যায়নের আবেদন এবং সহায়ক ডকুমেন্টেশন মেল করুন। বিকল্পভাবে, দুটি অবস্থানের যেকোনো একটিতে ওহাইও ডিপার্টমেন্ট অফ ট্যাক্সেশনের কাছে আবেদনটি হস্তান্তর করুন:4485 Northland Ridge Blvd., Columbus, Ohio 43229 বা 30 E. Broad St. 20th Floor, Columbus, Ohio 43216৷
আপনি যদি আপনার রিয়েল এস্টেট মূল্য মূল্যায়নের আবেদন করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে প্রথমে একটি অনানুষ্ঠানিক টেলিফোন বা ব্যক্তিগত কনফারেন্সের ব্যবস্থা করুন। বিভাগের মতে, তারা অনেক সমস্যা অনানুষ্ঠানিকভাবে সমাধান করে।