একটি মোবাইল বাড়ির জন্য একটি ভাড়া থেকে নিজের চুক্তি উভয় বিশ্বের সেরা প্রদান করতে পারে। এই সময়ের মধ্যে একটি সম্ভাব্য ভাল বাসস্থান সুরক্ষিত করার সময় এটি আপনাকে তহবিল নিয়ে আসতে সময় দেয়। লিজ বিকল্প নামেও পরিচিত , এই ধরনের চুক্তি আপনাকে ভাড়াটেদের অধিকার এবং সুযোগ-সুবিধা সহ একটি বাড়ি উপভোগ করতে দেয় এবং একজন ক্রেতা হিসাবে আপনাকে অগ্রাধিকার দেয়। একটি ভাড়া-থেকে-নিজের চুক্তিতে ভাড়ার সময়সীমা, ভাড়ার পরিমাণ, খরচের বরাদ্দ এবং মোবাইল বাড়ির ভবিষ্যতের ক্রয় মূল্যের রূপরেখা থাকা উচিত। এটি অবশ্যই ভাড়ার অংশ উল্লেখ করতে হবে যা আপনার ক্রয়ের জন্য প্রযোজ্য হবে।
আপনি প্রথাগত কেনাকাটার পরিবর্তে ভাড়া-থেকে-নিজের চুক্তি বেছে নিতে পারেন যদি আপনি:
আপনি এটি কেনার আগে একটি মোবাইল বাড়ি ভাড়া করে অর্থ সঞ্চয় করতে এবং আপনার ক্রেডিট বা আর্থিক পরিস্থিতির উন্নতি করতে পারেন। এছাড়াও, আপনার মাসিক ভাড়ার কিছু অংশ বাড়ির দামের দিকে যায়, যা আপনাকে ক্রয়ের দিকে ক্রমান্বয়ে কাজ করতে দেয়।
ভাড়া-থেকে-নিজস্ব চুক্তির সুবিধা থাকা সত্ত্বেও, যখন অনুপযুক্তভাবে সাজানো হয়, তখন এই চুক্তিগুলি ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের উপর ব্যাকফায়ার করে যখন উভয় পক্ষই তাদের চুক্তির বাধ্যবাধকতা ভঙ্গ করে। একজন রিয়েল এস্টেট পেশাদারের সাথে পরামর্শ করুন যাতে আপনি একজন ভাড়াটে এবং ক্রেতা উভয় হিসাবে আপনার দায়িত্ব বুঝতে পারেন।
একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট মোবাইল বাড়ি এবং ভাড়া থেকে নিজের আলোচনায় অভিজ্ঞ আপনাকে ভাড়া শনাক্ত করতে এবং একসাথে একটি চুক্তি করতে সাহায্য করতে পারে। একজন রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি আপনাকে নির্দিষ্ট চুক্তির শর্তাবলী সম্পর্কে পরামর্শ দেয় এবং আপনার স্বার্থ রক্ষা করে -- এজেন্টরা আইনি পরামর্শ প্রদান করে না। একজন অ্যাটর্নি প্রস্থান ক্লজ এ সাহায্য করতে পারেন , যা বর্ণনা করে যে আপনি মোবাইল হোম না কিনলে কি হবে। আপনি যদি ক্রয় না করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে আপনি সাধারণত মোবাইল বাড়ির মূল্যের জন্য প্রয়োগ করা যেকোন টাকা বাজেয়াপ্ত করবেন।
ভাড়া রিয়েল এস্টেটে বসে যা মোবাইল বাড়ির মালিকের মালিকানাধীন হতে পারে বা নাও হতে পারে। আপনি যদি জমির সাথে আসে না এমন একটি মোবাইল বাড়ির মালিকানার জন্য ভাড়া নেওয়ার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আপনি একটি জমি লিজ নিতে পারবেন, সম্ভবত একটি বাড়ির মালিক সমিতির সাথে একটি মোবাইল হোম পার্কে। সম্প্রদায়ের ফি, উপবিধি এবং প্রবিধানগুলি এর অফিসিয়াল নথিগুলি পর্যালোচনা করে জানুন, কারণ এই নিয়মগুলি সমস্ত বাসিন্দাদের জন্য প্রযোজ্য৷ আপনি যদি একটি কঠোর HOA এর সাথে বসবাস করতে না পারেন বা আপনার ভাড়ার সময়কালে সমিতি বা পার্কের ব্যবস্থাপনার সাথে সমস্যায় পড়েন, তাহলে একটি ক্রয়ের প্রতিশ্রুতি দেওয়া বাস্তবিক নয়৷
জমি ভাড়ার জন্য দায়ী কে খুঁজে বের করুন। জমির ইজারা দিতে ব্যর্থ হলে বাড়ি থেকে উচ্ছেদ হতে পারে এবং এটি যে সম্পত্তিতে বসে থাকে। আপনি বা মোবাইল বাড়ির মালিক যদি জমির ইজারা দিতে ব্যর্থ হন তবে আপনাকে বাড়িটি স্থানান্তর করতে হবে, যা একটি ব্যয়বহুল এবং কঠিন প্রক্রিয়া, বিশেষ করে যখন এটি ইউটিলিটিগুলির সাথে সংযুক্ত থাকে। যেকোনো ভাড়ার চুক্তির মতো, একটি ভাড়া-থেকে-নিজের চুক্তিতেও ইউটিলিটি পেমেন্টের দায়িত্বের রূপরেখা থাকা উচিত।