আপনি এই গরম হাউজিং মার্কেটে একটি নিয়মিত বাড়ি কেনার জন্য একটি সস্তা বিকল্প খুঁজছেন বা আপনি একটি ন্যূনতম, পরিবেশগতভাবে বন্ধুত্বপূর্ণ বা নমনীয় জীবনযাত্রায় আগ্রহী, ছোট ঘরগুলি একটি জনপ্রিয় বিকল্প হয়ে উঠেছে, বিশেষ করে গত দশকে। আপনি ছোট ছোট বাড়ির বিকল্পগুলি খুঁজে পেতে পারেন যা পরিমার্জিত বাগানের শেড থেকে শুরু করে বিলাসবহুল চেহারা সহ অভিনব বহু-তল বিল্ডিং পর্যন্ত, এবং আপনি আগে থেকে তৈরি মডেল কিনতে পারেন বা নিজের তৈরি করতে পারেন। যদিও ছোট ঘরের জীবনযাত্রার সুবিধা থাকতে পারে, তবে আপনাকে অসুবিধা, খরচ এবং অর্থায়নের বিকল্পগুলি বুঝতে হবে। আপনি যদি ছোট গৃহে বসবাসের কথা বিবেচনা করছেন তবে এখানে তিনটি বিষয় নিয়ে ভাবতে হবে৷
আপনি যদি একটি ছোট ঘর বিবেচনা করছেন, আপনি সম্ভবত ভাবছেন, "কত বড় ছোট?" যদিও কিছু কিছু পরিসর কিছুটা ছাড়িয়ে যেতে পারে, এই বাড়িতে সাধারণত 100 থেকে 400 বর্গফুট থাকে স্থানের। এটি 2,261 বর্গফুট এর 2020 মাঝারি নতুন একক বাড়ির আকারের তুলনায় অনেক ছোট , তাই ছোট বাড়িগুলি একটি আরামদায়ক অভিজ্ঞতা প্রদান করে এবং সংগঠনের জন্য সৃজনশীলতার প্রয়োজন৷
৷একটি ছোট আকার থাকার পাশাপাশি, এই বাড়িগুলি একটি ঐতিহ্যবাহী বাড়ির থেকে অনেক আলাদা দেখতে পারে কারণ তারা অনেক শৈলীতে আসে। আপনি জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট এবং ট্র্যাভেল টিভি শোতে সুন্দর কেবিন বা অভিনব শেডের মতো ছোট ঘরগুলি দেখেছেন। যাইহোক, আপনি আরভি, বাস, ট্রেলার, নৌকা এবং শিপিং কন্টেইনার থেকে একটি ছোট ঘর তৈরি করতে পারেন এবং সেইসাথে ইউর্ট এবং ওয়াগনের মতো অনন্য বাসস্থান থেকে বেছে নিতে পারেন।
আপনার যে ধরণের আছে তার উপর নির্ভর করে, একটি ছোট বাড়ি স্থায়ী ভিত্তির উপর স্থির কোথাও থাকতে পারে বা চাকা থাকতে পারে যাতে আপনি এটিকে অবস্থান থেকে অন্য স্থানে সরাতে পারেন। কিছু মালিক জমি ক্রয় করে যেখানে তাদের ক্ষুদ্র বাড়িটি ইউটিলিটিগুলির সাথে সংযুক্ত থাকে, অন্যরা গ্রিডের বাইরে থাকে বা অন্য মালিকদের সাথে একটি সম্প্রদায়ে তাদের ছোট বাড়িটি রাখে। আপনি যদি একটি আরভি ব্যবহার করেন, তাহলে আপনার ছোট বাড়িটি নমনীয় জীবনযাত্রার জন্য বেশিরভাগ সময় চলতে পারে।
আপনি যদি একটি ছোট বাড়ি কেনা বনাম একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া বা একটি একক-পরিবারের বাড়ি কেনার অর্থের দিকে তাকাচ্ছেন, তাহলে সম্ভাব্য কম দামের ট্যাগ হল একটি সুবিধা যা তাদের জনপ্রিয়তা বাড়ায়৷ আপনি যে ধরনের ছোট বাড়ি কিনছেন তার উপর নির্ভর করে, আপনি প্রায়শই $10,000-এর কম মডেল খুঁজে পেতে পারেন এবং সম্ভাব্য অর্থায়নের প্রয়োজন এড়ান। যাইহোক, আপনাকে জমি, ইউটিলিটি সেটআপ বা আপগ্রেড করার জন্য যেকোন খরচ যোগ করতে হবে।
ছোট ঘরগুলিও ভাল নান্দনিকতা দিতে পারে, কম সংস্থান যেমন বিদ্যুতের প্রয়োজন হয় এবং ছোট জায়গার কারণে পরিষ্কারের সময় বাঁচাতে পারে। এমন নমনীয়তাও রয়েছে যা ছোট ঘরগুলির সাথে আসে যা আপনি সহজেই আপনার ইচ্ছামতো নতুন জায়গায় যেতে পারবেন।
যাইহোক, ছোট বাড়িতে বসবাসের ক্ষেত্রেও অসুবিধা হতে পারে কারণ আপনার কাছে আপনার জিনিসপত্র সংগঠিত করার জন্য এবং লোকেদের আসার জন্য অনেক কম জায়গা থাকবে। আপনাকে সম্ভাব্য চ্যালেঞ্জগুলিও বিবেচনা করতে হবে যেমন আপনার ছোট বাড়ির জন্য একটি জায়গা খোঁজা, আইনী দিকগুলি পরিচালনা করা যেমন জোনিং এবং পছন্দসই ইউটিলিটি সেট আপ করা। সম্ভাব্য মালিকরাও বাড়ির অর্থায়নের জন্য কম বিকল্প এবং পরবর্তীতে কম পুনঃবিক্রয় মূল্যের সম্ভাবনার অভিজ্ঞতাও পান। আরও, ছোট মানে সবসময় সস্তা নয় কারণ কিছু $100,000 ছাড়িয়ে যেতে পারে , তাই আপনার সঞ্চয় পরিবর্তিত হতে পারে।
অনলাইনে বা ব্যক্তিগতভাবে একটি ছোট বাড়ি কেনার জন্য আপনার কাছে প্রচুর বিকল্প রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি Amazon, Lowe's এবং Home Depot-এর মতো সাধারণ খুচরা বিক্রেতাদের মাধ্যমে আপনার নিজের ছোট বাড়ি তৈরি করতে বেস মডেল এবং কিট কিনতে পারেন। Tumbleweed Tiny House কোম্পানির মতো নির্মাতারা আপনাকে কাস্টমাইজ মডেলগুলি কিনতে দেয় যা আপনার অবস্থানে হুক আপ করার জন্য প্রস্তুত হয়, যখন ছোট বাড়ির সম্প্রদায়ের বাড়ি ভাড়া বা কেনার জন্য প্রস্তুত থাকতে পারে। আপনি জমি এবং ছোট বাড়ি উভয়ের জন্য আপনার স্থানীয় রিয়েল এস্টেট তালিকাগুলি দেখার চেষ্টা করতে পারেন।
আপনার যদি আপনার ছোট বাড়ি কেনার জন্য অর্থায়নের প্রয়োজন হয়, তাহলে সম্ভবত আপনি একটি বন্ধক নিয়ে ভাগ্য পাবেন না যদি না আপনি একটি স্থায়ী ভিত্তি সহ একটি বড় ছোট বাড়ি না কিনে থাকেন এবং $50,000 বা তার বেশি ধার করতে হবে . পরিবর্তে, আপনি একটি ব্যক্তিগত ঋণ পাওয়ার মতো বিকল্পগুলি দেখতে পারেন, একটি উচ্চ-সীমা ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করে বা ছোট বাড়ির নির্মাতাদের মাধ্যমে সরাসরি উপলব্ধ কিস্তি পরিকল্পনাগুলি সন্ধান করতে পারেন৷ আপনি যদি দ্বিতীয় বাড়ি হিসাবে একটি ছোট বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আপনি একটি হোম ইক্যুইটি ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন এবং সেই তহবিলগুলি ব্যবহার করতে পারেন৷