আপনি যদি HUD হাউজিং-এ বসবাস করেন, তাহলে আপনি উদ্বিগ্ন হতে পারেন যে আপনি যদি কোনো ধরনের উত্তরাধিকার পান, তাহলে আপনার আবাসন সুবিধা বিপন্ন হতে পারে। HUD আবাসনের তিনটি প্রধান প্রকার রয়েছে:ব্যক্তিগত মালিকানাধীন ভর্তুকিযুক্ত আবাসন, পাবলিক হাউজিং যা স্থানীয় আবাসন কর্তৃপক্ষ দ্বারা রক্ষণাবেক্ষণ করা হয় এবং সেকশন 8 হাউজিং পছন্দ প্রোগ্রাম। প্রতি বছর, প্রতিটি ধরনের HUD হাউজিং-এর ভাড়াটেদেরকে HUD হাউজিং-এ বসবাসের জন্য তাদের যোগ্যতা পুনরায় প্রত্যয়ন করতে বলা হয় এবং উত্তরাধিকার সম্পর্কে একটি প্রশ্ন এই প্রক্রিয়ার অংশ হতে পারে।
HUD ভাড়ার আবাসনের জন্য যোগ্য ভাড়াটেদের অবশ্যই HUD দ্বারা প্রতি বছর নির্ধারিত এরিয়া মিডিয়ান আয়ের (AMI) 50 শতাংশের কম বার্ষিক আয় থাকতে হবে। বেশিরভাগ পাবলিক হাউজিং এলাকার মাঝারি আয়ের 30 শতাংশ বা তার কম আয়ের লোকেদের প্রদান করা হয়। উত্তরাধিকার থেকে এককালীন অর্থপ্রদান আয় হিসাবে গণনা করা হয় না। এটি একটি সম্পদ হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়. HUD হাউজিং সুবিধার জন্য যোগ্যতা অর্জনের ক্ষেত্রে একটি উত্তরাধিকার বার্ষিক আয়ের জন্য গণনা করা হয় না।
সেকশন 8 হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রাম এবং পাবলিক হাউজিং প্রোগ্রামগুলি কখনও কখনও অন্যান্য সুবিধার প্রোগ্রামগুলির সাথে বিভ্রান্ত হয়, যেমন SNAP খাদ্য সহায়তা প্রোগ্রাম বা অভাবী পরিবারের জন্য অস্থায়ী সহায়তা। অনেক পাবলিক বেনিফিট প্রোগ্রামের জন্য প্রাপকদের অল্প পরিমাণ সম্পদ থাকা প্রয়োজন, প্রায়ই $5,000 বা তার কম। HUD আবাসনের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য কোন সম্পদের সীমাবদ্ধতা বা প্রয়োজনীয়তা নেই। কোনো পরিমাণের উত্তরাধিকার HUD হাউজিং থেকে ভাড়াটেকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে অযোগ্য করে না।
HUD আবাসনের জন্য যোগ্যতা নির্ধারণের ক্ষেত্রে উত্তরাধিকার থেকে এককালীন অর্থপ্রদানকে আয় হিসাবে গণনা করা হবে না। উত্তরাধিকার থেকে আয়, তবে, একটি পরিবার বা ব্যক্তির আয়ের দিকে গণনা করা হবে এবং আপনার মাসিক অর্থপ্রদান নির্ধারণ করতে ব্যবহৃত হবে। হাউজিং অথরিটি আপনার উত্তরাধিকারের ভিত্তিতে ব্যাঙ্কের সুদ বা বিনিয়োগের লাভ থেকে প্রাপ্ত প্রকৃত আয় বিবেচনা করতে পারে। এটি HUD দ্বারা প্রদত্ত পাসবুকের হার ব্যবহার করে গড় আয় গণনা করতে পারে, সাধারণত উত্তরাধিকারের মোট পরিমাণের প্রায় 2 শতাংশ৷
জেসিকা স্টেইনবার্গ, সান মাতেও, ক্যালিফোর্নিয়ার লিগ্যাল এইড সোসাইটির জন্য অ্যাটর্নি এবং ইক্যুয়াল জাস্টিস ফেলো-এর মতে, HUD আবাসনের যোগ্যতা একটি পরিবারের আয় দ্বারা নির্ধারিত হয়, যার মধ্যে উত্তরাধিকারের মতো সম্পদ থেকে প্রাপ্ত আয় অন্তর্ভুক্ত। এটি উত্তরাধিকারের মতো এককালীন অর্থপ্রদান সহ সম্পদের মোট নগদ মূল্য দ্বারা নির্ধারিত হয় না। স্টেইনবার্গ সুপারিশ করেন যে HUD আবাসনে বসবাসকারী ব্যক্তি বা পরিবারগুলি ভবিষ্যতের জন্য পরিকল্পনা করতে পারে এবং তাদের সুবিধাগুলিকে ঝুঁকিতে না ফেলে সম্পদ তৈরি করতে পারে৷