13 জানুয়ারী, 2009-এ, সেনেটর ডেরেল জ্যাকসনের পৃষ্ঠপোষকতায় দক্ষিণ ক্যারোলিনা সিনেটে বিল 30 পেশ করা হয়েছিল। বিল 30 ছিল সাউথ ক্যারোলিনা, 1976-এর কোড অফ ল'স সংশোধনের প্রস্তাব, "সাউথ ক্যারোলিনা হোমওনারস অ্যাসোসিয়েশন অ্যাক্ট" নামে একটি নতুন অধ্যায় যুক্ত করে৷
মূল প্রস্তাবের পিছনে যুক্তি ছিল বাড়ির মালিক সমিতি এবং তাদের সদস্যদের মধ্যে বিরোধের সংখ্যা বৃদ্ধি। আইনটি একটি সমিতির কার্যক্রমের স্বচ্ছতা বৃদ্ধি করেছে যে সমিতির কর্মকর্তাদের নির্দিষ্ট ডকুমেন্টেশন বজায় রাখা প্রয়োজন। উপরন্তু, আইনটি অ্যাসোসিয়েশনের লেনদেন পরিচালনা ও নিরীক্ষণের জন্য ভোক্তা বিষয়ক বিভাগকে রাষ্ট্রীয় সংস্থা হিসাবে মনোনীত করেছে৷
নতুন আইন বাড়ির মালিক সমিতির উপর কিছু বিধিনিষেধ এবং প্রয়োজনীয়তা আরোপ করে, যেমন বার্ষিক মূল্যায়ন বৃদ্ধি, বকেয়া পরিশোধ না করার জন্য বিশেষ সুবিধা বা পরিষেবা স্থগিত করার আগে শুনানির জন্য নির্দিষ্ট বিজ্ঞপ্তি এবং ভোক্তা বিষয়ক বিভাগের মাধ্যমে অ-বাধ্য মধ্যস্থতা। . এটি এটিও স্পষ্ট করে যে একটি বাড়ির মালিক সমিতি তার সদস্যদের কাছে একটি বাধ্যবাধকতা, সততা, আনুগত্য এবং যত্নের বাধ্যবাধকতা রয়েছে, যার মধ্যে "যথাযথ অধ্যবসায়ের দায়িত্ব" রয়েছে এবং আইনের লঙ্ঘনের জন্য প্রয়োগ এবং প্রতিকারের পদ্ধতি প্রদান করে৷
বাড়ির মালিকদের অ্যাসোসিয়েশন আইনে ভোক্তা বিষয়ক বিভাগ থেকে নিবন্ধনের শংসাপত্রের বার্ষিক পুনর্নবীকরণ প্রয়োজন। বিলটি বোর্ডের মিটিং এবং ক্রিয়াকলাপের ফ্রিকোয়েন্সি এবং নোটিশ, সংরক্ষণ, রক্ষণাবেক্ষণ এবং রেকর্ডের প্রাপ্যতা, একটি বাজেট এবং বার্ষিক আর্থিক প্রতিবেদন প্রস্তুত করার শর্ত এবং সংস্থার সাথে একটি বার্ষিক অপারেটিং রিপোর্ট দাখিল করার বিষয়ে বাধ্যতামূলক নিয়মগুলিও প্রণয়ন করে। সাউথ ক্যারোলিনা ডিপার্টমেন্ট অফ কনজিউমার অ্যাফেয়ার্স।
আইনের অধীনে বাড়ির মালিককে তার নিজস্ব দায়িত্বের সাথে উপস্থাপন করা হয়। তাকে অবগত থাকতে হবে এবং সভার কার্যবিবরণী পড়ে, বার্ষিক সভায় যোগদান করে, বাজেট বুঝে এবং কমিটি বা বোর্ডে কাজ করার জন্য স্বেচ্ছাসেবক হয়ে তার বাড়ির মালিক সমিতির ব্যবসায় অংশগ্রহণ করতে হবে। তাকে অবশ্যই বাড়ির মালিক সমিতির সাথে একটি বর্তমান ঠিকানা বজায় রাখতে হবে, সময়মতো তার মূল্যায়ন দিতে হবে এবং সীমাবদ্ধ চুক্তি, উপ-আইন এবং অন্যান্য নিয়ম ও প্রবিধানগুলি বুঝতে হবে এবং মেনে চলতে হবে৷