একটি সেকশন 8 হাউজিং চয়েস ভাউচার বেসরকারি সেক্টরে একটি বাড়ি ভাড়ার খরচের পরিপূরক। ভাড়াটে যারা ধারা 8 এর জন্য যোগ্য তাদেরকে সাধারণত তাদের আয়ের 30 থেকে 40 শতাংশের মধ্যে সামগ্রিক আবাসন খরচে ব্যয় করতে হয়। সেই আবাসন খরচের মধ্যে ইউটিলিটি খরচ অন্তর্ভুক্ত।
যে বাড়িওয়ালারা সেকশন 8 ভাড়াটেদের কাছে ভাড়া থাকে তাদের অবশ্যই একটি ন্যায্য বাজার ভাড়া বা FMR নিতে হবে এবং সেই ভাড়ার জন্য সাধারণ স্তর স্থানীয় পাবলিক হাউজিং এজেন্সি দ্বারা সারণীর একটি সিরিজে সেট করা হয়েছে যেটি বিভাগ 8 পরিচালনা করে। এই FMR-এর লক্ষ্য একটি গ্রস হাউজিং প্রতিনিধিত্ব করা। খরচ যা ইউটিলিটিগুলির খরচ অন্তর্ভুক্ত করে৷
একটি সেকশন 8 ভাড়ার মোট ভাড়ার অন্তর্ভুক্ত ইউটিলিটিগুলির জন্য অনুমোদিত পরিমাণ স্থানীয় এলাকায় অনুরূপ আবাসনে বসবাসকারী একটি "শক্তি-রক্ষণশীল" পরিবারের জন্য ইউটিলিটিগুলির সাধারণ খরচের উপর নির্ভর করে। পাবলিক হাউজিং অথরিটি, বা পিএইচএ-র বিচক্ষণতা আছে যে কোনো পরিবারের জন্য সামান্য বেশি ইউটিলিটি ভাতা দেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয় যাতে কেউ প্রতিবন্ধী থাকে।
PHA আপনার ভাউচারের পরিমাণ গণনা করবে দুইটি পরিমাণের কম নিয়ে। প্রথম গণনা হল আদর্শ ন্যায্য বাজার ভাড়া আপনার মাসিক সামঞ্জস্যকৃত আয়ের বিয়োগ 30 শতাংশ। দ্বিতীয়টি হল আপনার ইউনিটের প্রকৃত মোট ভাড়া, গড় ইউটিলিটি খরচ সহ, আপনার মাসিক সামঞ্জস্যকৃত আয়ের 30 শতাংশ। যেভাবেই হোক, ভাউচারটি আপনার ইউটিলিটি খরচের অন্তত একটি অংশ কভার করবে।
আপনি যদি ভাড়াটে হিসাবে আপনার ভাড়া থেকে আলাদাভাবে ইউটিলিটি বিল পরিশোধ করতে হয়, আপনি যে ইউনিটে বাস করছেন তার প্রতিটি ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অবশ্যই মিটারিং থাকতে হবে। এর মানে আপনি আপনার প্রকৃত ব্যবহারের জন্য চার্জ পাবেন। বিভাগ 8 ভাড়াটেদের দ্বারা ব্যবহারের জন্য PHA-এর অনুমোদনের আগে মিটারিং পরীক্ষা করা পরিদর্শন প্রক্রিয়ার অংশ হবে৷