যখন আপনি সম্পত্তি কিনবেন যেটির জন্য আপনাকে ধার করতে হবে, যেমন একটি বাড়ি বা গাড়ি, সম্পত্তিটি অবিলম্বে আপনার সম্পদে পরিণত হয় এবং আপনি এটির জন্য পরিশোধ করার জন্য যে ঋণ নিয়েছিলেন তা দায় হয়ে যায়। বেশিরভাগ লোকেরা নিজের জন্য ব্যালেন্স শীট গণনা করে না যেভাবে বেশিরভাগ ব্যবসা করে, তবে যদি তারা করে তবে সম্পত্তিটি অন্যান্য সমস্ত সম্পদের সাথে তালিকাভুক্ত করা হবে এবং ঋণটি অন্যান্য সমস্ত ঋণের সাথে তালিকাভুক্ত হবে৷
এই প্রেক্ষাপটে, একটি সম্পদকে এমন সম্পত্তি হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয় যা মালিকানাধীন এবং মূল্য রয়েছে এবং প্রয়োজনে ঋণ এবং অন্যান্য খরচ পরিশোধের জন্য তরল করা যেতে পারে। আজ বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আপনি যদি একটি গাড়ি বা বাড়ি কেনার জন্য একটি ঋণ নেন, যদি আপনি সেই সম্পত্তিটি লিকুইডেট করেন, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ঋণের সন্তুষ্টির জন্য প্রথমে বিক্রয়ের আয় প্রয়োগ করতে হবে। আপনি যদি ছোট কেনাকাটার জন্য ধার নেন, যেমন একটি রেফ্রিজারেটর কেনার জন্য ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করে, তাহলে সম্পদের নিষ্পত্তি করার সীমাবদ্ধতা কম সীমাবদ্ধ বা অস্তিত্বহীন; যাইহোক, আপনি ক্রেডিট কার্ডের বিল পরিশোধ করতে থাকেন।
একটি দায় একটি আইনি ঋণ বা বাধ্যবাধকতা. বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, দায়গুলি চুক্তির দ্বারা নথিভুক্ত করা হয় যা ঋণের সমস্ত বিবরণ, কীভাবে এটি সন্তুষ্ট হবে এবং ঋণগ্রহীতা সময়মতো নির্ধারিত অর্থপ্রদান না করলে পাওনাদার কী পদক্ষেপ নিতে পারে তা বর্ণনা করে। বাড়ি এবং যানবাহনের মতো বড় আইটেমগুলির ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাদের খেলাপি হওয়ার ক্ষেত্রে ঋণদাতাদের প্রায়ই সেগুলি পুনরুদ্ধার করার ক্ষমতা দেওয়া হয়। ছোট আইটেমগুলির জন্য, যেমন একটি ক্রেডিট কার্ডে ধার্য করা ঋণ, পাওনাদার সাধারণত ক্রয়কৃত জিনিসগুলি পুনরুদ্ধার করতে পারে না, তবে ঋণগ্রহীতার বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে৷
ধার করা টাকা দিয়ে কেনা কিছু আইটেম, বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট, সময়ের সাথে সাথে মূল্য লাভ করে। অন্যরা, যেমন অটোমোবাইল, প্রায় সবসময় মূল্য হারায়। যদি একজন ঋণগ্রহীতা রিয়েল এস্টেট বা একটি যানবাহন বা অন্য কোনো সম্পত্তির দ্বারা সুরক্ষিত ঋণে খেলাপি হয়, তাহলে পাওনাদার সম্পত্তিটি পুনরুদ্ধার করতে পারে এবং বকেয়া অর্থ পুনরুদ্ধার করতে এটি বিক্রি করতে পারে। যদি পাওনাদার ঋণের বকেয়া ভারসাম্য পুনরুদ্ধার করতে না পারে, তবে অনেক রাজ্যে এটি ঘাটতির জন্য ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে সন্তুষ্টি চাইতে পারে, যাকে বলা হয় ঘাটতি বিচার। কিছু রাজ্য ঘাটতি বিচার চাওয়ার জন্য পাওনাদারের ক্ষমতা সীমিত করে।
নেট মূল্য গণনা করার সবচেয়ে সহজ উপায় হল সমস্ত সম্পদের মূল্য যোগ করা এবং সেই পরিমাণ থেকে আপনার মোট ঋণ বা দায় বিয়োগ করা। যদিও ঋণের নথিপত্র থেকে মোট দায় সহজেই গণনা করা উচিত, সম্পদের মূল্য গণনা করা আরও কঠিন হতে পারে। উদাহরণ স্বরূপ, বাড়ি এবং গাড়ি, যা সাধারণত বেশিরভাগ পরিবারই সবচেয়ে বড় কেনাকাটা করে, খুব কমই একই মূল্য রাখে যার জন্য সেগুলি কেনা হয়েছিল। নেট মূল্য গণনা করার কারণের উপর নির্ভর করে, এই জাতীয় আইটেমগুলির মূল্য নির্ধারণের জন্য একজন পেশাদার মূল্যায়নকারীর পরিষেবাগুলি নিযুক্ত করা উপযুক্ত হতে পারে৷