বিনিয়োগ সম্পত্তি অবমূল্যায়ন একটি উল্লেখযোগ্য ট্যাক্স সুবিধা হতে পারে। বাণিজ্যিক সম্পত্তির অবমূল্যায়ন আবাসিক সম্পত্তির অবমূল্যায়নের চেয়ে আলাদা, এবং এই পার্থক্যগুলি করের সুবিধার সম্পূর্ণ সুবিধা নিতে ব্যবহার করা যেতে পারে।
আপনি যে বাণিজ্যিক সম্পত্তি অবমূল্যায়ন করছেন তার মোট খরচের ভিত্তিতে হিসাব করুন।
একটি সরল রেখার ভিত্তিতে আপনার বার্ষিক অবচয় পেতে মোট মানকে 39 দ্বারা ভাগ করুন।
সম্পত্তির সম্পূর্ণ অবচয় না হওয়া পর্যন্ত কমপক্ষে 39 বছর ধরে আপনার করের ক্ষেত্রে অবচয় প্রয়োগ করুন৷
একটি ইঞ্জিনিয়ারিং রিপোর্ট ব্যবহার করে বাণিজ্যিক সম্পত্তি সম্পদকে চারটি পৃথক বিভাগে আলাদা করুন:ব্যক্তিগত সম্পত্তি, জমির উন্নতি, ভবন এবং জমি৷
দ্বিগুণ হ্রাস পদ্ধতি ব্যবহার করে পাঁচ থেকে সাত বছরের মধ্যে ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে বরাদ্দকৃত পরিমাণের অবমূল্যায়ন করুন।
150% হ্রাসকারী ব্যালেন্স পদ্ধতির মতো একটি ত্বরিত পদ্ধতি ব্যবহার করে 15 বছরের মধ্যে জমির উন্নতির জন্য বরাদ্দকৃত পরিমাণ হ্রাস করুন৷
বিভিন্ন ট্যাক্স সুবিধার সুবিধা নিতে আলাদাভাবে বিল্ডিংয়ের উপাদানগুলির অবমূল্যায়ন করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদিও ছাদটি বিল্ডিংয়ের অংশ, আপনি আলাদাভাবে এটিকে আরও দ্রুত অবমূল্যায়ন করতে সক্ষম হতে পারেন।
অবশিষ্ট পরিমাণ জমি বিভাগে বরাদ্দ করুন।
যোগ্য ট্যাক্স, অ্যাকাউন্টিং এবং ইঞ্জিনিয়ারিং পেশাদারদের সহায়তা এবং নির্দেশনা ছাড়া কোনো অবস্থাতেই এটি করার চেষ্টা করবেন না।