একটি নিরাপদ এবং উন্নত আর্থিক ভবিষ্যত পাওয়ার জন্য সম্পদ তৈরি করা অপরিহার্য। কিন্তু এর অর্থ শুধু টাকা থাকার চেয়েও বেশি।

সম্পদ হল আপনার সম্পদ, বিনিয়োগ এবং আপনার সঞ্চয় যা আপনার জীবনযাত্রার মান এবং আপনার জীবনে আপনি যা করতে পারেন তার জন্য প্রযোজ্য।

এবং সম্পদ গড়ার অভ্যাস হল সেই আর্থিক কর্ম যা আপনি নেন এবং আপনার জীবনকাল ধরে সম্পদ তৈরি করতে পুনরাবৃত্তি করেন। তবুও, আমরা এর গভীরে যেতে পারি।

আপনি যদি একটি পছন্দসই বিভাগে যেতে চান তাহলে বিষয়বস্তুর সারণীটি ব্যবহার করতে দ্বিধা বোধ করুন।

সূচিপত্র

সম্পদ নির্মাণের গোপনীয়তা

আমি আসলে অপছন্দ করি যখন নিবন্ধগুলি তাদের শিরোনামে, বিশেষ করে অর্থের সাথে "সিক্রেটস" এর ক্লিকবেট শব্দটি অন্তর্ভুক্ত করে।

কারণ সৎ হতে, এই জিনিস কোন গোপন আছে!

লোকেরা এবং প্রকাশনাগুলি তাদের গোপনীয়তা হিসাবে ছদ্মবেশ ধারণ করতে পারে, তবে আপনি যখন সেগুলি পড়েন তখন এই জিনিসগুলি যে কোনও কিছুর চেয়ে বেশি যুক্তিযুক্ত। এবং আমি বুঝতে পেরেছি, এই শব্দটি লোকেদের মধ্যে ফিরে আসে এবং সবাই একটি দ্রুত এবং গোপন সমাধান খুঁজছে।

সম্পদ নির্মাণের সাথে কোন বিশাল গোপনীয়তা নেই। আমরা নীচে সম্পদ তৈরির অভ্যাসের মধ্যে প্রবেশ করার আগে, আমি বলব আসল রহস্যগুলি হল এই সাধারণ বৈশিষ্ট্যগুলি:

• ধৈর্য
• প্রতিশ্রুতি
• ঝুঁকির ভয় নেই

এবং শেষ অবধি, আপনাকে ভাগ্যের একটি বিট ছিটিয়ে দিতে হবে। কারণ কঠোর পরিশ্রমের সাথে উপরের জিনিসগুলি সর্বদা সম্পদ তৈরির গ্যারান্টি নয়। এটা ব্যাপকভাবে আপনার মতভেদ উন্নত হবে, কিন্তু কিছুই নিশ্চিত নয়.

এখন উপরের "গোপন" বৈশিষ্ট্যগুলি অনুশীলন করার পাশাপাশি, নীচের এই অভ্যাসগুলি প্রয়োগ করুন এবং আপনার সম্পদের সম্ভাবনাগুলি আপনার পক্ষে হবে।

সম্পদ গড়ার অভ্যাস

আমি এখনও নিজেকে আর্থিকভাবে ধনী মনে করি না, তবে আমি আমার পথে আছি। কেউ কেউ ভাবতে পারে আমি এখন আছি কারণ আমি 100k সংরক্ষণের পথে আছি এবং অন্যরা এটিকে এখনও যাওয়ার উপায় হিসাবে দেখছে। আমরা সকলেই সম্পদকে একটু ভিন্নভাবে দেখি এবং আমি মনে করি না যে একটি সঠিক সংখ্যাও আছে।

নীচে সম্পদ তৈরির অভ্যাস বা টিপস রয়েছে যা আমি শিখেছি এবং বর্তমানে অনুশীলন করছি যা আমাকে আর্থিক স্বাধীনতা পেতে সাহায্য করছে।

প্রথমে নিজেকে অর্থ প্রদান করুন

আমি আগে এবং পূর্ববর্তী পোস্টে এটি উল্লেখ করেছি, কিন্তু সম্পদ নির্মাণের জন্য এটি খুবই প্রয়োজনীয়।

মানসিকতাটি বেশ কিছুদিন হয়েছে, কিন্তু আমি এটি প্রথম রবার্ট কিয়োসাকির রিচ ড্যাড, পুওর ড্যাড-এ আবিষ্কার করেছি। আপনি যদি সেই বইটি না পড়ে থাকেন তবে আপনাকে এটি করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। সহজ, সংক্ষিপ্ত, এবং একটি মহান পড়া.

তাতে বলা হয়েছে, আপনি যে আয়ই করছেন না কেন, আপনাকে প্রথমে নিজেকে অর্থ প্রদান করা উচিত। অর্থাৎ, অন্য কিছুর আগে একটি সেভিংস অ্যাকাউন্ট বা অবসর গ্রহণে শতাংশ দূরে সঞ্চয় করা। এটি আপনাকে ব্যয় করার আগে আপনার আর্থিক লক্ষ্যগুলির জন্য সঞ্চয় এবং বিনিয়োগের উপর মনোযোগ দেয়।

এবং হ্যাঁ, এর মানে হল কোনো বিল পরিশোধ করার আগে। আমার অর্থ প্রদানের সাথে সাথে, আমি অবিলম্বে আমার রথ আইআরএ-তে একটি শতাংশ এবং আমার সঞ্চয়ের মধ্যে আরেকটি শতাংশ রাখছি। এটি আপনাকে সঠিক আর্থিক মানসিকতায় নিয়ে যায়, আপনি ভাল অর্থের অভ্যাস গড়ে তোলেন এবং আপনাকে সম্পদের একটি দুর্দান্ত পথে সাহায্য করতে শুরু করে।

সফল ব্যক্তিদের সাথে নিজেকে ঘিরে রাখুন

আপনি যে লোকেদের সাথে নিজেকে ঘিরে রেখেছেন তারা আসলে সম্পদ তৈরি করার জন্য আপনার মানসিকতার উপর প্রভাব ফেলতে পারে। সমমনা ব্যক্তিদের সাথে মেলামেশা করা, যারা বিনিয়োগ, অর্থায়নে আগ্রহী এবং সম্ভবত উচ্চ উপার্জনকারীরা আপনাকে অনুপ্রাণিত করতে পারে আপনি যতটা বুঝতে পারেন তার চেয়ে বেশি।

এর অর্থ এই নয় যে আপনাকে আপনার বর্তমান বন্ধুদের বাদ দিতে হবে (যদি না তারা আপনার জীবনের জন্য বিষাক্ত হয়), তবে আপনি যাদের কাছ থেকে শিখতে পারেন তাদের সাথে নেটওয়ার্ক। এমন লোকদের খুঁজুন যারা আপনাকে ভাল সম্পদ তৈরির অভ্যাস করতে অনুপ্রাণিত করে এবং আপনার সিদ্ধান্তের জন্য একজন পরামর্শদাতা হতে পারে। এখানে একটি ফোর্বস নিবন্ধে এই সম্পর্কে আরো.

আমি ভাগ্যবান যে কয়েকজন বন্ধু পেয়েছি যারা তাদের 20 এর দশকে ইতিমধ্যেই কিছু আশ্চর্যজনক আর্থিক লক্ষ্যের দিকে কাজ করছিল। কী করা যেতে পারে তা দেখে আমাকে অনুপ্রাণিত করেছিল, তবে আমরা বিনিয়োগ, ব্যবসা এবং অর্থ নিয়েও কথা বলতে পারি। আমি কোন সন্দেহ নেই যে আমি আজ যেখানে আছি এবং অব্যাহত থাকবে তা আমাকে ঠেলে দেওয়ার জন্য এটি উপকারী হয়েছে।

আপনি যা করেন তার চেয়ে কম খরচ করুন

এমন কিছু যা সম্ভবত নো ব্রেইনার হওয়া উচিত, তবে এই ফাঁদে পড়া খুব সহজ।

সম্পদ তৈরি করার একটি দুর্দান্ত উপায়, এমনকি একটি বড় বেতন ছাড়াই, আপনার উপার্জনের চেয়ে কম খরচ করা। চ্যালেঞ্জ হল, আমাদের সমাজ তাত্ক্ষণিক তৃপ্তিতে জড়িয়ে পড়ে এবং চেহারা বজায় রাখার জন্য জিনিসগুলি গ্রাস করে।

যারা ধনী তারা তাদের খরচ কম রাখে এবং তারা যা করে তার চেয়ে বেশি খরচ করে না। আমার সৌভাগ্য হয়েছিল এই সহজ ধারণাটি আমার বিশের দশকের মাঝামাঝি সময়ে, কিন্তু বলার অপেক্ষা রাখে না যে সবসময় খরচ করার প্রলোভন থাকে।

কিন্তু আপনি যদি সম্পদের নিজের পথে থাকেন তবে আপনাকে সর্বদা আপনার উপার্জনের চেয়ে কম খরচ করতে হবে। সহজ ধারণা, কিন্তু সবসময় অনুশীলন করা সহজ নয়।

আপনার অর্থ বিনিয়োগ করতে ভয় পাবেন না

আপনার ব্যবসা বা বেতনের চাকরি থেকে অর্থ সঞ্চয় করে সম্পদ তৈরি করা দুর্দান্ত, তবে সম্পদ তৈরি করতে এটি বেশ দীর্ঘ সময় নিতে পারে। পরবর্তী স্তরে যাওয়ার জন্য, আপনি ঘুমানোর সময় আপনার জন্য কাজ করার জন্য সেই অর্থটি রাখতে হবে।

এর মানে আপনি আপনার টাকা বিনিয়োগ করতে ভয় পাবেন না।

আর্থিক মন্দা ঘটে এবং হ্যাঁ 2008 সালের আর্থিক সঙ্কট ছিল ভীতিকর সময়। কিন্তু, আপনি যদি পদ্ধতিগতভাবে বিনিয়োগের কাছে যান, একটি পরিকল্পনা করেন এবং আপনার ঝুঁকি সহনশীলতা মূল্যায়ন করেন, তাহলে আপনি সম্পদের পথে থাকবেন।

রিয়েল এস্টেট (ভাড়া সম্পত্তি, ফিক্স এবং ফ্লিপ), স্টক মার্কেট, ব্যবসা, শিল্প ইত্যাদির মতো বিভিন্ন সম্পদে বিনিয়োগ করা যেতে পারে৷ আপনি যদি আপনার পরিচিত ধনী ব্যক্তিদের বা এমনকি সুপরিচিত নামগুলির কথা ভাবেন, আমি অনেক গ্যারান্টি দেব তাদের অর্থ বিভিন্ন বিনিয়োগে বাঁধা ছিল তাদের যেখানে তারা আছে।

এবং তাদের সম্পদ বৃদ্ধি বা বজায় রাখা তাদের ক্রমাগত বিনিয়োগের মানসিকতার দ্বারা সময়ের সাথে সাথে জটিল হয়।

আপনার অর্থের সাথে "অল-ইন" হওয়া উচিত নয়, তবে বিনিয়োগ করতে শিখুন এবং আপনার সম্পদকে সূচকীয়ভাবে বাড়ানোর জন্য এটিকে কাজে লাগান।

ভাল ঋণ বনাম খারাপ ঋণ বুঝুন এবং মূল্য দিন

যদিও কিছু আর্থিক গুরু আপনাকে বলবেন সমস্ত ঋণ খারাপ, এমন কিছু ক্ষেত্র রয়েছে যেখানে ঋণ সম্পদ তৈরির জন্য ভাল হতে পারে।

অবশ্যই, আপনার উচ্চ-সুদের ঋণ এড়ানো উচিত, যেমন বেশিরভাগ ক্রেডিট কার্ডে রয়েছে। তবে কিছু ভাল ঋণও রয়েছে, যা আপনার সম্পদকে আকাশচুম্বী করার ক্ষমতাকে ব্যাপকভাবে উপকৃত করবে।

আমি এখানে খুব বেশি বিস্তারিত পাব না, তবে এটি একটি দুর্দান্ত নিবন্ধ যা পার্থক্যটিকে আরও কভার করে। পরিবর্তে, আমি আপনাকে একটি সহজ ব্রেকডাউন দেব।

• উত্তম ঋণ হল শিক্ষার জন্য অর্থ ধার করা বা এমন একটি সম্পদ যা আপনি বিশ্বাস করেন যে এই মুহুর্তে অর্থায়ন করতে আপনার যে খরচ হবে তার থেকে ভবিষ্যতে আরও বেশি অর্থ ফেরত দেবে (ভাড়া সম্পত্তির মতো একটি বিনিয়োগ)।
• খারাপ ঋণ হল এমন কিছুর জন্য অর্থ ধার করা যার মূল্য হ্রাস পায়, বা যার কোন উদ্দেশ্য নেই (যেমন খরচ)।

লক্ষ্য নির্ধারণ করুন এবং সেগুলি অর্জনের জন্য পরিকল্পনা তৈরি করুন

আমার প্রিয় অপরিহার্য সম্পদ-নির্মাণের অভ্যাসগুলির মধ্যে একটি হল আর্থিক লক্ষ্য নির্ধারণ করা এবং কীভাবে সেগুলি অর্জন করা যায় তার একটি পরিকল্পনা তৈরি করা। এই লক্ষ্যগুলি স্বল্প-মেয়াদী এবং দীর্ঘমেয়াদীর মিশ্রণ, পাশাপাশি সময়ে সময়ে নতুনগুলিও ঘটবে৷

সেখানে যাওয়ার স্পষ্ট দৃষ্টিভঙ্গি বা অন্তত আপনি যা করতে পারেন তা প্রক্রিয়াজাতকরণ ছাড়াই সম্পদ অর্জন করা চ্যালেঞ্জিং হতে পারে। আপনার আয় পর্যালোচনা করুন, সম্পদের প্রশংসা করুন, মোট মূল্য এবং আপনি কীভাবে এই আইটেমগুলিকে উন্নত করতে পারেন। এটি অর্জনযোগ্য লক্ষ্য এবং আরও চ্যালেঞ্জিং হতে পারে।

কিন্তু লক্ষ্য স্থির করা আপনাকে সৎ রাখে এবং সম্পদ গড়ে তোলার পথে মনোযোগ দেয়। এর মানে এই নয় যে এটি সহজ হবে যেমন আপনার বড় চিন্তা করা উচিত, তবে লক্ষ্য এবং পরিকল্পনাগুলি পথটিকে আরও সম্ভব করে তুলবে।

অর্থ, সম্পদ, এবং বিনিয়োগ সম্পর্কে ধারাবাহিকভাবে বই পড়ুন

আর্থিকভাবে সাক্ষর হওয়ার চাবিকাঠি ছিল বই পড়া। আমি কিছু বাস্তব মৌলিক ধারণা ছাড়া অন্য কোন আর্থিক পটভূমি ছিল. তবে বইগুলি শিখতে সহজ করে দিয়েছে এবং ভবিষ্যতের সম্পদ তৈরি করতে আমার মানসিকতা পরিবর্তন করেছে৷

তবুও, এমনকি যদি আপনি আর্থিক সম্পর্কে অনেক কিছু জানেন বা বছরের পর বছর ধরে শিখে থাকেন তবে আপনার সারা জীবন ধরে পড়া চালিয়ে যান। অনেক কোটিপতি এবং বিলিয়নেয়ারদের মধ্যে একটি সাধারণ থ্রেড হল তাদের বই সংগ্রহ। কাকতালীয়? হতে পারে.

কিন্তু আমি মনে করি জ্ঞান আপনার মস্তিষ্ককে সচল রাখে এবং এমন উপায়ে চিন্তা করে যা আপনাকে সম্পদ তৈরি করতে সাহায্য করে। যদিও আমার কাছে এখন অর্থ এবং বিনিয়োগ সম্পর্কে বেশ বিস্তৃত জ্ঞান রয়েছে, আমার অনেক কিছু শেখার আছে। আমি এখনও শিক্ষানবিস বই পড়ি। আমি মনে করি এটা সত্যিকার অর্থে সঠিক ধারণা তৈরি করতে সাহায্য করে।

অর্থ সম্পর্কিত একটি বই পড়ার জন্য প্রতি সপ্তাহে এক বা দুই ঘন্টা ব্যয় করার চেষ্টা করুন।

চূড়ান্ত চিন্তা

আমি নিশ্চিত যে প্রত্যেকেরই কিছু অতিরিক্ত সম্পদ-নির্মাণের অভ্যাস বা টিপস রয়েছে যা তারা অন্তর্ভুক্ত করতে চাইতে পারে, কিন্তু এইগুলি আমার কাছে সবচেয়ে বেশি দাঁড়িয়েছে। তারা অবিশ্বাস্যভাবে গুরুত্বপূর্ণ ছিল কারণ আমি ঋণ মোকাবেলা করেছি, আমার সঞ্চয়ের হার বৃদ্ধি করেছি এবং বিনিয়োগ করেছি।

আমার অনেক দীর্ঘ পথ যেতে হবে, কিন্তু উপরের অভ্যাসগুলি আমাকে একটি দুর্দান্ত পথে যেতে বাধ্য করেছে। আশা করি, আমি নিকট ভবিষ্যতে আরও শিখতে থাকব এবং পর্যায়ক্রমে এই পোস্টটি আপডেট করতে পারব।