আপনার নগদ বৈচিত্র্য আনার একটি দুর্দান্ত উপায় হল বিকল্প বিনিয়োগে সম্ভাব্য অর্থ বিনিয়োগ করা।
সাধারণত আপনি যখন আপনার অর্থ কাজে লাগান, তখন আপনি স্টক মার্কেটের মতো ঐতিহ্যগত বিনিয়োগ দিয়ে শুরু করবেন।যাইহোক, কিছু সময়ে আপনি হয়তো আরও বেশি আয় করতে পারেন এবং আপনি আপনার নগদকে আরও বৈচিত্র্যময় করতে চান।
কিন্তু, সবার কি বিকল্প বিনিয়োগ বিবেচনা করা উচিত? অগত্যা নয়, তবে এর অর্থ কী এবং আপনার কাছে কী বিকল্প রয়েছে তার সাথে আপনার নিজেকে পরিচিত করা উচিত।
নীচে আপনি বিকল্প বিনিয়োগগুলি কী তা শিখবেন, কেন সেগুলি আপনার জন্য একটি ভাল পছন্দ হতে পারে এবং কোন ধরণের বিকল্প বিনিয়োগ বিদ্যমান।
সূচিপত্র
আপনি যদি ইতিমধ্যে বিকল্প বিনিয়োগ সংজ্ঞার সাথে পরিচিত হন, তাহলে নির্দ্বিধায় এগিয়ে যান। কিন্তু, যদি এই শব্দটি আপনার কাছে একেবারে নতুন হয় তবে এই বিভাগটি আপনার জন্য!
বিকল্প বিনিয়োগ হল এমন কিছু যা আপনি বর্তমানে প্রচলিত 401ks বা স্টক মার্কেটের মাধ্যমে বিনিয়োগ করতে পারবেন না। তাই স্টক, বন্ড এবং নগদ এর মধ্যে পড়ে এমন কিছু বিকল্প বিনিয়োগ হিসাবে বিবেচিত হবে না।
এবং অনেক লোক যখন তাদের বেতন বৃদ্ধি করে এবং আরও বেশি আয় তৈরি করে, বিনিয়োগের জন্য শেয়ারবাজার ছাড়াও অন্যান্য উপায় সন্ধান করে। বাজারের অস্থিরতা থেকে বৈচিত্র্য আনার এবং সম্পদ তৈরির অন্যান্য উপায় খুঁজে বের করার এটি একটি দুর্দান্ত উপায়।
যাইহোক, যেকোনো বিনিয়োগের মতো, আপনি বিকল্পগুলিতে কতটা বিনিয়োগ করেন সে বিষয়ে সতর্ক থাকুন।
আপনার ঝুঁকি সীমিত করতে ছোট থেকে শুরু করুন এবং আপনার বিকল্প বিনিয়োগগুলিকে বৈচিত্র্যময় করুন ঠিক যেমন আপনি স্টক এবং বন্ডের সাথে করেন।
সুতরাং, বিবেচনা করার জন্য সেরা বিকল্প বিনিয়োগের কিছু কি?
সবচেয়ে সাধারণ বিকল্প বিনিয়োগ হল ভৌত সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করা। আয় উৎপন্ন করতে সম্পত্তি ভাড়া দেওয়া বা ফ্লিপ করা লক্ষ্য।
যাইহোক, আপনি ঠিক কী করছেন তা জানার জন্য এটি প্রায়শই খুব ভীতিজনক এবং সময়সাপেক্ষ হতে পারে। কিন্তু রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের মাধ্যমে অনেক কোটিপতি হয়েছে।
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে আমার কার্যত কোন অভিজ্ঞতা নেই, তবে আপনি যদি শিখতে আগ্রহী হন তবে আমি এই বইটি সুপারিশ করব:মিলিয়নেয়ার রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী।
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের আরেকটি বিকল্প হল ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্মে আপনার অর্থকে বৈচিত্র্যময় করা।
এই বিকল্পগুলি বছরের পর বছর ধরে সত্যিই জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে এবং আপনাকে শারীরিকভাবে মালিকানা বা সম্পত্তি ঠিক করার ঝামেলা ছাড়াই সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে দেয়।
কিছু প্ল্যাটফর্মে অ্যাক্সেস পেতে আপনাকে একজন স্বীকৃত বিনিয়োগকারী হতে হবে, অন্যগুলো আপনি করেন না। তবে বেছে নেওয়ার জন্য অনেকগুলি বিকল্প রয়েছে, এখানে তিনটি রয়েছে:
শিল্পে বিনিয়োগ কিছুক্ষণের জন্য হয়েছে, তবে এর সাথে জড়িত হওয়া বেশ কঠিন হতে পারে।
মূলত, সুপরিচিত শিল্প কেনার জন্য আপনার হয় লক্ষ লক্ষ টাকার প্রয়োজন হবে, আপ ও আগতদের ঝুঁকি নিতে হবে এবং আশা করি তারা ট্র্যাকশন লাভ করবে, অথবা একজন স্বীকৃত বিনিয়োগকারী হতে হবে এবং একটি আর্ট ফান্ডে অর্থ জমা করতে হবে।
তাহলে কেন আপনি শিল্প বিনিয়োগ বিবেচনা করা উচিত? ঠিক আছে, ওয়াল স্ট্রিট জার্নাল অনুসারে, স্বর্ণ, রিয়েল এস্টেট, ক্লাসিক গাড়ি এবং S&P 500-কে পরাজিত করে 2018 সালের সেরা পারফর্মিং অ্যাসেট ক্লাস ছিল শিল্প৷
সূক্ষ্ম শিল্পে বিনিয়োগ যদি আপনার আগ্রহ তৈরি করে, তবে একটি বিকল্প বিকল্প রয়েছে।
মাস্টারওয়ার্কস হল সূক্ষ্ম শিল্পের জন্য প্রথম বিনিয়োগের প্ল্যাটফর্ম, যা বিনিয়োগকারীদের পাবলিক কোম্পানিতে বিনিয়োগকারীরা যেভাবে শেয়ার ক্রয় করে তার অনুরূপ পেইন্টিংয়ে আগ্রহ (বা শেয়ার) ক্রয় করতে দেয়।
আরেকটি বিকল্প বিনিয়োগ হল পিয়ার-টু-পিয়ার ঋণ, P2P নামেও পরিচিত। এই বিনিয়োগ আপনাকে অন্য ব্যক্তির কাছে টাকা ধার দিতে পারবেন।
এবং এমন কিছু প্ল্যাটফর্ম রয়েছে যেখানে আপনি এটি করতে পারেন এবং আপনার অর্থ ফেরত পেতে পারেন। এর মধ্যে রয়েছে LendingClub এবং Prosper।
এই প্ল্যাটফর্মগুলি সরাসরি বিনিয়োগকারীদের সাথে ঋণগ্রহীতাদের সংযুক্ত করে, কোনও ব্যাঙ্কে যাওয়ার প্রয়োজন নেই৷
ফলাফলগুলি 4-8% রেঞ্জের মধ্যে গড় রিটার্নের সাথে পরিবর্তিত হতে পারে, ঋণের ধরন এবং আপনার নেওয়া ঝুঁকিগুলির উপর মুলতুবি থাকা। কিন্তু আপনার বিনিয়োগ পরীক্ষা এবং বৈচিত্র্যময় করার জন্য এটি একটি ভাল জায়গা হতে পারে।
আরেকটি দুর্দান্ত বিকল্প বিনিয়োগ হল আপনার নিজের অনলাইন ব্যবসা শুরু করা। আপনি যা করতে পারেন তার মধ্যে একটি হল নিজের মধ্যে বিনিয়োগ করা।
অবশ্যই, আপনার ব্যবসায়িক সাফল্যের কোন গ্যারান্টি নেই। কিন্তু আপনার যদি উদ্যোক্তা ড্রাইভ থাকে তবে এটি আপনাকে বছরের পর বছর ধরে লভ্যাংশ দিতে পারে।
আপনি শুরু করতে পারেন এমন কিছু কম খরচে অনলাইন ব্যবসার মধ্যে রয়েছে একটি Shopify ই-কমার্স স্টোর তৈরি করা, একটি ব্লগ শুরু করা, একজন পরামর্শদাতা হওয়া, ফ্রিল্যান্স লেখা ইত্যাদি।
আপনার কী আগ্রহ, আপনার বর্তমান দক্ষতা এবং আপনি কীভাবে একটি নির্দিষ্ট বাজারে অর্থোপার্জন করতে পারেন তা দেখুন।
একটি Shopify ব্যবসা শুরু করতে আগ্রহী? এটা আপনার মনের চেয়ে সহজ। শুরু করুন এবং আপনার বিনামূল্যে ট্রায়াল সহ আরও জানুন।একটি পণ্য একটি অর্থনৈতিক ভাল বা পরিষেবা হিসাবে বিবেচিত হয়। সুতরাং যখন পণ্যগুলিতে বিনিয়োগের কথা আসে, আপনি মূল্যবান ধাতু যেমন সোনা, রৌপ্য, প্ল্যাটিনামের মতো জিনিসগুলি দেখবেন।
এবং অন্যান্য পণ্যের মধ্যে অপরিশোধিত তেল, প্রাকৃতিক গ্যাস, ইথানল, ভুট্টা, সয়াবিন, গম, কোকো, কফি, চিনি ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত৷
এই আইটেমগুলির মধ্যে অনেকগুলি আপনার বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্মে ETF-এ কেনা যেতে পারে, আপনি শারীরিকভাবে মূল্যবান ধাতু কিনতে পারেন, ইত্যাদি।
দ্য মটলি ফুলের কাছে পণ্যগুলিতে বিনিয়োগ করার বিষয়ে কিছু ভাল তথ্য রয়েছে যদি এটি আপনার আরও বেশি আগ্রহী হয়।
আমি আসলে এই সাইটে ক্রিপ্টোকারেন্সি সম্পর্কে আগে কখনও কথা বলিনি, তবে এটি শীর্ষ বিকল্প বিনিয়োগের অন্তর্ভুক্ত। আমি ব্যক্তিগতভাবে কখনই হাইপে ঝাঁপিয়ে পড়িনি, তবে এর অর্থ এই নয় যে কোনও মূল্য নেই।
Bitcoin, Ripple, Liteocoin, Ethereum, ইত্যাদি হল ডিজিটাল মুদ্রা যা গত 2-3 বছরে মিডিয়ার শিরোনামে ছড়িয়ে পড়েছে। যদিও কিছু হাইপ ধীর হয়ে গেছে, এটি এখনও জীবিত এবং ভাল।
বর্তমানে কোন প্রবিধান নেই এবং অস্থিরতা বেশ বন্য হতে পারে, কিন্তু আমি আসলে দেখতে পাচ্ছি যে এটি চারপাশে আটকে আছে এবং আগামী বছরগুলিতে উন্নতি করছে। আপনি যদি এই পথে যান, সতর্কতার সাথে বিনিয়োগ করুন .
আমি Coinbase-এ আরও পড়ার পরামর্শ দিচ্ছি এবং যেকোন ক্রিপ্টোকারেন্সিতে বিনিয়োগ করতে সেগুলি ব্যবহার করতে চাই।
তাই উপরে আপনার কাছে সাতটি সেরা বিকল্প বিনিয়োগের বিকল্প রয়েছে। তবে আপনি যদি আরও গভীরে যেতে চান, আমি আরও পাঁচটি অন্তর্ভুক্ত করেছি যা আপনাকে কৌতূহলী হতে পারে।
এগুলি সম্পর্কে আমার তথ্য এবং জ্ঞান সীমিত, তাই আপনি যদি এইগুলির কোনওটি বিবেচনা করেন তবে অবশ্যই আপনার গবেষণা করুন!
যখন একজন সম্পত্তির মালিক তার কর দিতে ব্যর্থ হন, তখন যে পৌরসভায় সম্পত্তিটি অবস্থিত সেই পৌরসভা তার ট্যাক্স লিয়ন বিক্রি করতে পারে — যখন মালিক কর দিতে ব্যর্থ হয় তখন সম্পত্তির উপর ফোরক্লোজ করার অধিকার।
বিনিয়োগকারীরা একটি নিলামে লিয়েন্স কিনতে পারেন, সেই টাকা ফেরত নেওয়ার অধিকারের বিনিময়ে প্রদেয় করের পরিমাণ পরিশোধ করে, সেইসঙ্গে সম্পত্তির মালিকের কাছ থেকে সুদ প্রদান করতে পারেন৷
এটি কিছুটা বিভ্রান্তিকর শোনাতে পারে, তবে এগুলি সম্পর্কে অনলাইনে অনেক ভাল তথ্য রয়েছে যদি তারা আপনাকে চক্রান্ত করে।
আপনি রিয়েল এস্টেটে এটি বালতি করতে পারেন, তবে এটি একটি বিশেষত্ব যা আলাদা করা উচিত। আমি ব্যক্তিগতভাবে কখনোই কৃষি জমিতে বিনিয়োগ করার কথা ভাবিনি, তবে এটি একটি ভাল বিকল্প বিনিয়োগ হতে পারে।
বিনিয়োগকারীরা সময়ের সাথে বাড়তে থাকা জমির মূল্য থেকে বা সম্পত্তির ভাড়া পরিশোধের মাধ্যমে অর্থ উপার্জন করতে পারেন। এছাড়াও একটি প্ল্যাটফর্ম রয়েছে যা আপনাকে এটি সহজে করতে দেয় যার নাম AcreTrader।
গয়না বিনিয়োগ বিবেচনা করার আরেকটি বিকল্প, তবে এটি একটি সহজ পছন্দ নয়। যখন গয়না জড়িত থাকে তখন আপনাকে বাজার এবং অন্যান্য জিনিসগুলি দেখতে হবে।
যদি এটি আপনাকে আগ্রহী করে তবে আমি এই নিবন্ধটি সুপারিশ করি।
আবার, আপনি রিয়েল এস্টেট বিভাগের অধীনে এটি বিবেচনা করতে পারেন, তবে স্টোরেজ ইউনিটগুলিতে বিনিয়োগ করা আরেকটি বিকল্প বিনিয়োগ।
যারা রিয়েল এস্টেট সম্পর্কে অনিশ্চিত এবং রক্ষণাবেক্ষণ, ভাড়াটে এবং অন্যান্য মাথাব্যথা নিয়ে কাজ করছেন তাদের জন্য স্টোরেজ ইউনিট একটি ভাল পছন্দ হতে পারে।
এখানে একটি নিবন্ধ যা স্টোরেজ ইউনিটগুলিতে আরও বিনিয়োগের বিষয়ে কথা বলে।
আমি জানি, আপনি ভাবছেন যে এটি এখনও কীভাবে প্রাসঙ্গিক? কিন্তু এটি এখনও, যদি আপনি স্ট্যাম্পগুলিতে বিনিয়োগ করেন যেগুলি সেই সংগ্রহযোগ্য নয় যা লোকেরা শখ হিসাবে ছিনিয়ে নেয়।
স্ট্যাম্পে বিনিয়োগ করার বিষয়ে আপনি অনেক তথ্য পড়তে পারেন, এখানে ফোর্বস থেকে স্ট্যাম্প বিনিয়োগের বিশ্লেষণ করা হয়েছে।
কয়েকটি নিবন্ধ পড়ার পরে, স্ট্যাম্পগুলি সেরা বিকল্প বিকল্প বলে মনে হয় না, তবে এটি আপনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য।
আপনি যখনই অর্থ বিনিয়োগ করছেন, আপনার সবসময় ঝুঁকি এবং সুবিধাগুলি বোঝা উচিত। এবং বিকল্প বিনিয়োগ বেছে নেওয়া আলাদা নয়।
আপনার নগদকে আরও বৈচিত্র্যময় করার পাশাপাশি, এখানে বিকল্প বিনিয়োগের কিছু সুবিধা রয়েছে:
এবং এই বিনিয়োগের সাথে চ্যালেঞ্জও আসে:
আপনি কি সিদ্ধান্ত নেন তা আপনার উপর নির্ভর করে, তবে সবসময় আপনার গবেষণা করতে ভুলবেন না। আমি আপনার সমস্ত নগদ শুধুমাত্র একটি বিকল্পে না রাখার জন্য সতর্ক করব। ধীরে শুরু করুন এবং আপনার বিনিয়োগের সাথে পরিচিত হওয়ার সাথে সাথে আপনার পথে কাজ করুন।
বিকল্প বিনিয়োগ শিল্প বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং বিভিন্ন সম্পদে বিনিয়োগ করা আগের চেয়ে সহজ হয়ে উঠছে। তবে, এর অর্থ এই যে আপনি সুযোগগুলি অন্বেষণ করার সময় আপনাকে আরও সতর্কতা অবলম্বন করতে হবে।
বিকল্প বিনিয়োগ সম্পর্কে আপনি কী মনে করেন? আপনি কি এখনই বিনিয়োগ করছেন বা সম্ভাব্য শীঘ্রই সেগুলি বিবেচনা করছেন? আমাকে নীচের মন্তব্যে জানতে দিন.